Villa 3 slaapkamers, 154 m²

Fai della Paganella, Trente (provincie)

Nieuw gebouwde halfvrijstaande villa, oplevering gepland voor 2026, met een woonoppervlakte van circa 154 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een ruime open woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een kelder en een garage. Verder is er een privétuin en een panoramisch terras.

Geografische positie
Villa Brenta View is gelegen in Fai della Paganella, een van de populairste bergresorts in Trentino, op het gelijknamige plateau, aan de voet van het Paganella-massief en met een bevoorrecht uitzicht op de Brenta Dolomieten.
De locatie is gunstig en strategisch: Andalo ligt op slechts 6 km afstand (8 minuten met de auto), Molveno en het beroemde meer zijn in 15 minuten te bereiken (11 km), terwijl de provinciehoofdstad Trento op slechts 29 km afstand ligt (ongeveer 30 minuten). In minder dan een uur bereikt u ook Bolzano (57 km), en in iets meer tijd kunt u Riva del Garda (79 km, 1 uur en 10 minuten) en Madonna di Campiglio (68 km, 1 uur en 20 minuten) bereiken, iconische bestemmingen voor bergtoerisme.
Het skigebied Fai della Paganella ligt op slechts 700 meter van het huis, een rit van 2 minuten. Het meer van Molveno, een van de meest pittoreske meren in de Alpen, ligt ook op slechts 15 minuten afstand.
Het gebied is ideaal om te skiën in de winter en om te wandelen, mountainbiken of andere buitenactiviteiten te ondernemen in de zomer.
De afrit Mezzocorona - San Michele all'Adige van de snelweg A22 ligt op 15 km (20 minuten) afstand, evenals het treinstation van Mezzocorona, vanwaar u gemakkelijk Trento en Bolzano kunt bereiken.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Verona – Valerio Catullo, op ongeveer 120 km (1 uur en 30 minuten) afstand, en Bergamo – Orio al Serio, op 202 km (2 uur en 15 minuten) afstand. Beide luchthavens hebben goede verbindingen met belangrijke Italiaanse en Europese bestemmingen.

Beschrijving van gebouwen
Het object bestaat uit een nieuw gebouwde halfvrijstaande villa, die naar verwachting in 2026 zal worden opgeleverd.

De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en is ontworpen om te voldoen aan de hoogste normen op het gebied van kwaliteit en energie-efficiëntie. Het biedt lichte interieurs, een evenwichtige indeling en royale, privé buitenruimtes.

Begane grond
- Open woonruimte met keuken en zitkamer
- Badkamer.
De woonruimtes lopen naadloos over in de buitenruimte, waardoor een natuurlijke verbinding ontstaat met de privétuin van circa 212 m².

Eerste (mansard) verdieping
- Drie slaapkamers, waarvan twee met grote glazen ramen en directe toegang tot een terras van circa 30 m².
- Badkamer.

Kelderverdieping
- Kelder
- Garage van 28 m²

Staat en afwerking
Het pand is momenteel in aanbouw en zal worden voltooid volgens een eigentijds architectonisch concept dat verfijnd design, duurzaamheid en modern wooncomfort combineert.
Elke unit behaalt energieklasse A+, dankzij:
- warmtepompsysteem
- Fotovoltaïsche installatie van 6 kW
- Batterijopslagsysteem van 10 kW.
Deze geavanceerde technische oplossingen garanderen een hoge mate van energieautonomie en een aanzienlijk lagere milieubelasting.
De indeling en interieurafwerking kunnen worden aangepast, waardoor de toekomstige eigenaar de ruimtes kan afstemmen op zijn of haar persoonlijke levensstijl en esthetische voorkeuren.

Buitenruimtes
De woning beschikt over een eigen tuin en een panoramisch terras, direct toegankelijk vanuit de belangrijkste woonruimtes en ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
De afgelegen ligging garandeert privacy en een aangenaam, onbelemmerd uitzicht over het omliggende alpenlandschap.

Gebruik en potentiële toepassingen
Het pand biedt een zeldzame kans op de lokale vastgoedmarkt, omdat het vrij is van beperkende bestemmingsplannen en zeer flexibel is aan te passen aan diverse behoeften.
Het is ideaal als permanente woning voor wie in een rustige, natuurlijke omgeving wil wonen zonder in te leveren op comfort, en tevens als luxe vakantiehuis, perfect voor ontspanning het hele jaar door dankzij de bevoorrechte locatie in het hart van het Parco Naturale Adamello-Brenta.
Het pand biedt ook aantrekkelijke verhuurmogelijkheden tijdens perioden van niet-gebruik, met de kans om toe te treden tot de markt voor wekelijkse vakantieverhuur.