Appartement 2 slaapkamers, 120 m²

Croviana, Trente (provincie)

Wij bieden te koop aan een ruim appartement, gelegen op de tweede verdieping van een historisch pand in de gemeente Croviana (Val di Sole, Trentino). De unit bestaat uit:
-woonkeuken
-twee afgewerkte kamers
-een badkamer
-een berging
-een derde kamer in ruwe staat, af te werken naar eigen wens

De ligging op drie zijden (Oost-Zuid-West) garandeert uitstekende lichtinval en veel zonlicht. Het pand is gelegen in het groen, in een rustige en panoramische omgeving. De eigendom wordt compleet gemaakt door kelders op de begane grond.

Waarom deze locatie kiezen:
- Croviana is een gemeente in de Val di Sole, op 721 meter boven zeeniveau.
- Het dorp beschikt over uitstekende toeristische en horecavoorzieningen, en is een gewaardeerde bestemming zowel in de zomer als in de winter.

Het voorkomen van beschermde gebieden zoals de Ontaneta di Croviana, een moerasgebied in de vallei met een hoge mate van ecologische kwaliteit, getuigt van de natuurlijke schoonheid en de regeneratie van de context.

Voor gebruik als vakantiehuis of investering:
-Dubbel seizoen (zomer + winter) gegarandeerd door de ligging in de Val di Sole;
-Rustige maar toeristisch actieve zone, met potentieel voor inkomsten uit verhuur;
-Historisch gebouw: de charme van de traditionele bouw kan een clientèle van het midden- tot hogere segment aantrekken.
-Vanuit residentieel oogpunt stabiel: wonen in de Val di Sole biedt een ontspannen omgeving, directe natuur, buitensporten, levenskwaliteit.

Voordelen van het pand:
-Ligging op drie zijden: maakt veel licht, goede natuurlijke ventilatie en uitzicht op meer oriëntaties mogelijk.
-Derde kamer in ruwe staat: mogelijkheid tot personalisatie en waardering van de bruikbare oppervlakte.
-Kelders op de begane grond: nuttig als opslag, hobbyruimte of accessoiruimte.

Historisch gebouw in een natuur- en toeristische context: potentieel voor aantrekkingskracht en waardering zowel als eerste woning als als investering.

Voor meer informatie, om een bezichtiging te plannen of om een investeringsbegroting te laten opstellen, neem contact op met ons kantoor: CTRImmobiliare of bezoek de website www.ctr-immobiliare.it

We verwelkomen u graag om u te helpen deze kans in de Val di Sole te grijpen!
ENERGETISCHE KLASSE: In afwachting van evaluatie