Zolderkamer 3 slaapkamers, 245 m²
Comano Terme, Trente (provincie)

1 / 45
2 / 45
3 / 45
4 / 45
5 / 45
6 / 45
7 / 45
8 / 45
9 / 45
10 / 45
11 / 45
12 / 45
13 / 45
14 / 45
15 / 45
16 / 45
17 / 45
18 / 45
19 / 45
20 / 45
21 / 45
22 / 45
23 / 45
24 / 45
25 / 45
26 / 45
27 / 45
28 / 45
29 / 45
30 / 45
31 / 45
32 / 45
33 / 45
34 / 45
35 / 45
36 / 45
37 / 45
38 / 45
39 / 45
40 / 45
41 / 45
42 / 45
43 / 45
44 / 45
45 / 45

Kenmerken

tuin
terras
garage
kelder

Beschrijving

Povinelli & Partners biedt te koop aan een exclusief duplex appartement in Lundo, een gehucht van Comano Terme, in de Buitenste Giudicarie. Het pand is in 2022 zorgvuldig gerenoveerd en is nu klaar om bewoond te worden, en biedt de perfecte balans tussen modern comfort en duurzame technologieën.
De woning is strategisch centraal gelegen om gemakkelijk de Gardameer (25 km), Trento (40 km), het suggestieve Molvenomeer (20 km, en skipistes van Andalo-Paganella) en de skipistes van Pinzolo (35 km) te bereiken, evenals de beroemde Terme di Comano in de directe omgeving.
Het appartement is verdeeld over twee niveaus met een optimale indeling van de ruimtes en drie panoramische terrassen die een fantastisch uitzicht op de omliggende bergen bieden.
Op de tweede verdieping bevindt zich de entree, drie slaapkamers waarvan één tweepersoons en twee enkele, waarvan één met een inloopkast, en een complete badkamer. Een terras op het zuiden is toegankelijk vanaf de entree, de hoofdslaapkamer en de badkamer, perfect om de zon de hele dag te genieten.
De derde verdieping herbergt een ruime open woonkamer, verdeeld in een loungehoek en een keukenhoek, gekenmerkt door een pelletkachel die warmte en sfeer geeft, een badkamer en twee panoramische terrassen: één op het zuiden met toegang vanaf de woonkamer en de badkamer, en een groter terras op het noordoosten met toegang vanaf de woonkamer met een fantastisch uitzicht op de omliggende bergen. Er is ook een entresol waar een extra slaapkamer kan worden gecreëerd, waardoor maximale flexibiliteit in gebruik mogelijk is.
Het pand is uitgerust met de modernste technologieën voor energie-efficiëntie en duurzaamheid: vloerverwarming met warmtepomp, voorziening voor GPL-ketel reeds geïnstalleerd, pelletkachel in de woonkamer, fotovoltaïsch systeem met batterijopslag en laadpaal 22kW voor elektrische voertuigen. Het appartement heeft een energieklasse A, wat zorgt voor lage beheerkosten, geen condominiumkosten en maximaal wooncomfort.
Het pand wordt aangevuld met een garage met kelder op de begane grond, twee bergkasten, één op de tweede verdieping en één op de derde verdieping, toegankelijk vanaf de terrassen, en een ruime tuin, die exclusieve buitenruimtes biedt voor ontspanning en een leven in de open lucht.
De zorgvuldige renovatie van 2022 met geavanceerde technologieën, de drie panoramische terrassen, de ruime tuin en de moderne energievoorzieningen maken dit duplex tot een exclusieve woonoplossing voor wie comfort, duurzaamheid en panoramisch uitzicht zoekt in een van de meest strategische en gewaardeerde gebieden van de Buitenste Giudicarie, in een karakteristieke locatie van een typisch bergdorp dat maximale rust, privacy en nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en de beste toeristische bestemmingen in Trentino biedt.
Ideaal zowel als een belangrijk vakantiehuis als een woonhuis.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Povinelli & Partners propone in vendita esclusivo appartamento duplex a Lundo, frazione di Comano Terme, nelle Giudicarie Esteriori. L’immobile è stato oggetto di una meticolosa ristrutturazione nel 2022 ed è ora pronto per essere abitato, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort moderno e tecnologie sostenibili.
La proprietà si trova in posizione strategica centrale per raggiungere facilmente il Lago di Garda (25 km), Trento (40 km), il suggestivo Lago di Molveno (20 km, e piste da sci di Andalo-Paganella) e le piste da sci di Pinzolo (35 km), oltre alle famose Terme di Comano nelle immediate vicinanze.
L’appartamento si sviluppa su due livelli con una distribuzione ottimale degli spazi e tre terrazzi panoramici che regalano una fantastica vista sulle montagne circostanti.
Al secondo piano si trova l’ingresso, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, una delle quali dotata di cabina armadio, e un bagno completo. Un terrazzo esposto a sud è accessibile dall’ingresso, dalla camera matrimoniale e dal bagno, perfetto per godere del sole durante tutto l’arco della giornata.
Il terzo piano ospita un ampio soggiorno open space suddiviso in zona relax e zona cucina, caratterizzato da una stufa a pellet che dona calore e atmosfera, un bagno e due terrazzi panoramici: uno esposto a sud con accesso da soggiorno e bagno, e uno più ampio esposto a nord-est con accesso dal soggiorno che gode di una fantastica vista sulle montagne circostanti. È presente inoltre un soppalco dove è possibile realizzare un’ulteriore camera, offrendo massima versatilità d’uso.
L’immobile è dotato delle più moderne tecnologie per l’efficienza energetica e la sostenibilità: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per caldaia GPL già installata, stufa a pellet in soggiorno, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e colonnina di ricarica 22kW per veicoli elettrici. L’appartamento vanta una classificazione energetica in classe A, assicurando bassi costi di gestione, nessuna spesa condominiale e massimo comfort abitativo.
Completano la proprietà un garage con cantina al piano terra, due ripostigli, uno a secondo piano e uno a terzo piano accessibili dalle terrazze e un ampio giardino di proprietà, offrendo spazi esterni esclusivi per il relax e la vita all’aria aperta.
La meticolosa ristrutturazione del 2022 con tecnologie all’avanguardia, i tre terrazzi panoramici, l’ampio giardino e le dotazioni energetiche moderne rendono questo duplex una soluzione abitativa esclusiva per chi cerca comfort, sostenibilità e vista panoramica in una delle zone più strategiche e apprezzate delle Giudicarie Esteriori, in una location caratteristica del tipico borgo di montagna che regala la massima tranquillità, privacy, e vicinanza a tutti principali servizi ed alle migliori località turistiche di tutto il Trentino.
Ideale sia come importante casa vacanze, sia come abitazione residenziale.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Details

