Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 751 m²

Dimaro Folgarida, Trente (provincie)

In het centrum van Val di Sole, in Monclassico, een gehucht van de gemeente Dimaro Folgarida, bieden wij een interessant onafhankelijk gebouw te koop aan, gelegen op een strategische locatie langs de belangrijkste verkeersader van de vallei. Ondanks de uiterst gunstige verbinding met alle voorzieningen en de belangrijkste toeristische bestemmingen in de omgeving, ligt het pand goed beschermd tegen lawaai en verkeer, waardoor rust en privacy worden gegarandeerd.

De woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een pand dat productieve, ambachtelijke of commerciële ruimtes kan combineren met belangrijke mogelijkheden voor residentiële ontwikkeling.

Het gebouw is verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen en is gelegen in een gebieden die stedenbouwkundig is geclassificeerd als een productieve zone.

Op de begane grond vinden we:
-Ruim privéplein
-Privé tuin
-Kantoor met badkamer
-Grote ruimte momenteel gebruikt als werkplaats, opslag of productieruimte
-Talrijke onafhankelijke ingangen die het laden, lossen en verplaatsen bijzonder gemakkelijk maken

De afmetingen en veelzijdigheid van de ruimtes maken veelvuldige professionele, productieve of ambachtelijke toepassingen mogelijk.


Op de eerste verdieping bevinden zich:
-Twee appartementen in ruwe staat
-Mogelijkheid om ze samen te voegen om een grote wooneenheid te creëren
-Talrijke balkons van ruime afmetingen
-Blootstelling naar alle windrichtingen

De huidige configuratie maakt het mogelijk om de interne indeling en afwerking volledig te personaliseren naar eigen wens.

Tweede verdieping en zolder:
-De bovenste verdieping herbergt een grote zolder met ruime oppervlakken en talrijke balkons.

De ruimtes maken de realisatie van één of meerdere appartementen mogelijk, wat interessante perspectieven biedt voor zowel privégebruik als vastgoedinvestering.

Een van de belangrijkste sterke punten van het pand is het prachtige open uitzicht op de bergen van Val di Sole. Vanaf de hogere verdiepingen en de talrijke balkons heeft u een bijzonder suggestief panorama over de omliggende toppen en het alpine landschap van de vallei.

De gunstige ligging en de aanwezigheid van uitzicht op meerdere zijden stellen u in staat om de schoonheid van de bergen in elk seizoen van het jaar te waarderen, van de besneeuwde toppen in de winter tot de bossen en groene weiden in de zomermaanden.

Monclassico ligt in een van de meest gevraagde gebieden van Trentino dankzij de nabijheid van de belangrijkste toeristische centra van de vallei.

Binnen enkele minuten bereikt u:
-De skigebieden Folgarida-Marilleva en Madonna di Campiglio
-De fietspaden van Val di Sole
-Het Nationaal Park Stelvio
-De Thermen van Rabbi en Pejo
-De rivier Noce, internationaal bekend om rafting en kajakken

De sterke toeristische aantrekkingskracht van de regio, in combinatie met de dubbele zomer- en winterseizoenen, maakt dit pand bijzonder interessant vanuit investeringsperspectief.

Een unieke oplossing voor wie op zoek is naar een pand met grote potentie, in staat om productieve activiteiten, professionele ruimtes en residentiële ontwikkeling te integreren in een van de meest dynamische locaties van Val di Sole.

Voor meer informatie of om een bezoek te reserveren, neem contact op met CTR Immobiliare, uw makelaarskantoor in Val di Sole.
ENERGETISCHE KLASSE: In beoordelingsfase