Lucht/land 3 slaapkamers, 186 m²

Tenno, Trente (provincie)

In the picturesque village of Cologna Gavazzo, just 10 minutes from Riva del Garda, we are offering for sale a charming stone-clad townhouse.

The property is currently undergoing a complete restoration—a rare opportunity for those who wish to personalize every detail of the interior finishes and shape the home to their own taste, from the choice of materials down to the finest details.

Rounding out this unique property, just a few meters from the house, is a splendid private garden on two levels, divided into a lawn area and a picturesque wooded section—ideal for enjoying nature in complete tranquility.

A CUSTOM-DESIGNED HOME
The property, spread over multiple levels, offers spacious areas and exclusive details:

GROUND FLOOR: A SPACE TO REIMAGINE
A functional cellar—a versatile space that lends itself perfectly to becoming a charming private spa or wellness area.
An intimate and cozy setting, designed for moments of relaxation away from the hustle and bustle of daily life, right in your own home.

FIRST FLOOR: A COZY AND PRIVATE AREA
Thanks to a second independent entrance, the first floor houses the sleeping area, designed to ensure privacy and independence. Three spacious bedrooms, a full bathroom, and a practical hallway make up a welcoming and functional area, ideal both for family life and for hosting guests in total comfort.

SECOND FLOOR: THE BRIGHT HEART OF THE HOME, WITH A VIEW OF LAKE GARDA
This is the true heart of the home: a spacious and bright living area, featuring a living room and an open kitchen, flanked by an additional room ideal as a home office or reading nook.
Rounding out this level is a charming loft with a relaxation area, framed by two large windows offering a breathtaking view of Lake Garda—a detail that makes every moment spent in this home truly unique.


A UNIQUE PROPERTY, BLENDING TRADITION AND MODERNITY
The authentic charm of rustic stone, the freedom of a completely customizable renovation, and the tranquility of a private garden come together in this exclusive property.
A solution that seamlessly blends tradition with modern comfort, perfect both as a primary residence and as a sophisticated vacation home on Lake Garda, for those seeking a prestigious investment in one of the lake’s most picturesque areas.

Contact us for more information and to discover how to customize the finishes of your new home on Lake Garda!


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Im malerischen Dorf Cologna Gavazzo, nur 10 Minuten von Riva del Garda entfernt, bieten wir ein charakteristisches Terracielo-Haus mit Sichtsteinmauern zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich derzeit in einer umfassenden Restaurierungsphase – eine seltene Gelegenheit für alle, die jedes Detail der Innenausstattung individuell gestalten und das Haus ganz nach ihrem Geschmack gestalten möchten, von der Auswahl der Materialien bis hin zu den feinsten Details.

Abgerundet wird diese einzigartige Immobilie durch einen wunderschönen, nur wenige Meter vom Haus entfernten privaten Garten auf zwei Ebenen, der sich in einen Rasenbereich und einen malerischen Waldbereich unterteilt und ideal ist, um die Natur in absoluter Ruhe zu genießen.

EIN MAßGESCHNEIDERTES ZUHAUSE
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige Räume sowie exklusive Details:

ERDGESCHOSS: EIN RAUM, DER NEU GESTALTET WERDEN KANN
Der funktionale Kellerraum ist ein vielseitiger Bereich, der sich perfekt dazu eignet, in einen stimmungsvollen privaten Spa- oder Wellnessbereich verwandelt zu werden.
Ein intimes und gemütliches Ambiente, geschaffen für Momente der Entspannung fernab vom Alltagsstress, direkt in den eigenen vier Wänden.

ERSTER STOCK: EIN GEMÜTLICHER UND PRIVATER BEREICH
Dank eines zweiten separaten Eingangs beherbergt der erste Stock den Schlafbereich, der Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert. Drei geräumige Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein praktischer Flur bilden einen gemütlichen und funktionalen Bereich, der sich sowohl für das Familienleben als auch für den komfortablen Empfang von Gästen ideal eignet.

ZWEITER STOCK: DAS LICHTERFÜLLTE HERZ DES HAUSES MIT BLICK AUF DEN GARDA-SEE
Er stellt die wahre Seele des Hauses dar: ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, flankiert von einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Leseecke eignet.
Abgerundet wird diese Etage durch ein bezauberndes Zwischengeschoss mit Entspannungsbereich, eingerahmt von zwei großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee bieten – ein Detail, das jeden Moment in diesem Haus zu etwas Einzigartigem macht.


EINE EINZIGARTIGE LÖSUNG ZWISCHEN TRADITION UND MODERNE
Der authentische Charme des rustikalen Steins, die Freiheit einer vollständig individuell gestaltbaren Renovierung und die Ruhe eines privaten Gartens vereinen sich in dieser exklusiven Immobilie.
Eine Lösung, die Tradition und modernen Komfort vereint und sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Ferienhaus am Gardasee perfekt eignet – für alle, die eine hochwertige Investition in einer der reizvollsten Gegenden des Sees suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um zu erfahren, wie Sie die Ausstattung Ihres neuen Hauses am Gardasee individuell gestalten können!


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Dans le charmant village de Cologna Gavazzo, à seulement 10 minutes de Riva del Garda, nous proposons à la vente une maison typique avec terrasse, aux murs en pierres apparentes.

