Appartement 5 slaapkamers, 303 m²

Croviana, Trente (provincie)

In Croviana, in de Val di Sole, bieden we een groot pand met veelzijdige ruimtes en een zeer interessant potentieel, ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als als een vastgoedonderneming om in de loop van de tijd te waarderen.

Het pand bevindt zich in een rustige buurt van het dorp, op ongeveer 200 meter van de scholen en de skibus halte, een detail dat zeer gewaardeerd wordt, zowel voor het dagelijks leven als voor een eventueel toeristisch gebruik. Croviana is een gemeente in de Val di Sole op 721 meter hoogte, met een historische residentiële en toeristische bestemming; in de afgelopen jaren heeft het een ontwikkeling doorgemaakt van sport- en horecavoorzieningen, en is het opgenomen in een zeer gevraagde vallei, zowel in de winter als in het zomerseizoen.

De eigendom bestaat uit een groot appartement, dat momenteel gedeeltelijk is gerenoveerd, al bewoonbaar is, en een deel dat nog in ruwbouw is.

In het voltooide deel vinden we:
-4 kamers
-1 badkamer
-Kookhoekje
-Woongedeelte
-2 balkons

In het ruwbouwgedeelte zijn er 4 kamers aanwezig, die concrete mogelijkheden bieden voor personalisatie en ontwikkeling. Een interessante oplossing zou kunnen zijn om de ruimtes te verdelen en minstens een eenheid te realiseren om te verhuren, gebruikmakend van de ligging in een toeristisch goed verbonden dal.

Op de bovenverdieping bevindt zich een grote zolder over twee niveaus, compleet met een klein balkon, een ruimte om zorgvuldig te evalueren voor een mogelijke conversie naar een appartement of voor een uitbreiding van het woongedeelte.

Op de begane grond vinden we in plaats daarvan drie zeer interessante ruimtes:
-een kelderruimte
-een grote kelderruimte die momenteel wordt gebruikt als werkplaats
-een verdere kamer van groot formaat, ideaal om te transformeren in een taverne, hobbyruimte of dienstruimte

De eigendom wordt compleet gemaakt door een zeer handig en zeldzaam element om met deze kenmerken te vinden: direct onder het huis bevindt zich een ruime privé garage.

Waarom is de eigendom zo interessant:

Deze oplossing onderscheidt zich door de belangrijke afmetingen, de aanwezigheid van meerdere niveaus om te waarderen en de mogelijkheid om deze aan te passen aan zeer verschillende behoeften:
-groot gezins huis
-woning met bijbehorende ruimtes
-vastgoed om te verdelen
-investering met een deel dat kan worden bestemd voor verhuur

Waarom Croviana kiezen?

Croviana is een locatie die wordt gewaardeerd om zijn balans tussen residentiële rust en gemakkelijke verbinding met de rest van de Val di Sole. De vallei is geheel verbonden door een netwerk van treinen en bussen, terwijl in de winter een gratis skibus service actief is die de dorpen verbindt met de 3 skigebieden in de omgeving; bovendien draait het geïntegreerde mobiliteitssysteem van de vallei rond de hub van Daolasa, waardoor reizen bijzonder gemakkelijk worden, zelfs voor wie het huis gebruikt als basis voor vakanties of korte verhuur.

Wat betreft de leefbaarheid, combineert Croviana de charme van een klein alpen dorp met de diensten van een dynamische vallei, met natuur, sport, buitentochten en toeristische interesse die verdeeld is over meerdere seizoenen. De aanwezigheid van het Parco Fluviale Alto Noce, de sportactiviteiten en het landschappelijke context tussen de Dolomieten van Brenta en het Parco Nazionale dello Stelvio maken dit gebied zeer aantrekkelijk, zowel om er het hele jaar door te wonen als voor een tweede huis van hoge kwaliteit.

Een voorstel geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en perspectief op waardering in een van de meest gevraagde gebieden van Trentino. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact op met CTR-Immobiliare.
ENERGETISCHE KLASSE: In beoordelingsfase