Woningtype: Zolderkamer
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 245 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Energielabel: A
Referentie: 387

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 60.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
68.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
78.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
99.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Openbaar vervoer: < 100 m - Bushalte
14.8 km - Treinstation - Bastione
Afrit van de snelweg: 16.0 km
Ziekenhuis: 10.5 km - Le Palme
Kust: 133.6 km
Skigebied: 12.1 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.8 km - Supermarkt - Cooperativa Brenta Paganella
2.5 km - Slagerij
2.7 km - Kaaswinkel - Latte Trento
2.8 km - Bakkerij - Panificio Zanoni Marco S.r.l.
Uit eten: 1.3 km - Restaurant - Maso Maròc
1.9 km - Bar - La Piazzetta
2.6 km - Ijssalon - Mamì
2.7 km - Café - Bellotti Bistrò
Sportieve activiteiten: 2.0 km - Sportcentrum - Centro sportivo Scuola Primaria Lomaso
6.4 km - Fitnessruimte - Drofitness Club
6.8 km - Manege
15.7 km - Golfclub - Golf Rendena
Scholen: 2.0 km - School - Scuola Primaria Campo Lomaso
13.1 km - Universiteit - Fondazione Mach - ex Centro di Ecologia Alpina
17.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Centro di Istruzione Scolastica e di Formazione Professionale G.Veronesi
Apotheek: 2.6 km - Apotheek
Dierenarts: 6.4 km - Dierenarts

Informatie over Comano Terme

Hoogte: 400 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 68.11 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 2895

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Povinelli & Partners S.r.l.

Via Pignole 6/B, Carisolo, Trento

+39 0465950030

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Zolderkamer 3 slaapkamers, 245 m² Comano Terme, Trente (provincie)