Villa 5 slaapkamers, 500 m²

Arco, Trente (provincie)

Nestled among olive groves near Arco, this prestigious property with a pool offers a unique opportunity for those seeking spacious living areas, privacy, and tranquility.

The villa has undergone continuous renovations and upgrades over the years, ensuring energy efficiency and modern living standards (underfloor heating, cooling system, solar panels, and photovoltaic panels).

It is surrounded by 1.5 hectares of terraced land planted with olive trees, accessible via a convenient private road that ensures maximum privacy and elegance for the property.

The villa is currently divided into two independent living units, ideal for a large family, two households, or for those wishing to start a lodging business.

The property is spread over several levels:
the main apartment is located on the upper floor and is accessed from the rear of the house.
It boasts a generous floor area of approximately 200 square meters. The brightness, the view, and the spaciousness of the rooms are particularly striking.
The entryway leads to the bright living room, which is divided into a dining area and a sitting area—perfect for relaxing with the family while enjoying the warmth of the exposed fireplace.
The open-concept kitchen is spacious and functional, with direct access to a livable porch overlooking the beautiful garden and the surrounding landscape—an ideal spot for al fresco dining and enjoying the natural surroundings.
The sleeping area includes three bedrooms, one of which is currently used as a spacious walk-in closet.
Rounding out the floor are three bathrooms and a balcony that wraps around the house along the entire southeast side.

A staircase leads to the lower level, where there are two living options:
the first option is currently connected to the main apartment and consists of a bedroom, a bathroom, a laundry room, and a large room used as a storage area or cellar.
The second unit (already registered as an independent unit) is a practical apartment with a living room, kitchenette, bathroom, and bedroom, opening onto a spacious terrace perfect for guests or for short-term rentals.

This layout offers the opportunity to easily create an independent suite or an additional apartment.

The highlight of this property is undoubtedly its splendid 15,000-square-meter private park with a swimming pool.

The proposed layout includes ample space for parking and a garage.

This villa is the ideal solution for those who wish to live in an oasis of peace without sacrificing the convenience of being close to amenities.

For more information, contact our offices at +39 0464 506385


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Eingebettet in einen Olivenhain in der Nähe von Arco bietet dieses prestigeträchtige Anwesen mit Swimmingpool eine einzigartige Gelegenheit für alle, die großzügige Räumlichkeiten, Privatsphäre und Ruhe suchen.

Die Villa wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich umgebaut und modernisiert, wodurch Energieeffizienz und moderne Wohnstandards gewährleistet sind (Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlage).

Sie ist umgeben von einem 1,5 Hektar großen, terrassierten Grundstück mit Olivenbäumen, das über eine bequeme Privatstraße erreichbar ist, die dem Anwesen maximale Privatsphäre und Stil verleiht.

Die Villa ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, ideal für eine große Familie, zwei Haushalte oder für diejenigen, die ein Beherbergungsunternehmen gründen möchten.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen:
Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss und ist von der Rückseite des Hauses aus zugänglich.
Bemerkenswert ist die Wohnfläche von rund 200 m². Die Helligkeit, die Aussicht und die Großzügigkeit der Räume beeindrucken.
Der Eingangsbereich führt in das helle Wohnzimmer, das in einen Ess- und einen Sitzbereich unterteilt ist – perfekt für entspannte Momente mit der Familie am offenen Kamin.
Die Wohnküche ist geräumig und funktional und bietet direkten Zugang zu einer gemütlichen Veranda mit Blick auf den wunderschönen Garten und die umliegende Landschaft – ein idealer Ort für Abendessen im Freien und um die Natur zu genießen, in die das Haus eingebettet ist.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als großzügiger Ankleideraum genutzt wird.
Das Obergeschoss wird durch drei Badezimmer und einen Balkon vervollständigt, der das Haus auf der gesamten Südostseite umgibt.

Eine Treppe führt in das darunterliegende Stockwerk, wo sich zwei Wohnmöglichkeiten bieten:
Die erste Wohnmöglichkeit ist derzeit mit der Hauptwohnung verbunden und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem großen Raum, der als Abstellraum oder Keller genutzt wird.
Die zweite Einheit (bereits im Kataster als eigenständige Einheit eingetragen) ist eine praktische Wohnung mit Wohnzimmer, Kochnische, Bad und Schlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die sich perfekt für Gäste oder zur touristischen Vermietung eignet.

Diese Aufteilung bietet die Möglichkeit, problemlos eine eigenständige Suite oder eine zusätzliche Wohnung zu schaffen.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der herrliche, 15.000 m² große Privatpark mit Swimmingpool.

Im Rahmen des vorgeschlagenen Konzepts sind großzügige Flächen für Parkplätze und Garagen vorgesehen.

Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die in einer Oase der Ruhe leben möchten, ohne auf den Komfort der Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Büros unter +39 0464 506385


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Nichée au cœur d'une oliveraie près d'Arco, cette prestigieuse propriété dotée d'une piscine représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent des espaces généreux, l'intimité et la tranquillité.

