Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 765 m²

Assisi, Perugia (provincie)

Dit buitengewoon gerenoveerde landgoed ligt in een prachtige omheinde tuin van ongeveer 3.750 vierkante meter, met nog eens 5,1 hectare bouwland en olijfgaarden. Het pand beschikt over drie gebouwen, die zowel residentiële als gastvrije doeleinden dienen. De boerderij is een historische woning waarvan de exacte bouwdatum onzeker is. Er werd echter een baksteen gevonden met de datum 1767, die nu is verdwenen, en andere bewaard gebleven bakstenen met gegraveerde namen, wat de lange en rijke geschiedenis van het pand suggereert. Als u door de hoofdingang komt, wordt u verwelkomd door de elegante hoofdvilla, die is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard, een keuken, een studeerkamer en twee panoramische slaapkamers, elk met externe toegang en en-suite badkamers. Boven vindt u een extra woonkamer met natuurlijke kastanje parketvloer die uitkomt op een loggia, een eetkamer met een panoramisch buitenterras, een kitchenette en twee slaapkamers. Een slaapkamer heeft een mezzanine en beide hebben een eigen badkamer. Aan de voorzijde van de hoofdvilla een zwembad van 6 × 12 meter met geautomatiseerd chloorsysteem. Terwijl u door de weelderige, aangelegde tuin loopt, kunt u genieten van een adembenemend uitzicht dat zich uitstrekt van Assisi tot Perugia. Het terrein omvat ook een badmintonbaan, een zonnekas en een bijgebouw met een ontvangstruimte met gastenwas.
Het landgoed voltooien is een derde gebouw, met drie onafhankelijke appartementen die zijn verbouwd uit de voormalige stallen. Twee van deze charmante appartementen zijn studio's, elk bestaande uit een woonkamer met een kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. Het derde appartement, bekend als "The Loft," wordt momenteel bewoond door de eigenaren. Het beschikt over een keuken, eethoek en slaapkamer met een badkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping een woonkamer, studeerkamer en inloopkast omvat. De zolder valt vooral op door de grote ramen, waardoor een naadloze verbinding ontstaat tussen de leefruimte en het omringende landschap, waardoor het gevoel van één te zijn met het Umbrische platteland wordt versterkt. voor de vide vinden we het tweede zwembad van het pand van 5 x 12 m. De belangrijkste renovatie van de boerderij dateert uit 1993/1994, maar de meest recente was in 2020, met uitbreidingen gemaakt met behulp van innovatieve technieken, waaronder hennepisolatie en de installatie van grote ramen. Een zon In 2012 werd een fotovoltaïsch systeem van 10 kW/P geïnstalleerd, terwijl zonnepanelen warm water leveren voor het hydrosanitaire systeem van de boerderij. Het bijgebouw is sinds 2010 voorzien van zonnepanelen, vervangen in 2019. Het pand omvat twee olijfgaarden in productie met ongeveer 320 bomen, evenals weiland en granen. Er zijn eeuwenoude olijfbomen, cipressen, eiken en populierboomgaarden, die bijdragen aan de natuurlijke schoonheid en de agrarische waarde van het landgoed. De zwembaden zijn uitgerust met zandfilters en automatische chloorreinigingssystemen. Variabele LED-verlichting creëert een sfeervolle sfeer.
Dit buitengewone pand combineert geschiedenis, modern comfort en respect voor het milieu, en biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een prestigieus pand ondergedompeld in traditie en het Umbrische landschap.