Vrijstaande woning 1 slaapkamer, 250 m²

Mezzana, Trente (provincie)

In Marilleva 900, in de Val di Sole, bieden wij te koop aan een ruime, onafhankelijke boerderij van ongeveer 250 m², verdeeld over drie niveaus en momenteel in gebruik als bar. Gelegen op minder dan 50 meter van de skiliften, biedt deze structuur een unieke kans, zowel voor een commerciële activiteit als voor een omzetting in een privéwoning of een accommodatie.

Belangrijkste kenmerken:
- Oppervlakte: 250 m² over drie niveaus
- Eigen grond: 660 m² bestemd voor een parkeerplaats/plein en 545 m² bosgebied
- Mogelijkheid om ondergrondse garages en groene zones te realiseren
- Totaal volume: 916 m³
- Strategische ligging: op loopafstand van de kabelbaan en nabij het treinstation Trento-Malè.

Indeling van de ruimtes:
- Kelderverdieping: studio-appartement voor het personeel, opslagruimte, zaaltje, twee toiletten voor klanten, magazijnen en wijnkelder
- Begane grond: barruimte met bar, kitchenette en toilet
- Eerste verdieping: ruime zaal met grote panoramische ramen, zichtbare balken, DJ-set zone en traditionele open haard.


Potentieel van het onroerend goed:

Dankzij de nabijheid van de skipistes en de typische structuur van de boerderij, is dit pand geschikt voor verschillende doeleinden:
- Commerciële activiteit: bar, pub, broodjeszaak, winkel of accommodatie met toeristische appartementen
- Privéwoning: mogelijkheid om het om te zetten in een exclusieve woning met een eigen tuin
- Toeristische investering: mogelijkheid om een B&B of pension te realiseren.

Een stuk lokale geschiedenis:
Ooit de locatie van de bekende Irish bar Oscar Wilde, heeft het pand jarenlang een trouwe klantenkring verwelkomd en is uitgegroeid tot een referentiepunt voor liefhebbers van après-ski en nachtleven in de bergen.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een structuur met veel potentieel in een van de meest bekende skigebieden van Trentino!

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem nu contact op met CTR-Immobiliare!
ENERGETISCHE KLASSE: E