PROPERTY DESCRIPTION
A few minutes from the charming historic center of Assisi, immersed in a green Protected Area Natural Park, we offer for sale this splendid historic property of 500 m2 dating back to the year 1000, completely built in local stone and embellished with a splendid 13x6, 850 panoramic swimming pool olive trees for the production of extra virgin olive oil and 16 hectares of surrounding land.
Arranged on three levels, on the ground floor we find a large and sophisticated living area composed of a representative living room with fireplace, which leads to the large external pergola overlooking the swimming pool, kitchen equipped with appliances and materials imported from Belgium, also with direct access to the external pergola and dining room of approximately 30 m2 characterized by wooden beams and exposed tiles. To complete the living area, a small study corner and a second living room with a bar area, embellished with a large window that floods the room with natural light and from which it is possible to admire the enchanting panorama of the valley below.
The sleeping area, located on the first floor, is composed of two double bedrooms with en-suite bathroom, one of which has a large walk-in closet and terrace, which leads directly to the external courtyard via a staircase.
Via the stairs that wind from the ground floor you reach the lower level, characterized by a generous bedroom with two double beds and two other double bedrooms with en-suite bathroom and living room. All these rooms enjoy direct independent exit onto a pleasant and fragrant garden of lavender and rosemary.
The floor is completed by a laundry room and technical room.
STATE AND FINISHES
The property has undergone a meticulous structural as well as internal restoration, completed in 2015 and supervised by a well-known architect.
The high quality finishes include solutions such as floors entirely in handmade terracotta, Bizasa mosaics for the bathrooms, centralized air conditioning, DeltaLights lighting system, travertine thresholds, Accoya wood window frames, Focus France wood-burning fireplace with 14 kW power and Belgian-made kitchen with black marble tops.
All rooms are equipped with a minibar and Daikin air conditioning system.
OUTDOOR SPACES
The house is surrounded by a well-kept garden full of Mediterranean shrubs, such as lavender and rosemary.
Not far from the house, a wonderful 13x6 panoramic swimming pool, heated with a Farewell Brand heat pump with a power of 24.5 kW, purified by chlorine and set up for automatic coverage, allows you to admire the entirety of the surrounding panorama.
The property includes 16 hectares of land including approximately 850 active olive trees for the production of an exceptional extra virgin olive oil, winner of several international awards.
USE AND POTENTIALITY
Located in a privileged position, given its proximity to many of the most characteristic Umbrian villages, this structure has great potential, lending itself both as a private property and as a luxury accommodation facility.
DISTANT AND LOCATIONS
City
- Perugia 32.5 km
- Assisi 5.6 km
- Gubbio 45.1 km
- Passignano sul Trasimeno 58 km
- Todi 68.4 km
- Florence 182 km
- Rome 182 km
Sea and Lakes
- Lake Trasimeno 50 km
- Tyrrhenian Sea 195 km
- Adriatic Sea 121 km
Airports
- Perugia Airport 20.2 km
- Florence Airport 199 km
- Rome Fiumicino Airport 208 Km
Freeways
- E45 highway 10 km
UTILITIES
Heating: INDEPENDENT LPG
External lighting: PRESENT
Irrigation: PRESENT
Surveillance system: 9 CAMERAS
Internet: PRESENT
Water: WELL OF ABOUT 100MT PLUS MUNICIPAL AQUEDUCT
Electricity: NATIONAL GRID WITH POWER OF 40 kWh
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
DESCRIZIONE PROPRIETÀ
A pochi minuti dal suggestivo centro storico di Assisi, immersa nel verde Parco Naturale del Monte Subasio, proponiamo in vendita questa splendida proprietà storica di 500 mq risalente all'anno 1000, completamente costruita in pietra locale e impreziosita da una splendida piscina panoramica, oltre a 16 ettari di terreno circostante comprensivi di 850 piante di olivo.
