Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 323 m²

Mezzocorona, Trente (provincie)

In het historische centrum van een pittoresk Trentino-dorp, op slechts een kwartier van Trento, herenhuis met 2 grote terrassen en dubbele garage. Commerciële oppervlakte van ongeveer 323 m2, met keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, 4 badkamers en accessoirekamers.

Geografische positie
Le Terrazze House is gelegen in het hart van Mezzocorona, een schilderachtig dorp aan de voet van de Dolomieten, op slechts 19 km van Trento (bereikbaar in een kwartier rijden) en 40 km van Bolzano (bereikbaar in een half uur rijden), en biedt gemakkelijke toegang tot de Altopiano della Paganella, met zijn beroemde skipistes, op 15 km afstand.
Mezzocorona heeft historische charme behouden, met zijn oude kerken, kasteel en historische gebouwen, die getuigen van het rijke culturele erfgoed van het gebied.
We zijn op de grens tussen Trentino en Zuid-Tirol (Mezzocorona stond eeuwenlang onder Oostenrijkse heerschappij onder de naam Kronmetz) en op slechts enkele minuten van de wijngaarden van de beroemde Strada del Vino dell'Alto Adige, die langs de Oltradige en Bassa Atesina van Salorno naar Nalles slingert, door 16 pittoreske wijndorpen. Verona (112 km), daarentegen, ligt op ongeveer een uur rijden.
De dichtstbijzijnde luchthaven ligt direct bij Verona Villafranca, op 113 km afstand en bereikbaar in ongeveer een uur, via de snelweg A22.

Beschrijving van gebouwen
Dit gelijkvloerse eengezinswoning met begane grond is verdeeld over drie niveaus, met een commerciële oppervlakte van ongeveer 323 vierkante meter.

Begane grond: dubbele garage, een kelder en een taverne met houtkachel.

Eerste verdieping: grote entree, woonkamer met charmante betegelde kachel en volledig uitgeruste keuken met uitgang naar een groot gedeeltelijk overdekt terras (ongeveer 90 m2), twee slaapkamers, een zitkamer en twee badkamers.

Tweede verdieping: grote kamer met badkamer en privéterras (ongeveer 18 m2), een extra kamer die kan worden gebruikt als studeerkamer of extra slaapkamer, technische ruimte met wasruimte.

Staat en afwerking
Het pand heeft een historische oorsprong, waarvan de architectonische elementen nog steeds te zien zijn, zoals bijvoorbeeld de gewelfde buis.
Het pand heeft een zorgvuldige renovatie ondergaan, die zijn traditionele buitenkant heeft behouden en een gezellig en verfijnd interieur heeft gecreëerd, met het plafond van de woonkamer en de tweede verdieping in zichtbaar hout en de vloer in gepolijst houten parket.

Externe gebieden
Le Terrazze House geniet van grote buitenruimtes, die vrij zeldzaam zijn voor een woning in het historische centrum: twee grote terrassen van ongeveer 90 en 18 m2 (waarvan de grootste gedeeltelijk overdekt is), waardoor u in het warme seizoen buiten kunt eten of tijd kunt doorbrengen, en 1 klein balkon van ongeveer 2 m2.

Gebruik en potentieel gebruik
Vanwege de strategische ligging vanuit het oogpunt van toerisme en zijn kenmerken is het pand ideaal als privéwoning (zelfs stabiel) en als klein accommodatiebedrijf, met de mogelijkheid om er een deel van te gebruiken als bed and breakfast (B&B).