Appartement 3 slaapkamers, 111 m²
Ossana, Trente (provincie)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Kenmerken

kelder

Beschrijving

In de charmante wijk Cusiano, in Ossana, in het hart van Val di Sole, bieden wij een interessant object te koop aan, bestaande uit twee onafhankelijke appartementen tegenover elkaar gelegen, ideaal zowel als een prestigieuze vakantiewoning als een investering met een hoog rendement.

Cusiano is een van de meest gewaardeerde locaties in Val di Sole dankzij de strategische ligging, op slechts enkele minuten van de skipistes van Skiarea Pontedilegno-Tonale, de pistes van Pejo 3000 en het gebied Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio, en het Nationaal Park Stelvio. Het gebied biedt een sterke toeristische aantrekkingskracht, zowel in de winter als in de zomer, en garandeert een dynamische vastgoedmarkt die bijzonder interessant is voor wie wil investeren in onroerend goed om te verhuren.

De woning profiteert van een rustige en zonnige ligging met een zuidelijke ligging, met een prachtig open uitzicht op de omliggende bergen en de rivier Noce, een natuurlijk symbool van de vallei.

Samenstelling van de onroerend goed

Hoofappartement Drielkamerapartement:
- Ruime woonruimte met keuken en woonkamer
- Slaapkamer met tweepersoonsbed
- Enkele slaapkamer
- Badkamer met raam

Tweede appartement Studio-appartement:
- Goed georganiseerde woonruimte
- Verhoogd bed voor optimaal ruimtegebruik
- Panoramisch balkon
- Badkamer

Toebehoren en accessoires:
- Royale kelder op de begane grond
- Zolder in exclusief eigendom
- Gemeenschappelijke gang met parkeermogelijkheid
- Een pelletkachel voor elk appartement

De appartementen zijn recent volledig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor de kwaliteit van de afwerkingen en materialen:
- Nieuw meubilair
- Nieuwe vloeren en bekleding
- Nieuwe sanitair en installaties
- Vernieuwd balkon met gres bekleding met houten effect
- Nieuwe aluminium balustrade

Alles is gedaan om moderne, gezellige en gebruiksklaar om te wonen ruimtes te bieden zonder verdere ingrepen te hoeven verrichten.

Deze oplossing is perfect geschikt voor verschillende behoeften:

- Hoofdwoning met onafhankelijke dependance
- Vakantiehuis voor grote gezinnen
- Toeristische investering met dubbele verhuurbare eenheid
- Aankoop om te delen met familie of vrienden

Het feit dat er twee autonome appartementen zijn, maakt het mogelijk om de flexibiliteit en het potentiële rendement te maximaliseren, vooral in een populaire toeristische bestemming zoals Val di Sole.

Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, staat CTR Immobiliare tot uw beschikking. Ontdek al onze voorstellen op de website en neem contact met ons op via: info@ctr-immobiliare.it
ENERGETISCHE KLASSE: G

Deze tekst is automatisch vertaald.

In the characteristic hamlet of Cusiano, in Ossana, in the heart of the Val di Sole, we offer for sale an interesting solution consisting of two independent apartments located opposite each other, ideal both as a prestigious holiday home and as a highly profitable real estate investment.

Cusiano is one of the most popular resorts in the Val di Sole thanks to its strategic location, just minutes from the ski resorts of the Pontedilegno-Tonale Ski Area, the Pejo 3000 slopes, the Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio area, and the Stelvio National Park. The area offers a strong tourist attraction both in winter and summer, ensuring a dynamic and particularly attractive real estate market for those wishing to invest in properties for income.

The property enjoys a quiet and sunny location with south exposure, with a splendid open view of the surrounding mountains and the Noce River, a natural feature that symbolizes the valley.