Le bien fait actuellement l'objet d'une restauration complète, une occasion rare pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque détail des finitions intérieures et façonner la maison selon leurs goûts, du choix des matériaux jusqu'aux détails les plus raffinés.

Pour compléter cette propriété unique, à quelques mètres de la maison, se trouve un magnifique jardin privé sur deux niveaux, divisé en une partie pelouse et une partie boisée typique, idéale pour profiter de la nature en toute tranquillité.

UNE MAISON SUR MESURE
La propriété, répartie sur plusieurs niveaux, offre de vastes espaces et des détails exclusifs :

REZ-DE-CHAUSSÉE : UN ESPACE À RÉINVENTER
Une cave fonctionnelle, un espace polyvalent qui se prête parfaitement à la création d’un espace spa ou bien-être privé plein de charme.
Un cadre intime et chaleureux, conçu pour des moments de détente loin de l’agitation quotidienne, directement chez soi.

PREMIER ÉTAGE : UN ESPACE INTIM ET RÉSERVÉ
Grâce à une deuxième entrée indépendante, le premier étage abrite l’espace nuit, conçu pour garantir intimité et autonomie. Trois chambres spacieuses, une salle de bains complète et un couloir pratique composent un espace accueillant et fonctionnel, idéal aussi bien pour la vie de famille que pour accueillir des invités en tout confort.

DEUXIÈME ÉTAGE : LE CŒUR LUMINEUX DE LA MAISON, AVEC VUE SUR LE LAC DE GARDE
C’est là que réside la véritable âme de la maison : un espace de vie vaste et lumineux, avec un salon et une cuisine ouverte, flanqué d’une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou coin lecture.
Pour compléter ce niveau, une charmante mezzanine avec un coin détente, encadrée par deux grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le lac de Garde, un détail qui rend unique chaque moment passé dans cette maison.


UNE SOLUTION UNIQUE, entre TRADITION et MODERNITÉ
Le charme authentique de la pierre rustique, la liberté d’une rénovation entièrement personnalisable et la tranquillité d’un jardin privé s’unissent dans cette propriété exclusive.
Une solution qui allie tradition et confort moderne, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances raffinée au bord du lac de Garde, pour ceux qui recherchent un investissement de prestige dans l’une des zones les plus pittoresques du lac.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour découvrir comment personnaliser les finitions de votre nouvelle maison au bord du lac de Garde !


Note de transparence : certaines images de cette annonce ont été retravaillées ou améliorées à l’aide d’outils d’intelligence artificielle (IA).

В живописной деревушке Колонья-Гаваццо, всего в 10 минутах езды от Рива-дель-Гарда, мы предлагаем к продаже характерный дом с открытой каменной кладкой.

В настоящее время объект находится в стадии полной реставрации, что представляет собой редкую возможность для тех, кто желает самостоятельно подобрать каждую деталь внутренней отделки и создать дом по своему вкусу — от выбора материалов до самых изысканных деталей.

Дополняет эту уникальную собственность, расположенный всего в нескольких метрах от дома, великолепный частный сад на двух уровнях, разделенный на лужайку и живописную лесную зону — идеальное место, чтобы насладиться природой в полной тишине.

ДОМ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ЗАКАЗУ
Недвижимость, расположенная на нескольких уровнях, предлагает просторные помещения и эксклюзивные детали:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ МОЖНО ПЕРЕОСМЫСЛИТЬ
Функциональное подвальное помещение — универсальное пространство, которое идеально подходит для превращения в уютную частную спа-зону или оздоровительный центр.
Уютная и уединенная обстановка, созданная для моментов отдыха вдали от повседневной суеты, прямо у себя дома.

ВТОРОЙ ЭТАЖ: УЮТНАЯ И УЕДИНЕННАЯ ЗОНА
Благодаря второму независимому входу на втором этаже расположена спальная зона, спроектированная так, чтобы обеспечить уединение и автономность. Три просторные спальни, полностью оборудованная ванная комната и удобный коридор составляют уютную и функциональную зону, идеально подходящую как для семейной жизни, так и для комфортного приема гостей.

ВТОРОЙ ЭТАЖ: СВЕТЛОЕ СЕРДЦЕ ДОМА С ВИДОМ НА ОЗЕРО ГАРДА
Это настоящая душа дома: просторная и светлая дневная зона с гостиной и открытой кухней, рядом с которой расположена дополнительная комната, идеально подходящая под кабинет или читальный уголок.
Завершает этот уровень очаровательный антресольный этаж с зоной отдыха, обрамленный двумя большими окнами, из которых открывается захватывающий вид на озеро Гарда — деталь, которая делает уникальным каждое мгновение, проведённое в этом доме.


УНИКАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ, СОЧЕТАЮЩЕЕ ТРАДИЦИИ И СОВРЕМЕННОСТЬ
Аутентичное очарование рустикального камня, свобода полностью индивидуальной реконструкции и умиротворение частного сада объединяются в этой эксклюзивной недвижимости.
Решение, удачно сочетающее традиции и современный комфорт, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и в качестве изысканного дома для отдыха на Гарде, для тех, кто ищет престижную инвестицию в одном из самых живописных районов озера.

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как персонализировать отделку вашего нового дома на Гарде!


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