Huis op het platteland 5 slaapkamers, 500 m²

Assisi, Perugia (provincie)

EIGENDOM BESCHRIJVING
Een paar minuten van het charmante historische centrum van Assisi, ondergedompeld in het groene Natuurpark Monte Subasio, bieden wij dit prachtige historische pand van 500 vierkante meter uit het jaar 1000 te koop aan, volledig gebouwd in lokale steen en verfraaid met een prachtig panoramisch zwembad, evenals 16 hectare omringend land inclusief 850 olijfbomen.

Gerangschikt op drie niveaus, op de begane grond is er een grote en mezzanine woonkamer bestaande uit een representatieve woonkamer met open haard, die leidt naar de grote externe pergola met uitzicht op het zwembad, keuken uitgerust met apparaten en materialen die worden geïmporteerd door de boerderij, ook met directe toegang tot de externe pergola en eetkamer van ongeveer 30 vierkante meter gekenmerkt door houten balken en zichtbare tegels. Om het woongedeelte compleet te maken, een kleine studeerhoek en een tweede woonkamer met barhoek, verfraaid met een groot raam dat de kamer van natuurlijk licht omarmt en van waaruit het mogelijk is om het betoverende uitzicht op de vallei beneden te bewonderen.

Het slaapgedeelte, op de eerste verdieping, bestaat in plaats daarvan uit twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamer, waarvan één uitgerust met een grote inloopkast en een terras, die via een trap direct naar de binnenplaats leidt.

Via de trap vanaf de begane grond bereikt u het lagere niveau, gekenmerkt door een royale slaapkamer met twee tweepersoonsbedden en twee andere slaapkamers met en-suite badkamer en woonkamer. Al deze kamers genieten van onafhankelijke directe uitgang naar een aangename en geurige tuin van Lacci en Rosmarini.
De verdieping, wasruimte en technische ruimte worden gecompleteerd.

STAAT EN AFWERKING
Het pand werd onderworpen aan een structuurloze restauratie en binnen, afgewerkt in 2015 en verzorgd door een bekende internationale beroemde architect.
De afwerkingen van grote waarde omvatten oplossingen zoals volledig in handgemaakte terracotta vloeren, fietsmozaïeken voor badkamers, centrale airconditioning, Delta verlichtingssysteem Lights, travertijnen plafonds, Accoya houten armaturen, Focus France houtgestookte open haard met 14 kW potentieel en gebouwde keuken met zwarte marmeren vloeren.
Alle kamers hebben een minibar en een Daikin-conditioningsysteem.

BUITENSCHAPPEN
Het huis is omgeven door een goed onderhouden tuin vol mediterrane ramen, zoals wastafel en rozemarijn.
Niet ver van het huis een prachtig panoramisch zwembad 13x6, verwarmd met een Farewell Brand warmtepomp met een potentieel van 24,5 kW, gereinigd met een klooster en ontworpen voor automatische overdeking, stelt u in staat om het hele omringende uitzicht te bewonderen.

De woning beschikt over 16 hectare grond en een oppervlakte van ongeveer 850 olijfbomen voor de productie van een uitzonderlijke extra vergine olijfolie, een winnaar van verschillende internationale prijzen.

GEBRUIK EN POTENTIEEL
Gelegen op een bevoorrechte locatie, gezien de nabijheid van vele van de meest karakteristieke Umbrische dorpen, heeft deze structuur een groot potentieel en leent zich zowel als privéwoning als als luxe accommodatie.

AFSTANDEN EN LOCATIE
Stad
- Perugia 32,5 km
- Assisi 5,6 km
- Gubbio 45,1 km
- Passignano sul Trasimeno 58 km
- Todi 68,4 km
- Florence 182 km
- Rome 182 km

Zeeën en meren
- Trasimeno meer 50 km
- Tirreense zee 195 km
- Adriatische zee 121 km

Luchthavens
- Luchthaven Perugia 20,2 km
- Luchthaven Florence 199 km
- Luchthaven Rome Fiumicino 208 km

Superweg
- Straat E45 10 Km

UITZICHT
Verwarming: AUTONOMO LPG
Externe verlichting: AANwezige
Irrigatie: AANwezige
Bewakingssysteem: 9 TELEKAMERS
Internet: AANwezige
Water: GEMEENSCHAP VOOR ongeveer 100 meter GEMEENSCHAPPELIJK HET GEMEENSCHAP
Elektriciteit: NATUAL INTERESSING MET POTENTIE van 40 kWh