Composition of properties

Main Apartment Three-room apartment:
- Large living area with kitchen and living room
- Double room
- Single bedroom
- Window bathroom

Second apartment Studio apartment:
- Well-organized living area
- Raised bed for optimal use of spaces
- Panoramic balcony
- Bathroom

Appurtenances and accessories:
- Generous cellar on the ground floor
- Exclusively owned attic
- Common andito with parking option
- A dedicated pellet stove for each apartment

The apartments have just been completely renovated with particular attention to the quality of the finishes and materials:
- New furniture
- New floors and cladding
- Completely renovated sanitary ware and systems
- Refurbished balcony with wood-effect stoneware cladding
- New aluminum parapet

Everything has been made to offer modern, welcoming and ready-to-use environments without the need for further interventions.

This solution lends itself perfectly to various needs:

- Main house with independent outbuilding
- Holiday home for large families
- Tourism investment with double units that can be rented separately
- Purchase to share with family or friends

The presence of two self-contained apartments allows you to maximize flexibility and potential returns, especially in a popular tourist destination like Val di Sole.

For more information or to arrange a visit, CTR Immobiliare is at your disposal. Discover all our proposals on the site and contact us at: info@ctr-immobiliare.it

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nella caratteristica frazione di Cusiano, a Ossana, nel cuore della Val di Sole, proponiamo in vendita un'interessante soluzione composta da due appartamenti indipendenti posti uno di fronte all'altro, ideale sia come casa vacanze di prestigio sia come investimento immobiliare ad alta redditività.

Cusiano è una delle località più apprezzate della Val di Sole grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti dagli impianti sciistici della Skiarea Pontedilegno-Tonale, dalle piste di Pejo 3000 nonché dal comprensorio di Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio e dal Parco Nazionale dello Stelvio. La zona offre una forte attrattività turistica sia invernale che estiva, garantendo un mercato immobiliare dinamico e particolarmente interessante per chi desidera investire in immobili da mettere a reddito.

La proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata con esposizione a sud, con una splendida vista aperta sulle montagne circostanti e sul fiume Noce, elemento naturale simbolo della valle.

Composizione degli immobili

Appartamento principale Trilocale:
- Ampia zona giorno con cucina e soggiorno
- Camera matrimoniale
- Cameretta singola
- Bagno finestrato

Secondo appartamento Monolocale:
- Zona giorno ben organizzata
- Letto rialzato per un utilizzo ottimale degli spazi
- Balcone panoramico
- Bagno

Pertinenze e accessori:
- Generosa cantina al piano terra
- Sottotetto in proprietà esclusiva
- Andito comune con possibilità di parcheggio
- Una stufa a pellet dedicata per ciascun appartamento

Gli appartamenti sono stati appena ristrutturati integralmente con particolare attenzione alla qualità delle finiture e dei materiali:
- Arredi nuovi
- Pavimenti e rivestimenti nuovi
- Sanitari e impianti completamente rinnovati
- Balcone riammodernato con rivestimento in gres effetto legno
- Nuovo parapetto in alluminio

Tutto è stato realizzato per offrire ambienti moderni, accoglienti e pronti all'uso senza necessità di ulteriori interventi.

Questa soluzione si presta perfettamente a diverse esigenze:

- Abitazione principale con dependance indipendente
- Casa vacanze per famiglie numerose
- Investimento turistico con doppia unità locabile separatamente
- Acquisto da condividere tra familiari o amici

La presenza di due appartamenti autonomi consente di massimizzare la flessibilità e il potenziale rendimento, soprattutto in una località turistica di grande richiamo come la Val di Sole.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, CTR Immobiliare è a vostra disposizione. Scoprite tutte le nostre proposte sul sito e contattateci all'indirizzo: info@ctr-immobiliare.it
CLASSE ENERGETICA: G

Im charakteristischen Ortsteil von Cusiano, in Ossana, im Herzen des Val di Sole, bieten wir zum Verkauf eine interessante Lösung an, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, die einander gegenüberliegen und sowohl als prestigeträchtiges Ferienhaus als auch als hochprofitable Investition ideal sind.