Disposta su tre livelli, al piano terra troviamo un'ampia e sofisticata zona giorno composta da soggiorno di rappresentanza con camino, dal quale si accede all'ampia pergola esterna con vista piscina, cucina attrezzata con elettrodomestici e materiali importati dal Belgio, anch'essa con accesso diretto sul pergolato esterno e sala da pranzo di circa 30 mq caratterizzata da travi in legno e pianelle a vista. A completare la zona living, un piccolo angolo studio ed un secondo soggiorno con angolo bar, impreziosito da un'ampia finestra che inonda la stanza di luce naturale e dalla quale è possibile ammirare l'incantevole panorama della vallata sottostante.
La zona notte, predisposta al piano primo, è invece composta da due camere matrimoniali con bagno en-suite, una delle quali dotata di ampia cabina armadio e terrazzo, il quale tramite una scala conduce direttamente alla corte esterna.
Tramite le scale che si snodano dal piano terra si giunge al livello inferiore, caratterizzato da una generosa camera con due letti matrimoniali e altre due camere matrimoniali con bagno en-suite e salotto. Tutti questi ambienti godono di uscita diretta indipendente su un piacevole e profumato giardino di lavande e rosmarini.
Completano il piano, la lavanderia e locale tecnico.
STATO E FINITURE
La proprietà è stata oggetto di un meticoloso restauro strutturale oltre che interno, terminato nel 2015 e curato da un noto Architetto di fama internazionale.
Le finiture di grande pregio comprendono soluzioni come pavimenti interamente in cotto fatto a mano, mosaici Bizasa per i bagni, aria condizionata centralizzata, sistema di illuminazione DeltaLights, soglie in travertino, infissi in legno di Accoya, camino a legna Focus France con potenza 14 kW e cucina manufatta Belga con pianali in marmo nero.
Tutte le camere sono dotate di minibar e sistema di condizionamento Daikin.
SPAZI ESTERNI
La casa è circondata da un curato giardino ricco di arbusti mediterranei, come lavanda e rosmarino.
Poco distante dall'abitazione una stupenda piscina panoramica 13x6, riscaldata con pompa di calore Farewell Brand con potenza di 24,5 kW, purificata a cloro e predisposta per copertura automatica, permette di ammirare l'interezza del panorama circostante.
Completano la proprietà 16 ettari di terreno e una piantagione di circa 850 piante di olivo per la produzione di un eccezionale Olio Extravergine di oliva, vincitore di diversi premi internazionali.
USO E POTENZIALITÀ
Situata in posizione privilegiata, data la vicinanza con molti dei più caratteristici borghi umbri, questa struttura presenta grandi potenzialità prestandosi sia come proprietà privata che come struttura ricettiva di lusso.
DISTANTE E POSIZIONI
Città
- Perugia 32,5 Km
- Assisi 5,6 Km
- Gubbio 45,1 Km
- Passignano sul Trasimeno 58 Km
- Todi 68,4 Km
- Firenze 182 Km
- Roma 182 Km
Mare e Laghi
- Lago Trasimeno 50 Km
- Mare Tirreno 195 Km
- Mare Adriatico 121 Km
Aeroporti
- Aeroporto Perugia 20,2 Km
- Aeroporto Firenze 199 Km
- Aeroporto Roma Fiumicino 208 Km
Superstrade
- Superstrada E45 10 Km
UTENZE
Riscaldamento: AUTONOMO GPL
Illuminazione esterna: PRESENTE
Irrigazione: PRESENTE
Sistema di sorveglianza: 9 TELECAMERE
Internet: PRESENTE
Acqua: POZZO DI CIRCA 100MT OLTRE ACQUEDOTTO COMUNALE
Energia elettrica: RETE NAZIONALE CON POTENZA DI 40 kWh
OBJEKTBESCHREIBUNG
Nur wenige Minuten vom charmanten historischen Zentrum von Assisi entfernt, inmitten eines grünen Naturschutzgebiets, bieten wir dieses prächtige historische Anwesen von 500 m2 aus dem Jahr 1000 zum Verkauf an, das vollständig aus lokalem Stein gebaut und mit einem prächtigen 13x6, 850 Panorama-Olivenbäume für die Produktion von nativem Olivenöl extra und 16 Hektar umliegendes Land.
