Appartement 3 slaapkamers, 102 m²

San Lorenzo Dorsino, Trente (provincie)

Povinelli & Partners biedt te koop aan in San Lorenzo Dorsino, in het charmante historische centrum van Dorsino, appartementen in een prestigieuze residentiële renovatie met oplevering voorzien in de lente van 2027.
In het hart van een van de mooiste dorpen van Italië vertegenwoordigt deze historische residentie een unieke kans voor wie een volledig gerenoveerd pand wenst, dat de charme van de traditionele bergarchitectuur behoudt. Het renovatieproject behoudt de originele omheiningsmuren in lokaal steen, en integreert deze met moderne bouwtechnieken en waardevolle materialen zoals grenen.
De beschikbare oplossingen variëren van driekamerappartementen van 61 m² commerciële oppervlakte tot ruime duplexen van meer dan 102 m² commerciële oppervlakte, met prijzen van €190.000 tot €260.000. Er zijn appartementen beschikbaar op de begane grond, de eerste verdieping en duplexoplossingen verdeeld over twee niveaus, allemaal gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en op maat gemaakte meubels inbegrepen in de prijs.
Elk appartement is voorzien van een gecentraliseerd gasgestookt verwarmingssysteem met warmteverdelers voor een efficiënt beheer van het verbruik, vloeren van porceleen effectief eikenhout met tegels van 20×60/80 cm, hangende sanitairwerk van merken Enjoy of Globo met Rubacuori Mix kraanwerk, binnendeuren met beklede rovere deuren. Het pand beschikt over een lift, een kleurenvideofoon voor elke unit, een handige kelder inbegrepen in de prijs en de mogelijkheid om een externe parkeerplaats in exclusief eigendom aan te kopen.
De op maat gemaakte meubels omvatten een eikenhouten keuken compleet met apparatuur en een eettafel, een woonkamer meubel, een slaapkamer met kledingkast en bed (matras niet inbegrepen), allemaal ontworpen om perfect in de omgeving te integreren en aan de behoeften en smaak van de klanten te voldoen.
Aangezien het om een renovatieproject gaat, is het mogelijk om gebruik te maken van fiscale aftrekposten van 50% op €96.000 voor een eerste woning en 36% op €96.000 voor een tweede woning, met aanzienlijke economische voordelen verdeeld over 10 jaar.
In deze fase is het nog steeds mogelijk om de interne indeling naar wens aan te passen, met inachtneming van de geldende regelgeving en de historische draagconstructie van het gebouw.
Deze historische residentie vertegenwoordigt een unieke kans voor wie een volledig gerenoveerd huis wenst met hoogwaardige afwerkingen en inbegrepen meubels, gelegen in het suggestieve historische centrum van Dorsino, in een strategische positie om gemakkelijk de skipistes van Andalo-Molveno, de Thermen van Comano, het Lago di Molveno, Pinzolo-Madonna di Campiglio en alle belangrijke toeristische attracties van de Giudicarie Esteriori te bereiken.