La villa a fait l'objet de modifications et de modernisations constantes au fil des ans, garantissant ainsi une efficacité énergétique et des normes de vie modernes (chauffage au sol, système de climatisation, panneaux solaires et photovoltaïques).

Elle est entourée d’un terrain en terrasses planté d’oliviers d’un hectare et demi, accessible par une petite route privée pratique qui garantit une intimité maximale et confère du cachet à la propriété.

La villa est actuellement divisée en deux logements indépendants, idéaux pour une famille nombreuse, deux ménages ou pour ceux qui souhaitent lancer une activité d’hébergement.

La propriété s’étend sur plusieurs niveaux :
l’appartement principal se trouve à l’étage supérieur et on y accède par l’arrière de la maison.
Sa superficie est importante, avec environ 200 m². La luminosité, la vue et l’espace disponible sont saisissants.
L’entrée mène au salon lumineux, divisé en un coin salle à manger et un coin salon, parfait pour des moments de détente en famille au coin de la cheminée apparente.
La cuisine, où l’on peut prendre ses repas, est spacieuse et fonctionnelle, avec un accès direct à une terrasse agréable donnant sur le magnifique jardin et le panorama environnant, un lieu idéal pour les dîners en plein air et pour profiter de la nature qui l’entoure.
La partie nuit comprend trois chambres, dont l’une est actuellement aménagée en vaste dressing.
L’étage est complété par trois salles de bains et un balcon qui fait le tour de la maison sur tout le côté sud-est.

Un escalier mène à l'étage inférieur où l'on trouve deux solutions :
la première solution, à ce jour, est reliée à l'appartement principal et se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une grande pièce servant de débarras ou de cave.
La deuxième partie (déjà enregistrée au cadastre comme unité indépendante) est un appartement fonctionnel comprenant un salon, un coin cuisine, une salle de bains et une chambre donnant sur une grande terrasse, idéale pour accueillir des invités ou pour une location touristique.

Cette configuration offre la possibilité de créer facilement une suite indépendante ou un appartement supplémentaire.

Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son magnifique parc privé de 15 000 m² avec piscine.

La solution proposée comprend de vastes espaces pour les places de parking et un garage.

Cette villa est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une oasis de calme sans renoncer à la commodité d’être à proximité des commodités.

Pour plus d’informations, contactez nos bureaux au +39 0464 506385


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Расположенная посреди оливковой рощи недалеко от Арко, эта престижная вилла с бассейном представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет просторные помещения, уединение и спокойствие.

На протяжении многих лет вилла постоянно реконструировалась и модернизировалась, что обеспечило её энергоэффективность и соответствие современным стандартам проживания (подогрев пола, система кондиционирования, солнечные и фотоэлектрические панели).

Она окружена террасированным участком площадью полтора гектара, засаженным оливковыми деревьями, к которому ведёт удобная частная дорога, обеспечивающая максимальную конфиденциальность и стиль недвижимости.

В настоящее время вилла разделена на два независимых жилых блока, идеально подходящих для многодетной семьи, двух семейных ячеек или для тех, кто хочет открыть гостиничный бизнес.

Недвижимость расположена на нескольких уровнях:
главная квартира находится на верхнем этаже, вход в неё осуществляется с задней стороны дома.
Важна её площадь, составляющая около 200 кв. м. Впечатляют свет, вид и простор помещений.
Прихожая ведёт в светлую гостиную, разделенную на обеденную зону и зону отдыха, идеально подходящую для семейного отдыха у открытого камина.
Кухня-столовая просторна и функциональна, с прямым выходом на уютную веранду, выходящую на прекрасный сад и окружающий пейзаж — идеальное место для ужинов на свежем воздухе и наслаждения природой, в которую погружен дом.
Спальная зона включает три спальни, одна из которых в настоящее время используется в качестве просторной гардеробной.
Завершают этот этаж три ванные комнаты и балкон, опоясывающий дом со всей юго-восточной стороны.

Лестница ведёт на нижний этаж, где представлены два варианта:
первый вариант на данный момент соединен с основной квартирой и состоит из спальни, ванной комнаты, прачечной и большого помещения, используемого в качестве кладовой или погреба.
Второй вариант (уже зарегистрированный в кадастре как отдельное жилое помещение) представляет собой функциональную квартиру с гостиной, кухонным уголком, ванной комнатой и спальней с выходом на просторную террасу, идеально подходящую для приема гостей или сдачи в туристическую аренду.

Такая планировка позволяет без труда создать отдельный люкс или дополнительную квартиру.

Гордостью этой недвижимости, без сомнения, является великолепный частный парк площадью 15 000 м² с бассейном.

В рамках предлагаемого варианта предусмотрены просторные места для парковки и гараж.

Эта вилла — идеальное решение для тех, кто хочет жить в оазисе спокойствия, не отказываясь от удобств, связанных с близостью к инфраструктуре.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нашими офисами по телефону +39 0464 506385


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