680.000 €
Appartement 2 slaapkamers, 90 m² Pinzolo, Trente (provincie)
Kenmerken
tuin
terras
garage
kelder
Beschrijving
Drie onafhankelijke appartementen, in een in aanbouw zijnde chalet, met beperking tot de gewone bewoning (Legge Provinciale 16/2005, zogenaamde Legge Gilmozzi), ongeveer 1 km van Madonna di Campiglio. Handige locatie, op een steenworp afstand van de skipistes en grenzend aan een historische golfbaan. Commerciële oppervlakken van 88 tot 108 m2, elk met keuken / woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers, garage, kelder en exclusieve buitenruimtes.
Geografische positie
Het chalet wordt gebouwd op grond in een klein gehucht, op slechts 1 km afstand van het beroemde resort Madonna di Campiglio.
Genesteld in een gebied rijk aan groen, aan de rand van indrukwekkende naaldbossen, ligt het chalet in het prachtige landschap van de Dolomieten, in het natuurpark Adamello-Brenta.
Voor bergliefhebbers vertegenwoordigt het skigebied Madonna di Campiglio een klein paradijs. De appartementen liggen zeer dicht bij de alpine skipistes, met name de helling in het Pradalago-gebied. Op slechts 100 meter afstand is er een Noordse skifaciliteit met meer dan 25 km langlaufpaden. Daarnaast is het ook mogelijk om het centrum van Madonna di Campiglio op ski's te bereiken.
De locatie is ook ideaal voor golfliefhebbers; in feite staan we voor een historische golfclub.
De toegang tot het chalet is erg handig, allemaal via verharde weg.
We zijn ongeveer 70 km van Trento, ongeveer 1 uur en 30 minuten met de auto. Riva del Garda ligt op 65 km afstand, met een reistijd van 1 uur en 15 minuten. Om Merano te bereiken, 82 km afstand, duurt ongeveer 1 uur en 40 minuten. Brescia, 119 km afstand, is in ongeveer 2 uur en 30 minuten te bereiken, terwijl Verona, 169 km afstand, ongeveer 2 uur en 10 minuten duurt.
Landmark luchthavens zijn Bolzano (98 km), bereikbaar in 1 uur 40 minuten, en Verona, 168 km afstand, ongeveer 2 uur 10 minuten.
Beschrijving van gebouwen
De vastgoedoperatie omvat de bouw van 3 appartementen, in een nieuw gebouwd chalet, onder voorbehoud van de beperking van "gewone verblijfplaats" (*Legge Provinciale 16/2005, zogenaamde Gilmozzi Law).
Appartement 1 - Prijs 680.000 €
Begane grond en kelder
90 m2 commerciële, parkeerplaats van 12,5 m2 en kelder van ongeveer 6 m2 in de kelder, exclusieve buitenruimte van 133 m2
Begane grond
- Keuken / woonkamer
- slaapkamer
- kleine slaapkamer
- Badkamer.
Keldervloer
- Accessoire kamer om een buis of extra kamer met bed te maken
- badkamer
- inloopkast
- kelder
- parkeerplaats.
Appartement 2 - Prijs 680.000 €
Begane grond en kelder
88 m2 commerciële, parkeerplaats van 12,5 m2 en kelder van ongeveer 5 m2 in de kelder, exclusieve buitenruimte van 93 m2
Begane grond
- Keuken / woonkamer
- slaapkamer
- kleine slaapkamer
- Badkamer.
Keldervloer
- Accessoire kamer om een buis of extra kamer met bed te maken
- badkamer
- inloopkast
- kelder
- parkeerplaats.
Appartement 3 - Prijs 750.000 €
Tweede verdieping en kelder
108 m2 commercieel, 16 m2. garage, 12,5 m2. parkeerplaats en 6 m2. kelder kelder, 2 terrassen in totaal 53 m2.
Tweede verdieping
- Keuken / woonkamer,
- hoofdslaapkamer met eigen badkamer
- extra slaapkamer
- Badkamer.
Keldervloer
- garage
- kelder
- parkeerplaats.
Het appartement heeft twee lange terrassen aan weerszijden, toegankelijk vanuit alle kamers en met uitzicht op de omliggende bergen.
* Legge Provinciale 16/2005, de zogenaamde Gilmozzi-wet: de wet impliceert dat het onroerend goed moet worden gebruikt als de primaire woning van de eindgebruiker, dwz de persoon die in het appartement woont, die niet de koper hoeft te zijn. In feite kan de koper het kopen voor persoonlijk gebruik, het gebruiken als zijn of haar primaire woning ("resdienzaordinaria"), of zelfs besluiten het te verhuren zolang de huurder het als hun primaire woning gebruikt.
Dit betekent dat "gewone verblijfplaats" niet "eerste huis" hoeft te betekenen: in feite zijn er geen grenzen aan de aankoop van een veelvoud aan captive appartementen, en een bedrijf of investeerder zou heel goed meer dan één kunnen kopen en ze vervolgens doorverkopen of verhuren aan in aanmerking komende partijen.
