Appartement 6 slaapkamers, 349 m²

Dimaro Folgarida, Trente (provincie)

A Presson, een gehucht van Dimaro Folgarida, in een centrale en strategische positie in het hart van de Val di Sole, bieden wij te koop aan een ruim terras-dakgedeelte van een gebouw, verdeeld over vier niveaus, gekenmerkt door grote oppervlakken en interessante mogelijkheden voor gebruik en waardering.

De woning is bijzonder veelzijdig: er is een commerciële ruimte, een appartement dat direct bewoond kan worden, een tweede ruime wooneenheid die gemoderniseerd moet worden, talrijke bijgebouwen en een grote zolder die verder ontwikkeld kan worden.

Een verdere bijzonderheid is de mogelijkheid om ook het andere terras-dakgedeelte van het gebouw te kopen, waardoor u de eigendom krijgt van het gehele gebouw: een interessante mogelijkheid voor wie een grootschaliger vastgoedproject wil realiseren, met residentiële, commerciële of receptieve bestemmingen.

De huidige ruimtes:
-Op de begane grond bevindt zich:
Garage
Talrijke kelders en opslagruimtes
Cv-ruimte
Kelder met badkamer

-Op de begane grond:
Ruime commerciële ruimte
Onafhankelijk appartement
Twee tweepersoons slaapkamers
Ruime woonkamer
Badkamer
Terras

-De eerste en tweede verdieping herbergen een tweede en ruime wooneenheid, momenteel te moderniseren, bestaande uit:
Vijf kamers
Woonkamer
Twee badkamers

-Het pand wordt compleet gemaakt door een ruime zolder, momenteel gebruikt als bergingsruimte, maar met interessante ontwikkelingsmogelijkheden.

Het feit dat er al een bewoonbaar appartement is, maakt het mogelijk om direct een deel van het pand te benutten, terwijl u geleidelijk aan de tweede wooneenheid en de overige beschikbare ruimtes kunt aanpakken.

Wonen en investeren in Presson:
Presson maakt deel uit van de gemeente Dimaro Folgarida en geniet van een bijzonder interessante ligging in de context van de Val di Sole. Het gebied heeft het hele jaar door een sterke toeristische aantrekkingskracht, met wandelen, fietsen en raften in de zomer en skiën, sneeuwschoenwandelen en sneeuwactiviteiten in de winter.

De nabijheid van Dimaro en Folgarida maakt het ook gemakkelijk om de Skiarea Campiglio Dolomiti di Brenta te bereiken, verbonden met Madonna di Campiglio en Pinzolo en gekenmerkt door ongeveer 150 km aan pistes.

Deze dubbele aantrekkingskracht, zowel in de zomer als in de winter, maakt de regio interessant, niet alleen voor wie een vaste woonplaats of een groot huis in de bergen zoekt, maar ook voor wie een vastgoedinvestering in de Val di Sole overweegt, eventueel meerdere wooneenheden ontwikkelt om te verhuren.

Vanwege de afmetingen, de indeling van de ruimtes en de mogelijkheid om het hele gebouw te kopen, is de woning geschikt voor verschillende projecten: van een groot meergezinswoning tot een combinatie van een woning en een commerciële activiteit, tot een groter vastgoedwaarderingsproject.

Neem contact op met CTR-Immobiliare voor meer informatie, plattegronden, details over de mogelijkheid om ook het resterende deel van het gebouw te kopen of om een bezoek te organiseren.
ENERGETISCHE KLASSE: E