Appartement 2 slaapkamers, 74 m²

Mori, Trente (provincie)

Located on the second floor, this functional three-bedroom apartment is designed to offer well-distributed spaces and modern livability, ideal for couples or families seeking comfort and efficiency.

The entrance opens directly onto the spacious and bright open-plan living area, consisting of a living room and dining area, a very welcoming space that is the heart of the house.
The kitchen, organized with a practical corner layout, is perfectly integrated into the living space, creating a convivial and functional environment.
From here there is access to the terrace of about 10 square meters, ideal for outdoor breakfasts, moments of relaxation or to create a small private green space.

A convenient hallway separates the living area from the sleeping area, providing more privacy and offering useful space for closets or storage solutions.

The sleeping area consists of:
-a spacious and well-proportioned master bedroom;
-a second bedroom perfect as a children's room, study or guest room;
-a main windowed bathroom with ante-bathroom;
-a second bathroom/laundry room, very practical for daily living.

The layout of the rooms is designed to optimize every square meter, offering a net internal area of about 60 square meters and a total commercial area of about 88 square meters.

The apartment is part of a newly built building, built with great attention to the quality of materials and the latest technologies for energy saving.

ENERGY EFFICIENCY:
The dwelling will ensure high living comfort thanks to:
-floor heating and cooling with heat pump.
-photovoltaic system
-high-performance windows with triple glazing
-controlled mechanical ventilation, for constant air exchange and improved indoor environmental quality.

An added value is the possibility to customize the interior finishes, allowing you to shape the space and style of the house according to your taste and the needs of your family.

A modern, efficient and well-designed solution: the perfect opportunity to live in the new "Residence Via del Garda". nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner during the entire process of purchasing your property.
With us, you make no compromises and leave nothing to chance.
For us “full service” is not just a word, but a company philosophy.
We actively support you and overcome all language and cultural barriers on your way to your dream property on Lake Garda.

Diese funktionelle Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im zweiten Stock und bietet eine gute Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort, ideal für Paare oder Familien, die Komfort und Effizienz suchen.

Der Eingang führt direkt in den großen und hellen offenen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einem Essbereich besteht, ein sehr einladender Raum, der das Herz der Wohnung darstellt.
Die Küche mit ihrer praktischen Eckaufteilung ist perfekt in den Wohnbereich integriert und schafft ein geselliges und funktionelles Umfeld.
Von hier aus gelangt man auf die ca. 10 Quadratmeter große Terrasse, die sich ideal für das Frühstück im Freien, für Momente der Entspannung oder für die Schaffung einer kleinen privaten Grünfläche eignet.

Ein praktischer Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich und bietet mehr Privatsphäre und nützlichen Platz für Kleiderschränke oder Stauraumlösungen.

Der Schlafbereich besteht aus:
-einem geräumigen und wohlproportionierten Hauptschlafzimmer;
-einem zweiten Schlafzimmer, das sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet;
-einem Hauptbadezimmer mit Fenster und einem Vorbadezimmer;
-ein zweites Badezimmer/Waschküche, sehr praktisch für das tägliche Leben.

Die Aufteilung der Räume ist so konzipiert, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt werden kann und bietet eine Netto-Innenfläche von ca. 60 Quadratmetern und eine Gesamtnutzfläche von ca. 88 Quadratmetern.

Die Wohnung ist Teil eines neu errichteten Gebäudes, das mit großer Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien und die modernsten Technologien zur Energieeinsparung gebaut wurde.

ENERGIE-EFFIZIENZ:
Die Wohnung wird einen hohen Wohnkomfort garantieren dank:
-Fußbodenheizung und Kühlung mit Wärmepumpe
-Photovoltaikanlage
-dreifach verglaste Fenster mit hoher Leistung
-kontrollierte mechanische Belüftung für einen konstanten Luftaustausch und eine verbesserte Raumluftqualität.

Ein weiterer Mehrwert ist die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, so dass Sie den Raum und den Stil des Hauses nach Ihrem Geschmack und den Bedürfnissen Ihrer Familie gestalten können.

Eine moderne, effiziente und gut durchdachte Lösung: die perfekte Gelegenheit, in der neuen "Residence Via del Garda" zu wohnen. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite.
Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall.
"Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie.
Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Situé au deuxième étage, cet appartement fonctionnel de deux chambres est conçu pour offrir un espace bien réparti et une habitabilité moderne, idéale pour les couples ou les familles à la recherche de confort et d'efficacité.