Auf drei Ebenen angeordnet, finden wir im Erdgeschoss einen großen und eleganten Wohnbereich, bestehend aus einem repräsentativen Wohnzimmer mit Kamin, der zur großen Außenpergola mit Blick auf den Swimmingpool führt, sowie einer Küche, die mit aus Belgien importierten Geräten und Materialien ausgestattet ist, ebenfalls mit Direkter Zugang zur externen Pergola und zum Esszimmer von ca. 30 m2, gekennzeichnet durch Holzbalken und freiliegende Fliesen. Zur Vervollständigung des Wohnbereichs gibt es eine kleine Arbeitsecke und ein zweites Wohnzimmer mit Barbereich, geschmückt mit einem großen Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und von dem aus man das bezaubernde Panorama des darunter liegenden Tals bewundern kann.
Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad, von denen eines über einen großen begehbaren Kleiderschrank und eine Terrasse verfügt, die über eine Treppe direkt zum Außenhof führt.
Über die Treppe, die sich vom Erdgeschoss aus windet, gelangen Sie in die untere Ebene, die sich durch ein großzügiges Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten und zwei weitere Doppelzimmer mit eigenem Bad und Wohnzimmer auszeichnet. Alle diese Zimmer verfügen über einen direkten, unabhängigen Ausgang zu einem angenehmen und duftenden Garten mit Lavendel und Rosmarin.
Die Etage wird durch eine Waschküche und einen Technikraum vervollständigt.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Das Anwesen wurde einer sorgfältigen strukturellen und internen Restaurierung unterzogen, die 2015 abgeschlossen und von einem bekannten Architekten überwacht wurde.
Zu den hochwertigen Oberflächen gehören Lösungen wie vollständig handgefertigte Terrakottaböden, Bizasa-Mosaiken für die Badezimmer, eine zentrale Klimaanlage, ein DeltaLights-Beleuchtungssystem, Travertinschwellen, Fensterrahmen aus Accoya-Holz, ein in Belgien hergestellter Holzkamin Focus France mit 14 kW Leistung Küche mit schwarzen Marmorplatten.
Alle Zimmer sind mit einer Minibar und einer Daikin-Klimaanlage ausgestattet.
AUSSENRÄUME
Das Haus ist von einem gepflegten Garten voller mediterraner Sträucher wie Lavendel und Rosmarin umgeben.
Nicht weit vom Haus entfernt ermöglicht Ihnen ein wunderschöner 13x6-Panoramapool, der mit einer Wärmepumpe der Marke Farewell mit einer Leistung von 24,5 kW beheizt, mit Chlor gereinigt und für die automatische Abdeckung eingerichtet ist, das gesamte umliegende Panorama zu bewundern.
Das Anwesen umfasst 16 Hektar Land mit etwa 850 aktiven Olivenbäumen für die Herstellung eines außergewöhnlichen nativen Olivenöls extra, das mit mehreren internationalen Preisen ausgezeichnet wurde.
NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Aufgrund der Nähe zu vielen der charakteristischsten Dörfer Umbriens befindet sich dieses Gebäude in einer privilegierten Lage und verfügt über ein großes Potenzial, das sich sowohl als Privatgrundstück als auch als Luxusunterkunft eignet.
ENTFERNUNGEN UND STANDORTE
Stadt
- Perugia 32,5 km
- Assisi 5,6 km
- Gubbio 45,1 km
- Passignano sul Trasimeno 58 km
- Todi 68,4 km
- Florenz 182 km
- Rom 182 km
Meer und Seen
- Trasimenischer See 50 km
- Tyrrhenisches Meer 195 km
- Adria 121 km
Flughäfen
- Flughafen Perugia 20,2 km
- Flughafen Florenz 199 km
- Flughafen Rom Fiumicino 208 km
Autobahnen
- Autobahn E45 10 km
DIENSTLEISTUNGEN
Heizung: UNABHÄNGIGES LPG
Außenbeleuchtung: VORHANDEN
Bewässerung: VORHANDEN
Überwachungssystem: 9 KAMERAS
Internet: PRÄSENTIEREN
Wasser: Brunnen von ca. 100 MT plus städtisches Aquädukt
Strom: bundesweites Stromnetz mit einer Leistung von 40 kWh
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
A quelques minutes du charmant centre historique d'Assise, immergé dans un parc naturel verdoyant et protégé, nous vous proposons à la vente cette splendide propriété historique de 500 m2 datant de l'an 1000, entièrement construite en pierre locale et agrémentée d'un splendide 13x6, Piscine panoramique de 850 m2, oliviers pour la production d'huile d'olive extra vierge et 16 hectares de terrain environnant.
