Villa 6 slaapkamers, 350 m²

Rovereto, Trente (provincie)

KENMERKEN VAN DE WONING

GEBIED
Halfvrijstaande woning met aparte onafhankelijke toegangen

LOCATIE
Eerste heuvel van Rovereto - 5 minuten. voet van Piazza Rosmini centrum van Rovereto
Door de ligging van het pand kunt u in een paar minuten het Gardameer of de skipistes bereiken, evenals andere betoverende plaatsen van Trentino Alto Adige. In een uur en een half auto bereikt u Venetië of Milaan en in 40 minuten de luchthaven van Verona. De stad Rovereto ligt op de treinlijn die met treinen in alle steden van het Italiaanse schiereiland en Europa verenigt.

WIJN Nr. 4
1. Kelder oppervlakte 210 m2 met grote ruimte voor het parkeren van voertuigen en verwarmde stenen
2. Begane grond oppervlakte 135 m2 + tuin 450 m2
3. Eerste verdieping oppervlakte 115 m2 + parkeerplaatsen 25 m2
4. Zolderverdieping oppervlakte 45 m2 + kast 65 m2 + terras 13 m2

Belichting
Noord, zuid, west en oost

GEBIED INTERNE ruimtes - Kelderverdieping (210 m2): garages met 4 parkeerplaatsen en fietsen en motorfietsen, een thermische centrale, twee kelders, een hal, een kamer voor toilet en een kelder met verwarming en voorbereiding voor kitchenette;
- Begane grond (135 m2): entree, woonkamer, woonkamer, twee gangen, twee badkamers, een keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een kamer die kan worden gebruikt als extra woonkamer met kitchenette;
- Eerste verdieping (115 m2): een gang met een trappenhuis, vier slaapkamers, twee badkamers en drie badkamers;
- Zolderverdieping (110 m2): open ruimte met toegang tot een torentje / buitenterras, een toilet en een berging.

AFHANKELIJKE ruimtes
Tuin (325 m2), binnenplaats inclusief oprit (125 m2) en privéparkeerplaatsen buiten, waarvan twee op een privégedeelte en één op een gemeenschappelijke toegangsweg.

FINTUUR - Begane grond vloeren, eerste en zolder in houten glimpen, afgewerkt van 14 mm in rotsen en Amerikaanse knooppunten in de woonkamer en slaapkamers;
- Porseleinen vloeren in bad- en keukensgebieden en kelders, exclusief de garage;
- Bedekt met tegels op de hoogte van 2 m in de badkamers;
- porseleinen vloeren met parapeten gemaakt van smeedijzeren profilen vernieuwd op de eerste verdieping,
- Industriële vloer in gewapend beton vernieuwd in dubbele beton lokale garage
- vloeren in porfierplafonds te lopen in de binnenplaats ten noorden en granieten plafonds in de omtrekgebieden op het zuidoosten en zuidwesten;
- Interne trap in gewapend beton bedekt met moestuin;
- In de civiele muur op de binnenmuren en uitkijk met tweetons marmeren plafonds op de buitenmuren.
- Eerste verdieping en zolder met zichtbare houten balken en geplaveide tafel;
- Externe houten ramen, wit vernieuwd en geïsoleerd glas met geautomatiseerde aluminium tegels, 5 gepantserde deuren, binnendeuren in hout licht wit geplaveid en toegangsdeur naar de garage bestaande uit twee automatisch geautomatiseerde voorkamers.
- Houten stenen met keramiek van Thun;
- ongeëvenaard en geïsoleerd dak met houten schuurpanelen met overdekte bakstenen tafels;
- Omtrekbeperking van het gehele pand met smeedijzeren hek bewerkt en vernieuwd en altijd groene heggen.

IMPIANTISCHE VOORZICHTING - Condensatieketel met externe beglazing;
- Zonnepanelen in de dak voor de integratie van sanitair warm water;
- vloerverwarmingssysteem met koelkast;
- Volume alarmsysteem op alle niveaus;
- Voorbereiding van stofaspiratiesysteem;
- irrigatiesysteem voor tuin met commandocentrum en ondergrondse watertank;
- externe verlichting tuin en binnenplaats;
- Voorbereiding voor buitenslaapkamersysteem;
- Voorbereiding van ruimtes op de vloeren voor eventuele installatie van een interne liftsysteem;
- semi-domotische systeem voor de activatie van externe rolluiken verdeeld in gebieden;