NB Houd er rekening mee dat de gepubliceerde renderingen louter indicatief zijn, niet bindend moeten worden geacht, en dat meubels niet bij de verkoopprijs zijn inbegrepen.
Op verzoek van de koper is het mogelijk om eventueel een van de hedendaagse alpine designmeubelspakketten te kiezen, waarvan een voorbeeld op de foto's te zien is, om vanaf nu hun kwaliteit te waarderen.
Staat en afwerking
De nieuwe A+ energie gewaardeerde structuur biedt een keuze uit hoogwaardige afwerkingen, waardoor vloeren van hoge kwaliteit met hout of fijn keramiek kunnen worden aangepast en warme, eigentijdse elementen voor badkamers kunnen worden aangeboden. De ramen en deuren, gemaakt van massief hout en voorzien van driedubbele beglazing, geven een traditionele uitstraling aan een anders ultramodern gebouw dat is ontworpen om het gezinscomfort te maximaliseren.
Deze eigenschap is bijzonder energiebewust en weerspiegelt een nieuwe manier van leven in de bergen.
Vloerverwarming, wand- en dakisolatie, samen met het gebruik van warmtearme beglazing en een fotovoltaïsch systeem, zorgen voor een aanzienlijke vermindering van de bedrijfskosten in vergelijking met oudere systemen.
Het gebruik van afwerkingen en technologieën die profiteren van hernieuwbare natuurlijke hulpbronnen, zorgt voor een minimale milieu-impact, met een focus op de kwesties energiebesparing, huisvestingskwaliteit en praktischheid in het dagelijks leven.
Externe gebieden
Elke unit zal worden uitgerust met eigen buitenruimtes: de twee appartementen op de begane grond hebben toegang tot speciale tuinen, terwijl het appartement op de tweede verdieping zal genieten van grote en gastvrije terrassen.
Gebruik en potentieel gebruik
Het chalet biedt een hoogwaardige residentie, perfect voor diegenen die de bergen willen ervaren in een betoverend natuurpark, gelegen nabij een van de beroemdste locaties in de Dolomieten. Het is belangrijk op te merken dat alle eenheden te koop onderworpen zullen zijn aan de gewone woonbeperking (Legge Provinciale16/2005, zogenaamde Gilmozzi-wet).
Chalet Zeledria wordt voorgesteld als een kwaliteitswoning, ideaal voor diegenen die van het leven in de bergen willen genieten, binnen in een prachtig natuurpark, op een steenworp afstand van een van de beroemdste resorts in de Dolomieten.
Geografische positie
Het chalet wordt gebouwd op grond in een klein gehucht, op slechts 1 km afstand van het beroemde resort Madonna di Campiglio.
Genesteld in een gebied rijk aan groen, aan de rand van indrukwekkende naaldbossen, ligt het chalet in het prachtige landschap van de Dolomieten, in het natuurpark Adamello-Brenta.
Voor bergliefhebbers vertegenwoordigt het skigebied Madonna di Campiglio een klein paradijs. De appartementen liggen zeer dicht bij de alpine skipistes, met name de helling in het Pradalago-gebied. Op slechts 100 meter afstand is er een Noordse skifaciliteit met meer dan 25 km langlaufpaden. Daarnaast is het ook mogelijk om het centrum van Madonna di Campiglio op ski's te bereiken.
De locatie is ook ideaal voor golfliefhebbers; in feite staan we voor een historische golfclub.
De toegang tot het chalet is erg handig, allemaal via verharde weg.
We zijn ongeveer 70 km van Trento, ongeveer 1 uur en 30 minuten met de auto. Riva del Garda ligt op 65 km afstand, met een reistijd van 1 uur en 15 minuten. Om Merano te bereiken, 82 km afstand, duurt ongeveer 1 uur en 40 minuten. Brescia, 119 km afstand, is in ongeveer 2 uur en 30 minuten te bereiken, terwijl Verona, 169 km afstand, ongeveer 2 uur en 10 minuten duurt.
Landmark luchthavens zijn Bolzano (98 km), bereikbaar in 1 uur 40 minuten, en Verona, 168 km afstand, ongeveer 2 uur 10 minuten.
Beschrijving van gebouwen
De vastgoedoperatie omvat de bouw van 3 appartementen, in een nieuw gebouwd chalet, onder voorbehoud van de beperking van "gewone verblijfplaats" (*Legge Provinciale 16/2005, zogenaamde Gilmozzi Law).
Appartement 1 - Prijs 680.000 €
Begane grond en kelder
90 m2 commerciële, parkeerplaats van 12,5 m2 en kelder van ongeveer 6 m2 in de kelder, exclusieve buitenruimte van 133 m2
Begane grond
- Keuken / woonkamer
- slaapkamer
- kleine slaapkamer
- Badkamer.
Keldervloer
- Accessoire kamer om een buis of extra kamer met bed te maken
- badkamer
- inloopkast
- kelder
- parkeerplaats.
