Zolderkamer 3 slaapkamers, 120 m²

Brentonico, Trente (provincie)

If you’re looking for a home designed exactly to your specifications, nestled in a peaceful setting yet just a stone’s throw from amenities, this is your chance!

Just 2 minutes from the center of the charming village of Brentonico (and only a 15-minute drive from Mori and Rovereto), we’re offering for sale a bright top-floor apartment that comes with a plot of land, previously used as a “vegetable garden.”

The property is being sold as a shell: a true blank canvas that will allow you to plan the layout and choose the finishes you’ve always wanted, creating the home of your dreams!

Its classification as F3 allows you to manage the renovation with maximum flexibility, defining the interior spaces, finishes, and energy efficiency to create a modern structure with an authentic feel.

Key Features:

TOP FLOOR and ABUNDANT NATURAL LIGHT:
Ideal orientation that guarantees natural light throughout the day.

BALCONY with UNOBSTRUCTED VIEWS:
Perfect for enjoying the panorama of the surrounding mountains and treating yourself to moments of relaxation in the open air.

NO STRESS ABOUT PARKING:
A convenient parking space in a private garage is included in the price.

YOUR OWN LITTLE CORNER OF GREEN:
A private vegetable garden located right in front of the house is exclusively yours, ideal for nature lovers or those who want locally grown produce.

A PARADISE for nature and sports lovers:
Living in Brentonico means having the outdoors in your DNA.
The apartment is located on the renowned Brentonico Plateau, known as the “Garden of Italy”: the perfect starting point for hikes and treks on Monte Baldo, mountain bike or e-bike rides, and walks through the woods.
In winter, the ski slopes of Polsa and San Valentino are just around the corner, while in just a 30-minute drive you can reach the beaches of Lake Garda for sailing, windsurfing, or rock climbing.

This property is ideal both as a primary residence for a young couple looking to create their own custom home and as an investment for those seeking a second home in Trentino—one that can be personalized and is close to both the ski slopes and Lake Garda.

Don’t let someone else make your dream come true.
Top-floor units with these features are a rare find on the market.


Contact us for more information or to schedule a no-obligation tour!


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Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, in ruhiger Lage und dennoch nur einen Katzensprung von allen Annehmlichkeiten entfernt – dann ist dies Ihre Chance!

Nur 2 Minuten vom Zentrum des malerischen Dorfes Brentonico entfernt (und nur 15 Autominuten von Mori und Rovereto) bieten wir eine helle Dachgeschosswohnung zum Verkauf an, zu der ein Grundstück gehört, das früher als „Gemüsegarten“ genutzt wurde.

Die Immobilie wird im Rohbauzustand verkauft: eine echte „leere Leinwand“, die es dir ermöglicht, die Räume nach deinen Vorstellungen zu gestalten und die Ausstattungselemente zu wählen, die du dir schon immer gewünscht hast, um so dein Traumhaus zu schaffen!

Die Katasterklassifizierung als F3 ermöglicht es Ihnen, die Renovierung mit maximaler Flexibilität zu gestalten und die Innenräume, die Ausstattungsdetails sowie die Energieeffizienz so zu definieren, dass eine moderne Struktur mit authentischem Flair entsteht.

Die Stärken:

OBERSTE ETAGE und HELLIGKEIT:
Ideale Ausrichtung, die den ganzen Tag über Tageslicht garantiert.

BALKON mit FREIEM BLICK:
Perfekt, um den Ausblick auf die umliegenden Berge zu genießen und sich Momente der Entspannung an der frischen Luft zu gönnen.

KEIN STRESS BEIM PARKEN:
Im Preis inbegriffen ist ein bequemer Stellplatz in einer privaten Garage.

IHR GRÜNER RECHEN:
Exklusiv zu Ihrer Nutzung gehört ein privater Gemüsegarten direkt vor dem Haus – ideal für Naturliebhaber oder alle, die Produkte aus der Region schätzen.

Ein PARADIES für Natur- und Sportliebhaber:
In Brentonico zu wohnen bedeutet, die Natur in der eigenen DNA zu haben.
Die Wohnung befindet sich auf der berühmten Hochebene von Brentonico, dem „Garten Italiens“: der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen und Trekkingtouren auf den Monte Baldo, Mountainbike- oder E-Bike-Touren und Spaziergänge durch die Wälder.
Im Winter liegen die Skipisten von Polsa und San Valentino gleich um die Ecke, während du in nur 30 Autominuten die Strände des Gardasees erreichst, um dort zu segeln, zu windsurfen oder zu klettern.

Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl als Erstwohnsitz für ein junges Paar, das sich sein ganz persönliches Zuhause schaffen möchte, als auch als Investition für alle, die eine Zweitwohnung im Trentino suchen – individuell gestaltbar und in der Nähe sowohl der Skipisten als auch des Gardasees.

Lassen Sie nicht zu, dass jemand anderes Ihren Traum verwirklicht.
Immobilien im obersten Stockwerk mit diesen Nebengebäuden sind auf dem Markt eine Seltenheit.


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!


