Villa 4 slaapkamers, 282 m²

Rovereto, Trente (provincie)

Gelegen in een van de meest gewilde en panoramische gebieden van Rovereto, bieden wij een residentie met een sterke architectonische uitstraling, gebouwd in de jaren '70, die zich onderscheidt door stijl, locatie en potentieel.
De villa bevindt zich op een perceel van ongeveer 2.160 m², op een verhoogde en afgesloten locatie, wat een open en dominant uitzicht op de stad garandeert. De toegang wordt verkregen via een suggestief voetpad van steen, omringd door groen, dat u met elegantie naar de woning leidt, waardoor u vanaf het begin een aangenaam gevoel van privacy en harmonie met de omgeving krijgt.
Een sterk punt van de woning is het ruime panoramaterras, een exclusieve ruimte om in elk seizoen te beleven, ideaal om unieke vergezichten en momenten van absolute ontspanning te waarderen.
De woning is verdeeld over twee niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 350 m², met een functionele en veelzijdige indeling van de kamers. De hoofdverdieping verwelkomt een lichte woonruimte, gekenmerkt door grote glasopeningen: de keuken, ruim en goed georganiseerd, is voorzien van een centraal eiland, terwijl de woonkamer met open haard zich naar buiten opent, waardoor een natuurlijke continuïteit ontstaat met het terras. De verdieping wordt compleet gemaakt door twee slaapkamers van groot formaat, een badkamer en goed verdeelde service ruimtes.
De benedenverdieping biedt verdere accessoire en multifunctionele ruimtes: een studeerkamer, gemakkelijk om te bouwen naar een extra slaapkamer, een typische stube, service ruimtes waaronder een wasruimte en bergingen, plus een veranda met onafhankelijke toegang uitgevend op de tuin, ideaal om een autonome ruimte of een ruimte voor gasten te creëren.
De woning wordt aangevuld met parkeerplaatsen, een houtopslag, een magazijn en een zolder van ongeveer 160 m² bruto, momenteel in ruwe staat, die een interessant potentieel biedt voor uitbreiding en personalisatie van de ruimtes.
Vanuit het oogpunt van stedenbouwkundige planning voegt het onroerend goed een extra waarde toe: er is namelijk de mogelijkheid van uitbreiding met eventueel de realisatie van een tweepersoonswoning, waardoor het geschikt is zowel als een prestigieuze hoofdwoning als als investering.
Een woonvoorstel dat een bevoorrechte locatie, ruime ruimtes en evolutiepotentieel combineert, ideaal voor wie een unieke woning wenst, ondergedompeld in het groen maar op korte afstand van het stadscentrum.