Vrijstaande woning 5 slaapkamers, 325 m²

Assisi, Perugia (provincie)

Vrijstaande villa aan de voet van Assisi in een gehucht met alle voorzieningen.
Twee verdiepingen + zolder + garage 125m2 + tuin.
Zeer helder omdat het aan alle 4 kanten blootgesteld is. Niet geïsoleerd maar gelegen in een dorpje van andere villa's met privéweg. Mogelijkheid om het te gebruiken voor twee appartementen, een begane grond, een eerste verdieping en een zolder of een mini-appartement op de begane grond, een appartement op de begane grond / eerste verdieping, een mini-suite zolderappartement; elk met onafhankelijke ingang, elk met een eigen deel van de garage en een deel van de tuin. Ook geschikt om geheel of deels te worden omgezet in een accommodatie (het stroom van toeristen in Assisi is het hele jaar door zeer hoge).
Uitgerust met een alarmsysteem en volledig omheind.
Vrij van muur/hypotheken, boomgaarden.
De tuin is volledig verbonden met glazen heuvels, pirassen, rozemarijnen, rozen en nog eens; productieve fruitbomen (twee bakstenen, twee albikozen, een vijgen, een kachel, drie olijfbomen, rijken, moestuin, twee tafelhouten wijnstokken, een jachthaven, een wijnstok, carciofs), een olijfgaard en twee cipressen. De tuin heeft twee waterkanalen. Prachtig uitzicht op Assisi, Monte Subasio, andere bergen en oude dorpen en het hele platteland van Assisana.
Vanuit de foto's kunt u zien dat de villa heeft een open haard en rookkanalen voor stucwerk. Methaanverwarming met muskietennetten. De zolder is al voorzien van airconditioning. Een deel van de garage is al ontworpen om een rustieke woonkamer te bouwen met kitchenette, een slaapkamer, een badkamer, een wasruimte en een bijkeuken, allemaal met raam. Al uitgerust met afvoeren, licht, aardgas en water, een rookkachel voor open haard. In het bouwjaar 2006 was de energieklasse A omdat: externe metselwerk gebouwd in Gasbeton, PVC armaturen met dubbele beglazing en gepantserde deuren. Nu is de energieklasse in orde.
De villa ligt op een kilometer en een half van de snelweg die alle belangrijkste steden in Umbrië en de luchthaven van Perugia verbindt. Treinstation Assisi op 2 kilometer afstand. Luchthaven van Perugia op 15 minuten. Perugia 20 minuten. Spelen op 10 minuten. Blauw op 15 minuten. Op 30 minuten afstand. Todi en Gubbio op 1 uur. Spoleto op 40 minuten.
...MET IN EEN HUIS VAN PACE.
Het wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.