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Si vous recherchez une maison conçue sur mesure pour vous, nichée au calme mais à deux pas des commodités, voici l'occasion qu'il vous faut !

À 2 minutes du centre du village pittoresque de Brentonico (et à seulement 15 minutes en voiture de Mori et Rovereto), nous vous proposons à la vente un appartement lumineux situé au dernier étage, accompagné d’un terrain attenant, autrefois utilisé comme « potager ».

Le bien est vendu à l'état brut : une véritable toile vierge qui vous permettra d'aménager les espaces et de choisir les finitions dont vous avez toujours rêvé, pour créer la maison de vos rêves !

Le classement cadastral en catégorie F3 vous permet de gérer la rénovation avec un maximum de flexibilité, en définissant les espaces intérieurs, les finitions et l’efficacité énergétique afin de créer une structure moderne tout en conservant un cachet authentique.

Les points forts :

DERNIER ÉTAGE et LUMINOSITÉ :
Une exposition idéale qui garantit un éclairage naturel tout au long de la journée.

BALCON avec VUE DÉGAGÉE :
Parfait pour profiter du panorama sur les montagnes environnantes et s'offrir des moments de détente en plein air.

AUCUN SOUCIS DE STATIONNEMENT :
Une place de parking pratique dans un box privé est comprise dans le prix.

VOTRE COIN DE VERDURE :
Un potager privé situé juste devant la maison, à usage exclusif, idéal pour les amoureux de la nature ou pour ceux qui souhaitent consommer des produits locaux.

Un PARADIS pour les amoureux de la nature et du sport :
Vivre à Brentonico, c'est avoir les activités de plein air dans son ADN.
L'appartement est situé sur le célèbre plateau de Brentonico, le « Jardin de l'Italie » : le point de départ idéal pour des randonnées et des trekkings sur le Monte Baldo, des sorties en VTT ou en vélo électrique et des balades en forêt.
En hiver, les pistes de ski de Polsa et de San Valentino sont à deux pas, tandis qu’en seulement 30 minutes de voiture, vous pouvez rejoindre les plages du lac de Garde pour pratiquer la voile, la planche à voile ou l’escalade.

Ce bien est idéal aussi bien comme résidence principale pour un jeune couple souhaitant créer son propre nid sur mesure, que comme investissement pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans le Trentin, personnalisable et proche à la fois des pistes de ski et du lac de Garde.

Ne laissez pas quelqu’un d’autre réaliser votre rêve.
Les appartements situés au dernier étage avec ces dépendances sont une perle rare sur le marché.


Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement !


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Если вы ищете дом, спроектированный специально для вас, расположенный в тихом месте, но в двух шагах от всех удобств, то это ваш шанс!

В 2 минутах от центра живописной деревни Брентонико (и всего в 15 минутах езды от Мори и Роверето) мы предлагаем к продаже светлую квартиру на последнем этаже с прилегающим участком земли, который ранее использовался как «огород».

Недвижимость продается в состоянии «под отделку»: это настоящий «чистый лист», который позволит вам самостоятельно спланировать пространство и выбрать отделочные материалы, о которых вы всегда мечтали, создав дом своей мечты!

Категория F3 в кадастре позволяет вам подходить к ремонту с максимальной гибкостью, самостоятельно определяя внутреннее планирование, отделку и энергоэффективность, чтобы создать современное жилье с аутентичным колоритом.

Преимущества:

ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ и СВЕТЛОСТЬ:
Идеальная ориентация, гарантирующая естественное освещение в течение всего дня.

БАЛКОН с ОТКРЫТЫМ ВИДОМ:
Идеально подходит для того, чтобы наслаждаться панорамой окружающих гор и дарить себе моменты отдыха на свежем воздухе.

НУЛЕВОЙ СТРЕСС С ПАРКОВКОЙ:
В стоимость входит удобное парковочное место в частном гараже.

ВАШ УГОЛОК ЗЕЛЕНИ:
В исключительное пользование предоставляется частный огород, расположенный прямо перед домом, идеально подходящий для любителей природы или тех, кто предпочитает продукты местного производства.

РАЙ для любителей природы и спорта:
Жить в Брентонико — значит иметь любовь к активному отдыху в своей ДНК.
Квартира расположена на знаменитом плато Брентонико, «Саде Италии»: идеальная отправная точка для экскурсий и треккинга на горе Монте-Бальдо, поездок на горных или электрических велосипедах и прогулок по лесу.
Зимой лыжные трассы в Польсе и Сан-Валентино находятся буквально за углом, а всего за 30 минут езды на машине можно добраться до пляжей озера Гарда, где можно заняться парусным спортом, виндсерфингом или скалолазанием.

Этот вариант идеально подходит как в качестве основного жилья для молодой пары, желающей создать свой собственный уютный уголок, так и в качестве инвестиции для тех, кто ищет второй дом в Трентино — с возможностью индивидуальной планировки и расположенный недалеко как от лыжных трасс, так и от озера Гарда.

Не позволяйте кому-то другому воплотить вашу мечту.
Квартиры на последнем этаже с такими пристройками — настоящая редкость на рынке.


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