Huis 31 slaapkamers, 2100 m²

San Lorenzo Dorsino, Trente (provincie)

Real estate complex with hotel, restaurant and apartments on Lake Nembia in the Adamello Brenta Nature Park

Exclusive commercial property with hotel, restaurant and vacation apartments on idyllic Lake Nembia
The real estate complex is located in the municipality of San Lorenzo Dorsino, directly on the shores of the picturesque Lake Nembia, in the heart of the Adamello Brenta Nature Park. The convenient connection to the S421 makes it easy to reach the surrounding villages of Andalo, Molveno and San Lorenzo Dorsino.

Plot areas:
Yard and shore areas: 3,661 m²
Forest area: 7,200 m²
Lake area: 202 m²
Total area of the complex: over 11,000 m²

Contact us for more information! nn Lake Nembia is a picturesque jewel in the Parco Naturale Adamello Brenta, one of the most beautiful nature reserves in the Italian Alps. Located near the village of San Lorenzo Dorsino and along the S421 road, the lake connects the regions of Andalo, Molveno and San Lorenzo Dorsino.

Location and surroundings
The lake is nestled in an unspoiled natural landscape, surrounded by dense forests, lush meadows and the impressive peaks of the Brenta Dolomites. The surrounding area offers numerous hiking trails and paths that are perfect for nature lovers and outdoor enthusiasts. The lake is not only a place to relax, but also a refuge for flora and fauna.

Characteristics
Size and depth: The lake is relatively small and shallow, which makes it particularly inviting and accessible.
Water quality: The water of Lake Nembia is exceptionally clear and clean, fed by springs and surrounding streams.
Splendid colors: Depending on the incidence of light, the water shimmers in different shades of blue and green, giving the lake a magical atmosphere.
Activities
The lake and its surroundings offer a wide range of activities:

Hiking and walking: A circular trail leads around the lake and offers numerous viewpoints.
Fishing: The lake is a popular destination for anglers, who can find trout and other freshwater fish here.
Photography: The breathtaking natural scenery is ideal for photographers and nature lovers.
Relaxation: The tranquil atmosphere of the lake invites you to linger and relax.
Nature conservation
Lake Nembia is part of the Natura 2000 network, which ensures the protection of habitats and biodiversity in Europe. Visitors are encouraged to respect nature and leave no trace behind.

Culinary highlights
Close to the lake is the Trattoria Lago Nembia, a charming restaurant serving regional delicacies and dishes made with fresh, local ingredients. An ideal place to end the day by the lake.

Lake Nembia is a place where tranquillity, beauty and nature come together. A visit is worthwhile at any time of year, whether for a weekend of relaxation or as part of a longer exploration tour through the Italian Alps. nn Basement: boiler room with separate outside access
First floor: Reception, lounge, bar, breakfast room, small kitchen, sanitary facilities, wellness center
1st & 2nd floor: 11 double rooms each with bathroom and balcony
Top floor: 9 rooms with panoramic view, wooden gabled roof
Trattoria Lago Nembia

Special features:
+ Perfect combination: commercial, hotel and residential premises in one complex
+ Close to nature: Ideal for tourism with direct proximity to hiking trails and outdoor activities
+ Expansion potential: Generous plot areas offer opportunities for further development nn We generally recommend having the building law situation checked by a specialist lawyer. All details are based exclusively on information provided to us by clients. Our company accepts no liability for the completeness, accuracy and currency of this information. Subject to errors and prior sale. Delivery by arrangement. Taxes, notary and land registry costs incurred on purchase are to be borne by the buyer.

Complesso immobiliare con hotel, ristorante e appartamenti sul Lago di Nembia, nel Parco Naturale Adamello Brenta

Esclusiva proprietà commerciale con hotel, ristorante e appartamenti per vacanze sull'idilliaco Lago di Nembia
Il complesso immobiliare si trova nel comune di San Lorenzo Dorsino, direttamente sulle rive del pittoresco Lago di Nembia, nel cuore del Parco Naturale Adamello Brenta. Il comodo collegamento con l'autostrada S421 permette di raggiungere facilmente i paesi circostanti di Andalo, Molveno e San Lorenzo Dorsino.

Superficie dell'appezzamento:
Area cortiliva e riva: 3.661 m²
Area boschiva: 7.200 m²
Area del lago: 202 m²
Superficie totale del complesso: oltre 11.000 m²

Contattateci per maggiori informazioni! nn Il Lago di Nembia è un pittoresco gioiello del Parco Naturale Adamello Brenta, una delle più belle riserve naturali delle Alpi italiane. Situato vicino al paese di San Lorenzo Dorsino e lungo la strada S421, il lago collega le regioni di Andalo, Molveno e San Lorenzo Dorsino.

Posizione e dintorni
Il lago è immerso in un paesaggio naturale incontaminato, circondato da fitti boschi, prati rigogliosi e dalle imponenti cime delle Dolomiti di Brenta. L'area circostante offre numerosi sentieri e percorsi escursionistici, perfetti per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Il lago non è solo un luogo di relax, ma anche un rifugio per la flora e la fauna.