Aménagé sur trois niveaux, au rez-de-chaussée nous trouvons un espace de vie vaste et sophistiqué composé d'un salon représentatif avec cheminée, qui mène à la grande pergola extérieure donnant sur la piscine, cuisine équipée d'appareils et de matériaux importés de Belgique, également avec accès direct à la pergola extérieure et à la salle à manger d'environ 30 m2 caractérisée par des poutres en bois et des tuiles apparentes. Pour compléter l'espace de vie, un petit coin bureau et un deuxième salon avec coin bar, agrémenté d'une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle et depuis laquelle il est possible d'admirer le panorama enchanteur sur la vallée en contrebas.
La zone nuit, située au premier étage, est composée de deux chambres doubles avec salle de bain en suite, dont une avec un grand dressing et une terrasse qui mène directement à la cour extérieure par un escalier.
Par les escaliers qui partent du rez-de-chaussée, vous atteignez le niveau inférieur, caractérisé par une chambre généreuse avec deux lits doubles et deux autres chambres doubles avec salle de bains et salon en suite. Toutes ces pièces bénéficient d'une sortie directe indépendante sur un agréable et parfumé jardin de lavande et de romarin.
L'étage est complété par une buanderie et un local technique.
ÉTAT ET FINITIONS
La propriété a fait l'objet d'une restauration structurelle et interne méticuleuse, achevée en 2015 et supervisée par un architecte de renom.
Les finitions de haute qualité comprennent des solutions telles que des sols entièrement en terre cuite artisanale, des mosaïques Bizasa pour les salles de bains, la climatisation centralisée, le système d'éclairage DeltaLights, des seuils en travertin, des cadres de fenêtres en bois Accoya, une cheminée à bois Focus France d'une puissance de 14 kW et une fabrication belge. cuisine avec dessus de marbre noir.
Toutes les chambres sont équipées d'un minibar et du système de climatisation Daikin.
ESPACES EXTÉRIEURS
La maison est entourée d'un jardin bien entretenu rempli d'arbustes méditerranéens, comme la lavande et le romarin.
Non loin de la maison, une magnifique piscine panoramique 13x6, chauffée avec une pompe à chaleur Farewell Brand d'une puissance de 24,5 kW, purifiée au chlore et mise en place pour une couverture automatique, permet d'admirer l'intégralité du panorama environnant.
La propriété comprend 16 hectares de terrain dont environ 850 oliviers actifs pour la production d'une huile d'olive extra vierge exceptionnelle, lauréate de plusieurs prix internationaux.
UTILISATION ET POTENTIALITÉ
Située dans une position privilégiée, compte tenu de sa proximité avec plusieurs des villages les plus caractéristiques de l'Ombrie, cette structure a un grand potentiel, se prêtant à la fois comme propriété privée et comme établissement d'hébergement de luxe.