Appartement 2 - Prijs 680.000 €
Begane grond en kelder
88 m2 commerciële, parkeerplaats van 12,5 m2 en kelder van ongeveer 5 m2 in de kelder, exclusieve buitenruimte van 93 m2
Begane grond
- Keuken / woonkamer
- slaapkamer
- kleine slaapkamer
- Badkamer.
Keldervloer
- Accessoire kamer om een buis of extra kamer met bed te maken
- badkamer
- inloopkast
- kelder
- parkeerplaats.
Appartement 3 - Prijs 750.000 €
Tweede verdieping en kelder
108 m2 commercieel, 16 m2. garage, 12,5 m2. parkeerplaats en 6 m2. kelder kelder, 2 terrassen in totaal 53 m2.
Tweede verdieping
- Keuken / woonkamer,
- hoofdslaapkamer met eigen badkamer
- extra slaapkamer
- Badkamer.
Keldervloer
- garage
- kelder
- parkeerplaats.
Het appartement heeft twee lange terrassen aan weerszijden, toegankelijk vanuit alle kamers en met uitzicht op de omliggende bergen.
* Legge Provinciale 16/2005, de zogenaamde Gilmozzi-wet: de wet impliceert dat het onroerend goed moet worden gebruikt als de primaire woning van de eindgebruiker, dwz de persoon die in het appartement woont, die niet de koper hoeft te zijn. In feite kan de koper het kopen voor persoonlijk gebruik, het gebruiken als zijn of haar primaire woning ("resdienzaordinaria"), of zelfs besluiten het te verhuren zolang de huurder het als hun primaire woning gebruikt.
Dit betekent dat "gewone verblijfplaats" niet "eerste huis" hoeft te betekenen: in feite zijn er geen grenzen aan de aankoop van een veelvoud aan captive appartementen, en een bedrijf of investeerder zou heel goed meer dan één kunnen kopen en ze vervolgens doorverkopen of verhuren aan in aanmerking komende partijen.
NB Houd er rekening mee dat de gepubliceerde renderingen louter indicatief zijn, niet bindend moeten worden geacht, en dat meubels niet bij de verkoopprijs zijn inbegrepen.
Op verzoek van de koper is het mogelijk om eventueel een van de hedendaagse alpine designmeubelspakketten te kiezen, waarvan een voorbeeld op de foto's te zien is, om vanaf nu hun kwaliteit te waarderen.
Staat en afwerking
De nieuwe A+ energie gewaardeerde structuur biedt een keuze uit hoogwaardige afwerkingen, waardoor vloeren van hoge kwaliteit met hout of fijn keramiek kunnen worden aangepast en warme, eigentijdse elementen voor badkamers kunnen worden aangeboden. De ramen en deuren, gemaakt van massief hout en voorzien van driedubbele beglazing, geven een traditionele uitstraling aan een anders ultramodern gebouw dat is ontworpen om het gezinscomfort te maximaliseren.
Deze eigenschap is bijzonder energiebewust en weerspiegelt een nieuwe manier van leven in de bergen.
Vloerverwarming, wand- en dakisolatie, samen met het gebruik van warmtearme beglazing en een fotovoltaïsch systeem, zorgen voor een aanzienlijke vermindering van de bedrijfskosten in vergelijking met oudere systemen.
Het gebruik van afwerkingen en technologieën die profiteren van hernieuwbare natuurlijke hulpbronnen, zorgt voor een minimale milieu-impact, met een focus op de kwesties energiebesparing, huisvestingskwaliteit en praktischheid in het dagelijks leven.
Externe gebieden
Elke unit zal worden uitgerust met eigen buitenruimtes: de twee appartementen op de begane grond hebben toegang tot speciale tuinen, terwijl het appartement op de tweede verdieping zal genieten van grote en gastvrije terrassen.
Gebruik en potentieel gebruik
Het chalet biedt een hoogwaardige residentie, perfect voor diegenen die de bergen willen ervaren in een betoverend natuurpark, gelegen nabij een van de beroemdste locaties in de Dolomieten. Het is belangrijk op te merken dat alle eenheden te koop onderworpen zullen zijn aan de gewone woonbeperking (Legge Provinciale16/2005, zogenaamde Gilmozzi-wet).
Chalet Zeledria wordt voorgesteld als een kwaliteitswoning, ideaal voor diegenen die van het leven in de bergen willen genieten, binnen in een prachtig natuurpark, op een steenworp afstand van een van de beroemdste resorts in de Dolomieten.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeAppartement
- StaatNieuw
- Woonoppervlakte90 m²
- Slaapkamers2
- Badkamers2
- Energielabel
- ReferentieAppartamenti in Chalet - ZPJS
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg22.0 km
- Ziekenhuis6.7 km
- Kust150.7 km
- Skigebied480 m
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek2.0 km - Apotheek - Farmacia Bretta Dr. Giorgio&Co
- Dierenarts19.1 km - Dierenarts - Zoolife
Informatie over Pinzolo
- Hoogte770 m boven zeeniveau
- Oppervlakte69.32 km²
- LandvormBinnenlandse berg
- Inwoners3150
Neem contact op met de makelaar
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.