Caratteristiche del lago
Dimensioni e profondità: il lago è relativamente piccolo e poco profondo, il che lo rende particolarmente invitante e accessibile.
Qualità dell'acqua: l'acqua del lago di Nembia è eccezionalmente limpida e pulita, alimentata dalle sorgenti e dai ruscelli circostanti.
Colori splendidi: a seconda della luce, l'acqua risplende in diverse tonalità di blu e verde, conferendo al lago un'atmosfera magica.
Le attività
Il lago e i suoi dintorni offrono una vasta gamma di attività:

Escursioni e passeggiate: Un sentiero circolare conduce intorno al lago e offre numerosi punti panoramici.
Pesca: Il lago è una delle mete preferite dai pescatori, che qui possono trovare trote e altri pesci d'acqua dolce.
Fotografia: lo scenario naturale mozzafiato è ideale per i fotografi e gli amanti della natura.
Relax: l'atmosfera tranquilla del lago invita a soffermarsi e a rilassarsi.
Conservazione della natura
Il lago di Nembia fa parte della rete Natura 2000, che garantisce la protezione degli habitat e della biodiversità in Europa. I visitatori sono invitati a rispettare la natura e a non lasciare tracce.

Punti di forza gastronomici
Vicino al lago si trova la Trattoria Lago Nembia, un incantevole ristorante che serve specialità regionali e piatti preparati con ingredienti freschi e locali. Un luogo ideale per concludere la giornata in riva al lago.

Il Lago di Nembia è un luogo dove tranquillità, bellezza e natura si fondono. Vale la pena visitarlo in qualsiasi periodo dell'anno, sia per un weekend di relax che per un tour più lungo di esplorazione delle Alpi italiane. nn Piano interrato: locale caldaia con accesso esterno separato
Piano terra: reception, salone, bar, sala colazioni, piccola cucina, servizi igienici, centro benessere
1° e 2° piano: 11 camere doppie ciascuna con bagno e balcone
Ultimo piano: 9 camere con vista panoramica, tetto a capanna in legno
Trattoria Lago Nembia

Caratteristiche speciali:
+ Combinazione perfetta: locali commerciali, alberghieri e residenziali in un unico complesso
+ Vicinanza alla natura: ideale per il turismo grazie alla vicinanza a sentieri escursionistici e attività all'aria aperta
+ Potenziale di espansione: le ampie superfici di proprietà offrono opportunità di ulteriore sviluppo nn In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su richiesta. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.

Комплекс недвижимости с отелем, рестораном и квартирами на озере Нембия в природном парке Адамелло-Брента

Эксклюзивный коммерческий объект с отелем, рестораном и квартирами для отдыха на идиллическом озере Нембия
Комплекс недвижимости расположен в коммуне Сан-Лоренцо-Дорсино, прямо на берегу живописного озера Нембия, в самом сердце природного парка Адамелло-Брента. Удобное сообщение с автомагистралью S421 позволяет легко добраться до близлежащих деревень Андало, Молвено и Сан-Лоренцо-Дорсино.

Площадь участка:
Двор и берег: 3 661 м²
Площадь леса: 7 200 м²
Площадь озера: 202 м²
Общая площадь комплекса: более 11 000 м²

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! nn Озеро Нембиа - живописная жемчужина в природном парке Адамелло-Брента, одном из самых красивых заповедников в итальянских Альпах. Расположенное рядом с деревней Сан-Лоренцо-Дорсино и вдоль дороги S421, озеро соединяет регионы Андало, Молвено и Сан-Лоренцо-Дорсино.

Расположение и окрестности
Озеро расположено в нетронутом природном ландшафте, в окружении густых лесов, пышных лугов и впечатляющих вершин Брентийских Доломитовых Альп. В окрестностях проложены многочисленные пешеходные тропы и маршруты, которые идеально подходят для любителей природы и активного отдыха. Озеро - это не только место для отдыха, но и убежище для флоры и фауны.

Характеристики
Размер и глубина: озеро относительно небольшое и неглубокое, что делает его особенно привлекательным и доступным.
Качество воды: вода озера Нембиа исключительно прозрачная и чистая, ее питают родники и близлежащие ручьи.
Великолепные цвета: в зависимости от освещения вода переливается различными оттенками синего и зеленого, придавая озеру волшебную атмосферу.
Развлечения
Озеро и его окрестности предлагают широкий спектр развлечений:

Пешие прогулки: Круговая тропа ведет вокруг озера и предлагает множество точек обзора.
Рыбалка: Озеро является излюбленным местом для рыболовов, которые могут поймать здесь форель и другую пресноводную рыбу.
Фотография: Захватывающие природные пейзажи идеально подходят для фотографов и любителей природы.
Релаксация: Спокойная атмосфера озера располагает к отдыху и расслаблению.
Охрана природы
Озеро Нембиа входит в сеть "Натура 2000", которая обеспечивает защиту среды обитания и биоразнообразия в Европе. Посетителей призывают бережно относиться к природе и не оставлять после себя следов.

Кулинарные изюминки
Недалеко от озера находится Trattoria Lago Nembia, очаровательный ресторан, где подают региональные деликатесы и блюда, приготовленные из свежих местных продуктов. Идеальное место, чтобы завершить день у озера.

Озеро Нембиа - это место, где сочетаются спокойствие, красота и природа. Его стоит посетить в любое время года, будь то выходные для отдыха или часть более длительного тура по итальянским Альпам. nn Цокольный этаж: котельная с отдельным выходом на улицу
Первый этаж: рецепция, гостиная, бар, зал для завтраков, небольшая кухня, санузлы, оздоровительный центр
1-й и 2-й этажи: 11 двухместных номеров с ванной комнатой и балконом
Верхний этаж: 9 номеров с панорамным видом, деревянная двухскатная крыша
Траттория Лаго Нембиа

Особенности:
+ Идеальное сочетание: коммерческие, гостиничные и жилые помещения в одном комплексе
+ Близость к природе: Идеально подходит для туризма благодаря непосредственной близости к пешеходным тропам и активному отдыху
+ Потенциал расширения: обширные площади предлагают возможности для дальнейшего развития nn Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.