L'entrée s'ouvre directement sur la vaste et lumineuse zone de vie ouverte, composée d'un salon et d'une salle à manger, un espace très accueillant qui représente le cœur de la maison.
La cuisine, organisée selon un plan d'angle pratique, est parfaitement intégrée à l'espace de vie, créant un environnement convivial et fonctionnel.
De là, on accède à la terrasse d'environ 10 mètres carrés, idéale pour les petits déjeuners en plein air, les moments de détente ou pour créer un petit espace vert privé.

Un couloir pratique sépare l'espace de vie de l'espace de nuit, offrant plus d'intimité et un espace utile pour les armoires ou les solutions de rangement.

L'espace nuit se compose de :
-une chambre principale spacieuse et bien proportionnée ;
-une deuxième chambre, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis ;
-une salle de bains principale avec fenêtre et anti-salle de bains ;
-une deuxième salle de bains/buanderie, très pratique pour la vie de tous les jours.

La disposition des pièces est conçue pour optimiser chaque mètre carré, offrant une surface intérieure nette d'environ 60 mètres carrés et une surface commerciale totale d'environ 88 mètres carrés.

L'appartement fait partie d'un immeuble récent, construit avec une grande attention à la qualité des matériaux et aux technologies les plus modernes en matière d'économie d'énergie.

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE :
Le logement garantira un grand confort de vie grâce à :
-chauffage et refroidissement par le sol avec pompe à chaleur
-système photovoltaïque
-des fenêtres à triple vitrage très performantes
-une ventilation mécanique contrôlée, pour un renouvellement constant de l'air et une meilleure qualité de l'environnement intérieur.

Une autre valeur ajoutée est la possibilité de personnaliser les finitions intérieures, ce qui vous permet de façonner l'espace et le style de la maison en fonction de vos goûts et des besoins de votre famille.

Une solution moderne, efficace et bien conçue : l'occasion rêvée de vivre dans la nouvelle "Résidence Via del Garda". nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier.
Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard.
Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise.
Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

Расположенная на втором этаже, эта функциональная квартира с двумя спальнями спроектирована таким образом, чтобы предложить хорошо распределенное пространство и современную благоустроенность, идеально подходящую для пар или семей, ищущих комфорт и эффективность.

Вход открывается прямо в большую и светлую жилую зону открытой планировки, состоящую из гостиной и столовой - очень гостеприимное пространство, которое представляет собой сердце дома.
Кухня, организованная с помощью практичной угловой планировки, идеально интегрирована в жилое пространство, создавая уютную и функциональную обстановку.
Отсюда есть выход на террасу площадью около 10 квадратных метров, идеально подходящую для завтраков на свежем воздухе, моментов отдыха или создания небольшого частного зеленого пространства.

Удобный коридор отделяет жилую зону от спальной, обеспечивая большую приватность и предлагая полезное пространство для шкафов или систем хранения.

Спальная зона состоит из:
-просторной и хорошо спроектированной спальни;
-второй спальни, идеально подходящей в качестве детской, кабинета или гостевой комнаты;
-одной главной ванной комнаты с окном и предбанника;
-вторая ванная комната/прачечная, очень практичная для повседневной жизни.

Планировка комнат разработана таким образом, чтобы оптимизировать каждый квадратный метр, предлагая чистую внутреннюю площадь около 60 квадратных метров и общую коммерческую площадь около 88 квадратных метров.

Квартира является частью нового здания, построенного с большим вниманием к качеству материалов и самым современным технологиям энергосбережения.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ:
Жилье гарантирует высокий комфорт проживания благодаря:
-польному отоплению и охлаждению с помощью теплового насоса
-фотоэлектрической системе
-высокоэффективным окнам с тройным остеклением
-управляемой механической вентиляции, обеспечивающей постоянный воздухообмен и улучшающей качество окружающей среды в помещении.

Еще одним дополнительным преимуществом является возможность индивидуальной отделки интерьера, что позволяет формировать пространство и стиль дома в соответствии с вашими вкусами и потребностями вашей семьи.

Современное, эффективное и хорошо продуманное решение: прекрасная возможность жить в новой "Резиденции Виа дель Гарда". nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости.
С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая.
Для нас "полный сервис" - это не просто слово, а философия компании.
Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.