DISTANCE ET LIEUX
Ville
- Pérouse 32,5 km
- Assise 5,6 km
- Gubbio 45,1 km
- Passignano sur le Trasimène 58 km
- Todi 68,4 km
-Florence 182 km
- Rome 182 km
Mer et Lacs
- Lac Trasimène à 50 km
- Mer Tyrrhénienne 195 km
- Mer Adriatique 121 km
Aéroports
- Aéroport de Pérouse 20,2 km
- Aéroport de Florence à 199 km
- Aéroport de Rome Fiumicino 208 km
Autoroutes
- Autoroute E45 à 10 km
UTILITAIRES
Chauffage : GPL INDÉPENDANT
Éclairage extérieur : PRÉSENT
Irrigation : PRÉSENT
Système de surveillance : 9 CAMÉRAS
Internet : PRÉSENT
Eau : PUITS D'ENVIRON 100MT PLUS AQUEDUC MUNICIPAL
Électricité : RÉSEAU NATIONAL D'UNE PUISSANCE DE 40 kWh
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
В нескольких минутах от очаровательного исторического центра Ассизи, утопающего в зеленой охраняемой территории природного парка, мы предлагаем на продажу эту великолепную историческую недвижимость площадью 500 м2, построенную в 1000 году, полностью построенную из местного камня и украшенную великолепной плиткой 13х6, 850 оливковых деревьев с панорамным бассейном для производства оливкового масла первого отжима и 16 гектаров прилегающей земли.
Расположенный на трех уровнях, на первом этаже мы находим большую и изысканную гостиную, состоящую из представительной гостиной с камином, которая ведет к большой внешней беседке с видом на бассейн, кухни, оборудованной бытовой техникой и материалами, импортированными из Бельгии, а также прямой доступ к внешней беседке и столовой площадью около 30 м2 с деревянными балками и открытой плиткой. Завершают жилую зону небольшой рабочий уголок и вторая гостиная с барной стойкой, украшенная большим окном, которое наполняет комнату естественным светом и из которого можно любоваться очаровательной панорамой долины внизу.
Спальная зона, расположенная на втором этаже, состоит из двух спален с двуспальными кроватями и ванными комнатами, одна из которых имеет большую гардеробную и террасу, которая по лестнице ведет прямо во внешний двор.
По лестнице, ведущей с первого этажа, вы попадаете на нижний уровень, где находится просторная спальня с двумя двуспальными кроватями и две другие спальни с двуспальными кроватями, собственной ванной комнатой и гостиной. Все эти комнаты имеют прямой отдельный выход в приятный и ароматный сад лаванды и розмарина.
Этаж завершают прачечная и техническое помещение.
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Отель подвергся тщательной структурной и внутренней реставрации, завершенной в 2015 году под руководством известного архитектора.
Высококачественная отделка включает такие решения, как полы из терракоты ручной работы, мозаика Bizasa для ванных комнат, централизованное кондиционирование воздуха, система освещения DeltaLights, пороги из травертина, деревянные оконные рамы Accoya, дровяной камин Focus France мощностью 14 кВт и бельгийского производства. кухня с черными мраморными столешницами.
Все номера оснащены мини-баром и системой кондиционирования Daikin.
НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Дом окружен ухоженным садом со средиземноморскими кустарниками, такими как лаванда и розмарин.
Недалеко от дома чудесный панорамный бассейн размером 13х6, подогреваемый тепловым насосом Farewell Brand мощностью 24,5 кВт, очищенный хлором и настроенный на автоматическое освещение, позволяет любоваться всей окружающей панорамой.
Имущество включает в себя 16 гектаров земли, в том числе около 850 действующих оливковых деревьев для производства исключительного оливкового масла первого отжима, обладателя нескольких международных наград.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛЬНОСТЬ
Расположенное в привилегированном положении, учитывая его близость ко многим наиболее характерным деревням Умбрии, это строение имеет большой потенциал, предлагая себя как в качестве частной собственности, так и в качестве роскошного объекта размещения.
УДАЛЕННЫЕ И МЕСТА
Город
- Перуджа 32,5 км
- Ассизи 5,6 км
- Губбио 45,1 км
- Пассиньяно-суль-Тразимено 58 км
- Тоди 68,4 км
- Флоренция 182 км
- Рим 182 км
Море и озера
- Озеро Тразимено 50 км.
- Тирренское море 195 км
- Адриатическое море 121 км
Аэропорты
- Аэропорт Перуджи 20,2 км
- Аэропорт Флоренции 199 км
- Римский аэропорт Фьюмичино 208 км.
Автострады
- Трасса Е45 10 км.
