Villa 5 slaapkamers, 500 m²

Assisi, Perugia (provincie)

Villa Silenzi te koop in Umbrië in Assisi met zwembad en park.

Prachtig pand ingevoegd in een prestigieuze landschap, aan de poorten van Assisi. In een weelderige tuin van 3000 vierkante meter met een polyvalentie van bloemen en planten, is er een majestueuze villa met een eigentijds en beslissend karakter.
Uitgerust met dubbele ingang, op de begane grond leidt een comfortabele veranda naar de grote en lichte woonkamer, een grote woonkamer is gewijd aan de keuken met een andere open haard en is goed verbonden met de servicekamers zoals wasruimte, badkamer, kelder, hobbyruimte, SPA / fitnessruimte, stookruimte. Een studeerkamer en een grote badkamer maken de begane grond compleet.
Een put van licht met bomen en planten kenmerkt de omgeving en maakt het licht en aangenaam vanuit elke kamer.
De eerste verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en er is een hoofdslaapkamer met panoramisch uitzicht, kleedkamer en interne badkamer, nog een tweepersoonsslaapkamer en een tweepersoonsslaapkamer met badkamer, hal en panoramische terrassen.
Een grote garage met dubbele ingang maakt de opslag van drie auto's mogelijk.
De architectuur van de villa is het resultaat van een nieuwe voormalige renovatie die de moestuinen heeft overgenomen door een bestaande landelijke boerderij, waardoor ze de belangrijkste stukken verbeteren maar naar de moderniteit volgen. De perfecte landschappelijke ingang harmonieert de villa met zijn context en geeft het pand elegantie en prestigie.
De lage muren, de boomgaarden, de grote veranda's bij de ingang volgen de perceel van de natuur naar het huis, met behoud van het gevoel van absolute rust gezien door de omgeving. De grote ramen leiden naar natuurlijk licht in de binnenruimtes, ook extreem verlicht door grond te maken en stenen licht die de meubelelementen benadrukken.
De gebruikte materialen zijn het resultaat van een zorgvuldige reflectie in het merk van respect voor het behoud van de architectuur van de plaats: zichtbare olijfsteen, hout, glazen glas, marmeren verwerkt met zolder en kostbaar travertijn. Twee open haarden verwarmen de grote woonkamer en de keuken van 40m2. De keuken, de echte interne helderheid van de villa, kijkt uit op de tuin die de verblijf in de omgeving in elk seizoen van het jaar aangenaam maakt. De moderne badkamers genieten van grote ruimtes en bieden kleuren en lichtspelen in de douches, terwijl de kamers voorbereid voor de SPA en de fitnessruimte de helderheid van een prachtige binnentuin gebruiken. De trap om toegang te krijgen tot het slaapgedeelte heeft een exclusief design met elementen in een polyhoek. De hoofdslaapkamer is compleet met dressing kamer en en suite badkamer; Er zijn ook nog twee slaapkamers en een badkamer. Vanuit de terrassen kunt u genieten van het uitzicht over de hele vallei beneden, van de uiterst goed onderhouden tuin tot het overloopzwembad gebouwd in travertijn en rivierstenen op de zonsondergang op de horizon.

BESCHIKBAAR
Aangrenzend aan de hoofdvilla is er het bijgebouw dat de eigenaren hebben gebruikt als vakantiehuis.
Samenstelling: woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, bijkeuken en veranda.

ZWEMBAD
Overloopzwembad van 100 vierkante meter in travertijn met strand bedekt met rivierstenen, solarium met pergola, externe douche en technische ruimte met diensten. De nachtverlichting maakt het suggestief en fascinerend.

TUIN
De tuin is ongeveer 3000 vierkante meter beplant met lawaai, Engelse rozen, rozemarijn, mirte, steeneiken, melorons, architecten enz. met automatisch irrigatiesysteem en verlichting.

GROND
Het pand omvat de omliggende grond van ongeveer 1,5 hectare met 150 olijfbomen (grootgedeelte van de kwaliteit van de muur) en een put.

POTENTIEEL
Overblijfsel voor het creëren van een bijgebouw, bijgebouwen en zonnepanelen.

ALGEMENE TECHNISCHE INFORMATIE
Vloerverwarmingssysteem met twee condensatieketels, zonnepanelen, aansluitingssysteem, domotica, airconditioning, alarmsysteem en videobewaking. Regenwateropvangtank, betegelde lammelhouten dak, overdekte tafels en oude kozijnen.
Het pand is gemakkelijk te bereiken in een paar minuten rijden van het historische centrum van Assisi en is ondergedompeld in de schoonheid van het groen van de Umbrische heuvels.

Afstand
Assisi 5 km
Perugia 15 km
Rome 170 km
Lago Trasimeno 45 km
Florence 160 km

Internationale luchthaven San Francesco 8 km
Treinstation 6 km
Adriatische Zee 120 km
Tirreense zee 140 km