Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 550 m²

Assisi, Perugia (provincie)

Typisch Umbrische boerderij met uitzicht op Assisi - Een unieke kans tussen de natuur, gastvrijheid en geschiedenis ondergedompeld in de heuvels van Assisi, in een van de meest gewilde gebieden vanwege de schoonheid van het landschap en de rust van de context, vertegenwoordigt deze prachtige stenen boerderij een zeldzame kans voor diegenen die een prestigieuze woning of een al gestarte accommodatie willen. De strategische ligging, op een paar kilometer van het centrum van Assisi, stelt u in staat om in de natuur te wonen zonder de gemak van diensten op te geven. De ziel van de boerderij: Verdeeld over drie niveaus voor een totaal van 550 vierkante meter, wordt het pand momenteel gebruikt als Bed & Breakfast en onderscheidt zich door de breedte van de ruimtes en de kwaliteit van de afwerkingen. - Op de begane grond, het hart van de gastvrijheid: twee grote woonkamers gewijd aan ontbijt en restaurant, een ingerichte keuken, een barhoek, een slaapkamer met eigen badkamer en een badkamer voor mensen met onvergelijkbaarheid. - Op de eerste verdieping, het slaapgedeelte: vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een suggestieve theaterkamer die een verwarmingsdouche en met garage voegt. - Op de tweede verdieping is er een intiemere omgeving: een slaapkamer met badkamer en een zolder, ideaal voor het creëren van nog een bewoonbare ruimte of een serviceruimte. Een oase van ruimte en natuur: Naast de hoofdboerderij omvat het pand: - Een tweede te restaureren boerderij van 200 vierkante meter, perfect om te worden omgevormd tot extra wooneenheden of accommodatieruimtes. - Een bijgebouw van 120 vierkante meter met twee grote woonkamers, ideaal voor een fitnessruimte, loopkamers, yoga-activiteiten of privé evenementen. - Een land van ongeveer 2 hectare, met 120 olijfbomen, biedt de mogelijkheid om extra vergine olijfolie te produceren en in perfecte harmonie met de natuur te leven. - Functies toegankelijke ruimtes, waaronder een grote garage, kelders, zolder en kelder, die extra waarde aan het pand voegen. Vastgoedfascineren en architectonische details: Deze boerderij heeft zijn historische ziel intact behouden, met open haarden, zichtbare houten balken en loggia's die het karakter verhogen. Elke kamer is ontworpen om warmte, gastvrijheid en een gevoel van vrijheid door te brengen, waardoor het perfect is voor diegenen die een levensstijl willen ondergedompeld in de natuurlijke schoonheid, zonder het moderne comfort op te geven. Een investering vanaf het buitengewone potentieel dankzij zijn locatie en royale afmetingen is dit pand ideaal voor verschillende nutsvoorzieningen: • Privéwoning van grote charme, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woning omgeven door groen. - Receptieve structuur al gestart, met de mogelijkheid om het aanbod uit te breiden dankzij de accessoires. - Inkomsteninvestering, met een sterke attractie voor toeristen op zoek naar een woonkamer in het hart van Umbrië. De combinatie tussen geschiedenis, natuur en ontwikkelingsmogelijkheden maakt dit pand tot een perfecte keuze voor diegenen die op maat willen creëren, op een van de meest fascinerende plaatsen in Italië. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een exclusieve bezoek te boeken. Energieklasse: G EPI: 175 kwh / m2 jaar