Cusiano ist einer der beliebtesten Orte des Val di Sole dank seiner strategischen Lage, nur wenige Minuten von den Skipisten des Skigebiets Pontedilegno-Tonale, von den Pisten von Pejo 3000 sowie vom Skigebiet Marilleva entfernt.Folgarida-Madonna di Campiglio und vom Nationalpark Stelvio. Das Gebiet bietet sowohl im Winter als auch im Sommer eine starke touristische Attraktivität und garantiert einen dynamischen Immobilienmarkt, der besonders für diejenigen interessant ist, die in Immobilien investieren möchten, um Einkommen zu erzielen.

Das Anwesen genießt eine ruhige und sonnige Lage mit Südausrichtung, mit einem schönen offenen Blick auf die umliegenden Berge und den Fluss Noce, ein natürliches Symbol des Tals.

Zusammensetzung der Immobilien

Hauptwohnung - 3-Zimmer-Wohnung:
- Großer Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer
- Doppelzimmer
- Einzelzimmer
- Fensterbad

Zweite Wohnung - Studio:
- Gut organisierter Wohnbereich
- Hochbett für optimale Raumnutzung
- Balkon mit Panoramablick
- Badezimmer

Ausrüstungen und Zubehör:
- Großzügiger Keller im Erdgeschoss
- Dachboden in ausschließlichem Eigentum
- Gemeindebahnhof mit Parkmöglichkeit
- Ein eigener Pelletofen für jede Wohnung

Die Wohnungen wurden gerade vollständig renoviert, mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Oberflächen und Materialien:
- Neue Möbel
- Neue Fußböden und Wandverkleidungen
- Sanitär und Anlagen komplett renoviert
- Überholter Balkon mit Steinzeugverkleidung in Holzoptik
- Neuer Aluminiumgeländer

Alles wurde so gestaltet, dass es moderne, einladende und gebrauchsfertige Räume bietet, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.

Diese Lösung eignet sich perfekt für verschiedene Bedürfnisse:

- Hauptwohnsitz mit unabhängigem Nebengebäude
- Ferienhaus für große Familien
- Touristische Investition mit separat zu vermietender Doppelwohnung
- Kauf zum Teilen mit Familie oder Freunden

Das Vorhandensein von zwei unabhängigen Wohnungen ermöglicht es, die Flexibilität und den potenziellen Ertrag zu maximieren, vor allem in einem attraktiven Ferienort wie dem Val di Sole.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, steht Ihnen CTR Immobiliare gerne zur Verfügung. Entdecken Sie alle unsere Angebote auf der Website und kontaktieren Sie uns unter: info@ctr-immobiliare.it

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Nieuw
Woonoppervlakte: 111 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Energielabel: G
Referentie: V000135

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 48.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
102.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
104.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
108.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Openbaar vervoer: 4.2 km - Treinstation - Mezzana
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 31.7 km
Ziekenhuis: 5.0 km
Kust: 161.0 km
Skigebied: 4.9 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Gemakswinkel
490 m - Slagerij - Risto-Macelleria Dal Massimo Goloso
680 m - Supermarkt - Despar
860 m - Kaaswinkel - Casa del Formaggio
Uit eten: 100 m - Restaurant - Bar Pizzeria Niagara
720 m - Bar - Al Tabià
1.1 km - Café - La casa di marzapane
2.6 km - Pub - Stal Beer&Grill
Sportieve activiteiten: 2.9 km - Sportcentrum - Agriturismo Bontempelli - paardensport
10.6 km - Golfclub - Golf Campo Carlo Magno
12.4 km - Fitnessruimte - Percorso Kneipp Rabbi
30.1 km - Manege - Mountain Ride
Scholen: 630 m - School - Scuola primaria di Ossana
22.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Centro Formazione Professionale
35.2 km - Universiteit - Università degli studi di Milano Facoltà di Agraria - Sede di Edolo
Apotheek: 840 m - Apotheek - Gallina
Dierenarts: 22.8 km - Dierenarts - Studio Veterinario

Informatie over Ossana

Hoogte: 1003 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 25.25 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 834

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

CTR-Immobiliare

Via IV Novembre, 5, Malè, Trento

+39 340 1936723

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 3 slaapkamers, 111 m² Ossana, Trente (provincie)