Beschrijving

Commerciële ruimte in Lavis: unieke kans met potentieel voor wonen

Te koop wordt aangeboden een verfijnde commerciële ruimte van 65 m², gelegen op een strategische locatie in Lavis. Momenteel ingericht als schoonheidssalon, de woning is in uitstekende staat, met hoogwaardige afwerkingen en functioneel meubilair, klaar om verder te worden geoptimaliseerd.

De woning wordt gekenmerkt door een lichte blootstelling en goed verdeelde ruimtes, die de mogelijkheid bieden om de omgeving aan te passen aan uw eigen behoeften. De woning wordt aangevuld met een externe gang, veelzijdig en transformeerbaar naar uw voorkeuren, die een suggestief terras of een gezellige privétuin zou kunnen worden.

De huidige huurder garandeert een veilig en constant inkomen, waardoor deze investering bijzonder interessant is. Bovendien verhogen de mogelijkheid om de ruimte om te zetten in een wooneenheid en de aanwezigheid van de externe ruimte aanzienlijk de waarde en het groeipotentieel..
ENERGETISCHE KLASSE: F

Deze tekst is automatisch vertaald.

Commercial premises in Lavis: unique opportunity with residential potential

For sale is a refined commercial space of 65 square meters, located in a strategic position in Lavis. Currently used as a beauty center, the property is in excellent condition, with high-quality finishes and functional furnishings, ready to be further enhanced.

The property is characterized by a bright exposure and well-distributed spaces, which offer the possibility to customize the environments according to one's needs. The property is completed by an external corridor, versatile and transformable according to one's preferences, which could become a charming terrace or a cozy private garden.

The existing tenant guarantees a safe and steady income, making this investment particularly interesting. Furthermore, the possibility of converting the premises into a residential unit and the presence of the outdoor space greatly increase its value and growth potential.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Locale commerciale a Lavis: opportunità unica con potenziale residenziale

Si propone in vendita un raffinato locale commerciale di 65 mq, ubicato in una posizione strategica a Lavis. Attualmente adibito a centro estetico, l'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e un arredo funzionale, pronto per essere valorizzato ulteriormente.

La proprietà è caratterizzata da una luminosa esposizione e da spazi ben distribuiti, che offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze. Completa l'immobile un andito esterno, versatile e trasformabile a seconda delle proprie preferenze, che potrebbe diventare una suggestiva terrazza o un accogliente giardino privato.

L'affittuario in essere garantisce un reddito sicuro e costante, rendendo questo investimento particolarmente interessante. Inoltre, la possibilità di convertire il locale in unità residenziale e la presenza dello spazio esterno ne incrementano notevolmente il valore e il potenziale di crescita..
CLASSE ENERGETICA: F

Gewerbefläche in Lavis: Einzigartige Gelegenheit mit Wohnpotenzial

Zum Verkauf steht eine raffinierte Gewerbefläche von 65 qm, die sich in einer strategischen Lage in Lavis befindet. Derzeit als Schönheitszentrum genutzt, präsentiert sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen Oberflächen und funktionaler Einrichtung, bereit, weiter aufgewertet zu werden.

Das Anwesen zeichnet sich durch eine helle Ausrichtung und gut verteilte Räume aus, die die Möglichkeit bieten, die Räume je nach Bedarf individuell anzupassen. Die Immobilie wird durch einen externen Gang vervollständigt, der vielseitig und je nach Wunsch umgestaltet werden kann, um eine reizvolle Terrasse oder einen gemütlichen Privatgarten zu schaffen.

Der derzeitige Mieter garantiert ein sicheres und konstantes Einkommen, was diese Investition besonders attraktiv macht. Darüber hinaus steigern die Möglichkeit, die Fläche in eine Wohneinheit umzuwandeln, und das Vorhandensein des Außenbereichs erheblich den Wert und das Wachstumspotenzial.

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 40.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
83.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
99.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
100.0 km - Venezia TSF - Treviso
Openbaar vervoer: 390 m - Treinstation - Lavis
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 1.4 km
Ziekenhuis: 5.2 km - Croce bianca Fai della Paganella
Kust: 127.5 km
Skigebied: 4.8 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 340 m - Banketbakkerij - Sweet
360 m - Supermarkt - Prix
560 m - Bakkerij - Dalprà
640 m - Snoepwinkel - Pasticceria Bronzetti
Uit eten: 180 m - Restaurant - Sushi Koi
480 m - Café - Buongiorno Lavis
620 m - Fast food restaurant - Lavis Pizza
760 m - Bar - Bar Acli
Sportieve activiteiten: 410 m - Sportcentrum - Centro Sportivo Mario Lona
760 m - Fitnessruimte
2.3 km - Manege
12.1 km - Golfclub - Break Point Golf Club ASD
Scholen: 620 m - School - Scuola Primaria "Giuseppe Grazioli"
7.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Ivo de Carneri
7.8 km - Universiteit - CISMed - Centro Interdipartimentale di Scienze Mediche
Apotheek: 550 m - Apotheek - Farmacia Romani
Dierenarts: 790 m - Dierenarts

Appartement , 78 m²
Lavis, Trente (provincie)

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Lavis

Kaart

Neem contact op met de makelaar

CTR-Immobiliare

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Appartement , 78 m² Lavis, Trente (provincie)

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Lavis

Kaart

Neem contact op met de makelaar

CTR-Immobiliare

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!

Appartement , 78 m²
Lavis, Trente (provincie)