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Отопление: НЕЗАВИСИМОЕ СУГ
Внешнее освещение: ПРИСУТСТВУЕТ
Орошение: ПРИСУТСТВУЕТ
Система наблюдения: 9 КАМЕР
Интернет: ПРИСУТСТВУЕТ
Вода: КОЛОДЦЕ ОКОЛО 100 МТ ПЛЮС МУНИЦИПАЛЬНЫЙ АКВЕДУК.
Электричество: НАЦИОНАЛЬНАЯ СЕТЕВАЯ МОЩНОСТЬЮ 40 кВтч.
DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD
A pocos minutos del encantador centro histórico de Asís, inmerso en un verde Parque Natural Protegido, ofrecemos a la venta esta espléndida propiedad histórica de 500 m2 que data del año 1000, completamente construida en piedra local y adornada con un espléndido 13x6, 850 olivos de piscina panorámica para la producción de aceite de oliva virgen extra y 16 hectáreas de terreno circundante.
Dispuesto en tres niveles, en la planta baja encontramos una amplia y sofisticada zona de estar compuesta por un representativo salón con chimenea, que conduce a la gran pérgola exterior con vistas a la piscina, cocina equipada con electrodomésticos y materiales importados de Bélgica, también con Acceso directo a la pérgola exterior y al comedor de aproximadamente 30 m2 caracterizados por vigas de madera y tejas vistas. Para completar la zona de estar, un pequeño rincón de estudio y una segunda sala de estar con zona de bar, adornada con un gran ventanal que inunda la habitación con luz natural y desde donde se puede admirar el encantador panorama del valle.
La zona de noche, ubicada en el primer piso, se compone de dos dormitorios dobles con baño en suite, uno de los cuales tiene un gran vestidor y una terraza, que conduce directamente al patio exterior a través de una escalera.
A través de las escaleras que serpentean desde la planta baja se llega al nivel inferior, caracterizado por un generoso dormitorio con dos camas dobles y otros dos dormitorios dobles con baño en suite y salón. Todas estas habitaciones disfrutan de salida directa e independiente a un agradable y fragante jardín de lavanda y romero.
La planta se completa con un lavadero y sala técnica.
ESTADO Y ACABADOS
La propiedad ha sido sometida a una meticulosa restauración estructural e interna, terminada en 2015 y supervisada por un conocido arquitecto.
Los acabados de alta calidad incluyen soluciones como suelos íntegramente de terracota artesanal, mosaicos de Bizasa para los baños, aire acondicionado centralizado, sistema de iluminación DeltaLights, umbrales de travertino, carpintería de madera Accoya, chimenea de leña Focus France de 14 kW de potencia y fabricación belga. Cocina con sobres de mármol negro.
Todas las habitaciones están equipadas con minibar y sistema de aire acondicionado Daikin.
ESPACIOS EXTERIORES
La casa está rodeada por un cuidado jardín lleno de arbustos mediterráneos, como la lavanda y el romero.
No muy lejos de la casa, una maravillosa piscina panorámica de 13x6, calentada con una bomba de calor Farewell Brand de 24,5 kW de potencia, depurada con cloro y preparada para cobertura automática, permite admirar la totalidad del panorama circundante.
La propiedad incluye 16 hectáreas de terreno que incluyen aproximadamente 850 olivos activos para la producción de un aceite de oliva virgen extra excepcional, ganador de varios premios internacionales.
USO Y POTENCIALIDAD
Situada en una posición privilegiada, dada su proximidad a muchos de los pueblos más característicos de Umbría, esta estructura tiene un gran potencial, prestándose tanto como propiedad privada como como alojamiento de lujo.
DISTANCIAS Y UBICACIONES
Ciudad
- Perugia 32,5 kilometros
- Asís 5,6 km
- Gubbio 45,1 kilometros
- Passignano sul Trasimeno 58 km
-Todi 68,4 kilometros
- Florencia 182 kilometros
- Roma 182 kilometros
Mar y lagos
- Lago Trasimeno 50 km
- Mar Tirreno 195 km
- Mar Adriático 121 km
Aeropuertos
- Aeropuerto de Perugia 20,2 km
- Aeropuerto de Florencia 199 km
- Aeropuerto de Roma Fiumicino 208 km
Autopistas
- Autopista E45 a 10 km.
