Appartement 2 slaapkamers, 93 m²

Assisi, Perugia (provincie)

In de historische wijk Assisi, op minder dan 100 meter van Piazza del Comune, is dit appartement gelegen op de tussenverdieping tussen de eerste en tweede verdieping, met een inkomhal, een lichte woonkamer met 3 ramen die toegang hebben tot een schilderachtig terras van 23 m2. m., twee slaapkamers en 2 badkamers.

Geografische positie
Het appartement met schilderachtig terras ligt in het historische centrum van Assisi, op minder dan 100 meter van Piazza del Comune in een gerenoveerd gebouw.
De locatie is gunstig omdat u, hoewel we in het centrum van de stad zijn, helemaal naar de voorkant van de ingang van het gebouw kunt rijden, om gemakkelijk alle bagage of pakketten te lossen, en de dichtstbijzijnde openbare parkeerplaatsen liggen op minder dan 500 meter afstand (gratis parkeren aan de Via della Rocca en Parcheggio Saba Matteotti, op 5 minuten lopen).
Assisi behoeft geen introductie. Het is een van de beroemdste steden van Umbrië en de geboorteplaats van Sint Franciscus, de patroonheilige van Italië en over de hele wereld bekend als een symbool van vrede.
Het appartement is omgeven door allerlei winkels, bars en restaurants dankzij het bruisende toerisme op elk moment van het jaar. Assisi heeft allerlei scholen, van kleuterscholen tot middelbare scholen. De "Assisi International School" is voor kinderen van 3 tot 14 jaar oud (ziekenhuis naar de middelbare school), en Assisi heeft ook de afdeling Toerismeeconomie van de Universiteit van Perugia.
Deze accommodatie ligt op 27 km afstand van Perugia en zijn universiteiten (Universiteit van Perugia en de Universiteit voor Buitenlanders), die op minder dan dertig minuten rijden ligt. Verder ligt het in de buurt van alle historische steden en attracties van Umbrië, waaronder Spello (12 km, 15 minuten afstand), Spoleto (44 km, 40 minuten afstand) en het meer van Trasimeno (46 km, 40 minuten afstand).
Umbrië wordt beschouwd als het groene hart van Italië en de ideale bestemming voor natuurliefhebbers en buitensporters. Fietsen, mountainbiken, wandelen, excursies en vele andere activiteiten zoals raften en canyoning, evenals paardrijden kunnen worden genoten in de regio Umbrië.
En als u een golfer bent, kunt u gemakkelijk de Perugia's Golf Club bereiken, die op slechts 34 km afstand ligt (30 minuten met de auto). Deze zacht heuvelachtige golfbaan heeft een par van 72 en het centrale deel van de baan dateert uit de late jaren 1950. Het clubhuis van de golfbaan is een oude kalkoven uit 1921 en heeft zijn imposante torens behouden die uitkijken op alle groenen.
De luchthaven van Perugia is de dichtstbijzijnde (15 km afstand, 15 minuten met de auto). De luchthaven van Ancona (117 km) ligt op anderhalf uur rijden en de luchthaven van Florence (187 km) ligt op iets meer dan twee uur rijden.

Beschrijving van gebouwen
Het appartement met schilderachtig terras bevindt zich op de tussenverdieping, tussen de eerste en tweede verdieping van een gerenoveerd historisch gebouw in uitstekende staat.
Nadat u het appartement binnenloopt, vindt u een grote en lichte kamer, met aan de ene kant een kitchenette en aan de andere kant een mooi schilderachtig terras.
Vervolgens vinden we een woonkamer, met drie prachtige openslaande deuren die uitkomen op een groot schilderachtig terras van 23 vierkante meter, van waaruit u kunt genieten van een typisch Umbrisch dorpszicht over de daken en klokkentorens van het historische centrum, stromend over de vallei tot u aan de horizon de glooiende groene heuvels vindt die contrasteren met de blauwe lucht.
Achter de woonkamer leidt een gang naar een eerste slaapkamer, een badkamer met een douche en een extra kleine badkamer / wasruimte.
Vanuit de gang leidt een korte gang naar nog een slaapkamer / studeerkamer, met een klein terras, waarop we ook een kleine stookruimte vinden.

De oppervlakte wordt berekend op basis van het netto vloeroppervlak inclusief binnenwanden en verhoogd met 10% voor dragende muren.
De terrassen worden afzonderlijk berekend en moeten bij de totale oppervlakte worden opgeteld.

Staat en afwerking
Het appartement is gerenoveerd en bevindt zich in goede staat, zodat het direct kan worden bewoond. Het vereist gewoon wat onderhoud en de muren kunnen opnieuw worden geschilderd.

Externe gebieden
Het meest opvallende kenmerk van het pand is, naast de centrale ligging, zeker het schilderachtige terras van 23 vierkante meter. Tijdens het warmere seizoen geeft dit u de mogelijkheid om te genieten van een exclusieve open ruimte, die zeer zeldzaam is in de historische steden van Umbrië.
De andere twee kleine terrassen zijn ook erg mooi en nuttig: de eerste, 1,5 vierkante meter. m., is toegankelijk vanaf de entree en de andere, 1,7 m2. m. is toegankelijk vanuit de slaapkamer / studeerkamer.

Gebruik en potentieel gebruik
Het appartement met schilderachtig terras is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een pied-à-terre in Assisi, waar ze lange vakanties kunnen doorbrengen en genieten van de sfeer en het trage tempo van het leven in karakteristieke historische centra van Umbrië.
Dankzij de ligging en het schilderachtige terras is het pand perfect als u het wekelijks wilt verhuren wanneer het niet in gebruik is.