Gebouw 4 slaapkamers, 250 m²

Borgo Chiese, Trente (provincie)

In het hart van Cimego (Borgo Chiese) bieden wij een karakteristiek huis uit de jaren 1900 te koop aan, verdeeld over drie verdiepingen en met een totale woonoppervlakte van circa 250 vierkante meter. De woning heeft de charme van een herenhuis uit die tijd behouden, met architectonische details die de geschiedenis van de plek weerspiegelen. Het interieur, dat gerenoveerd dient te worden, biedt de mogelijkheid om meerdere wooneenheden te creëren (3 nieuwe appartementen). De centrale ligging garandeert een gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad.

Het object ligt in een van de 33 gemeenten in Trentino die risico lopen op ontvolking en komt daarom in aanmerking voor provinciale financiering.
De autonome provincie Trento heeft twee afzonderlijke plannen gepromoot: het Trentino 100.000 euro-programma en de bijdrage voor energieherstel en herkwalificatie 2025, voor herbevolkings- en duurzaamheidsprojecten in het hele gebied.
De toegang tot de niet-terugvorderbare subsidies uit het herstelplan is onderworpen aan bepaalde voorwaarden, waaronder met name de volgende:
-de begunstigden zijn woonachtig in Italië
-indien zij ouder zijn dan 45 jaar, zijn zij geen ingezetenen van de gemeente waar de woning is gelegen;
- de woning moet bestemd zijn als hoofdverblijfplaats, met aansluitend de overplaatsing naar de gekozen gemeente, of bestemd zijn voor langdurige verhuur tegen gereguleerde prijzen;
- de aanvrager verbindt zich ertoe om gedurende ten minste 10 jaar in de woning te wonen of deze ter plaatse te huren;
- de voorlopige koopovereenkomst of akte voor de aankoop van de woning en een gedetailleerd renovatieplan, compleet met kostenraming, worden ingediend.
In detail kunt u het volgende krijgen:
- € 80.000 voor renovatie (35% of 40% van de in aanmerking komende kosten)
-€ 20.000 voor de aankoop
De oproep tot het indienen van voorstellen voor de renovatie en verbetering van de energie-efficiëntie van gebouwen in de provincie Trento in 2025 voorziet in een bijdrage ter dekking van de rente op hypotheken of leningen die zijn afgesloten bij deelnemende kredietinstellingen. In aanmerking komende projecten zijn onder andere:
- energieherkwalificatie, zoals thermische isolatie, vervanging van ramen, implementatie van hoogrenderende systemen zoals fotovoltaïsche of warmtepompen;
-renovatie van gebouwen, zoals structurele bouwkundige ingrepen of aardbevingsveiligheidsmaatregelen;
het opwaarderen van het grondgebied, bijvoorbeeld door de restauratie van historische gebouwen of gebouwen van cultureel belang.
Per vastgoedeenheid wordt een minimumbedrag van € 20.000 en een maximumbedrag van € 200.000 voorzien, met variabele plafonds voor de subsidieverstrekking, afhankelijk van het soort project en de uitgevoerde interventie.

Ook voor de bijdrage Energieherstel en Herkwalificatie 2025 geldt dat aan een aantal eisen moet worden voldaan:
- de fondsen zijn bestemd voor eigenaren van woningen in de kadastrale categorieën A/2 tot en met A/7, C/2, C/6, F/2, F/4 en F/3;
- de woning moet bestemd zijn als hoofdverblijfplaats of van historisch-cultureel belang zijn;
-het is noodzakelijk om een renovatieproject in te dienen...