UTILIDADES
Calefacción: GLP INDEPENDIENTE
Iluminación exterior: PRESENTE
Riego: PRESENTE
Sistema de vigilancia: 9 CÁMARAS
Internet: PRESENTE
Agua: POZO DE UNAS 100MT MÁS ACUEDUCTO MUNICIPAL
Electricidad: RED NACIONAL CON POTENCIA DE 40 kWh
属性描述
距离阿西西迷人的历史中心仅几分钟路程，沉浸在绿色保护区自然公园中，我们出售这座 500 平方米的辉煌历史建筑，其历史可追溯至 1000 年，完全采用当地石材建造，并配有华丽的 13x6、 850 棵全景泳池橄榄树用于生产特级初榨橄榄油，周围还有 16 公顷的土地。
布置在三层，在一楼，我们发现一个大型而精致的起居区，由带壁炉的代表性起居室组成，通向俯瞰游泳池的大型外部凉棚，厨房配备了从比利时进口的电器和材料，还配有直接通往约 30 平方米的外部凉棚和餐厅，其特点是木梁和裸露的瓷砖。为了完善起居区，还设有一个小型书房角和第二间带酒吧区的起居室，并配有大窗户，使房间充满自然光线，从窗户可以欣赏下面山谷的迷人全景。
睡眠区位于一楼，由两间带连接浴室的双人卧室组成，其中一间设有大型步入式衣柜和露台，可通过楼梯直接通向外部庭院。
通过从一楼蜿蜒的楼梯，您可以到达较低的楼层，其特点是一间带两张双人床的宽敞卧室和另外两间带连接浴室和客厅的双人卧室。所有这些客房均享有直接独立出口，通向宜人芬芳的薰衣草和迷迭香花园。
该地板由洗衣房和技术室组成。
状态和完成
该物业经过了精心的结构和内部修复，于 2015 年竣工，并由一位知名建筑师监督。
高品质饰面包括完全手工制作的赤陶地板、浴室 Bizasa 马赛克、中央空调、DeltaLights 照明系统、石灰华门槛、固雅木窗框、Focus France 14 kW 功率燃木壁炉和比利时制造等解决方案厨房配有黑色大理石台面。
所有客房均配有迷你吧和大金空调系统。
户外空间
房子周围是一个维护良好的花园，花园里种满了地中海灌木，如薰衣草和迷迭香。
离房子不远，有一个美妙的 13x6 全景游泳池，由功率为 24.5 kW 的 Farewell Brand 热泵加热，经过氯净化并设置自动覆盖，让您可以欣赏周围的全景。
该地产占地 16 公顷，种植着约 850 棵活跃的橄榄树，用于生产优质特级初榨橄榄油，荣获多项国际奖项。
用途和潜力
该建筑地理位置优越，靠近许多最具特色的翁布里亚村庄，具有巨大的潜力，既可以作为私人财产，也可以作为豪华住宿设施。
距离和地点
城市
- 佩鲁贾 32.5 公里
- 阿西西 5.6 公里
- 古比奥 45.1 公里
- 特拉西梅诺河畔帕西尼亚诺 58 公里
- 托迪 68.4 公里
- 佛罗伦萨 182 公里
- 罗马 182 公里
大海和湖泊
- 特拉西梅诺湖 50 公里
- 第勒尼安海 195 公里
- 亚得里亚海 121 公里
机场
- 佩鲁贾机场 20.2 公里
- 佛罗伦萨机场 199 公里
- 罗马菲乌米奇诺机场 208 公里
高速公路
- E45高速公路10公里
公用事业
供暖：独立液化石油气
外部照明：存在
灌溉：现在
监控系统：9个摄像头
互联网：现在
水：约 100 吨水井加上市政渡槽
电力：国家电网，功率40千瓦时
