In the heart of the beautiful natural setting of Pratosaiano di Arco, we offer for sale a delightful duplex apartment, part of the Colombera dei Sejano country house, perfect for those who dream of tranquility, comfort and contact with nature.
The property is located in a private and quiet location, surrounded by greenery, just a few minutes from the center of Arco and the shores of Lake Garda.
The apartment located on the second floor of a reality including only four housing units, is on two levels.
The ground floor is characterized by a vaulted ceiling and consists of entrance area with living room and cozy kitchen.
An internal staircase leads to the second floor where we find a second separate living area, perfect as a study, living room or relaxation area and a wooden loggia with exposure and east, also accessible from the ground floor thanks to an external staircase.
The sleeping area, on the other hand, consists of a bright double bedroom, a large windowed and functional bathroom, equipped with shower and bathtub; and a convenient storage room with boiler room, for maximum practicality.
Outdoor parking space, sheltered woodshed and cellar are the appurtenances that enrich this charming property.
Solution available immediately, exempt from Gilmozzi law, ideal as a first home or investment property, in the greenest and quietest area of Arco.
Let yourself be won over by the peace and unique atmosphere of Pratosaiano.
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With us, you make no compromises and leave nothing to chance.
For us “full service” is not just a word, but a company philosophy.
We actively support you and overcome all language and cultural barriers on your way to your dream property on Lake Garda.
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Nel cuore della splendida cornice naturale di Pratosaiano di Arco, proponiamo in vendita un delizioso appartamento duplex, facente parte della casa di campagna della Colombera dei Sejano, perfetto per chi sogna tranquillità, comfort e contatto con la natura.
L’immobile si trova in una posizione riservata e silenziosa, immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Arco e dalle sponde del Lago di Garda.
L'appartamento sito al primo piano di una realtà comprensiva di sole quattro unità abitative, si sviluppa su due livelli.
il piano terra è caratterizzato da un soffitto a volta e si compone di zona ingresso con soggiorno e cucina accogliente.
Una scala interna conduce al primo piano dove troviamo una seconda zona giorno separata, perfetta come studio, salotto o area relax e un loggiato in legno con esposizione ed est, anch’esso raggiungibile dal piano terra grazie ad una scalinata esterna.
La zona notte invece, si compone di una luminosa camera da letto matrimoniale, un ampio bagno finestrato e funzionale, dotato di doccia e vasca da bagno; e un comodo ripostiglio con locale caldaia, per la massima praticità.
Posto auto esterno, legnaia riparata e cantina, sono le pertinenze che arricchiscono questa incantevole proprietà.
Soluzione disponibile da subito, esente da legge Gilmozzi, ideale come prima casa o come investimento immobiliare, nella zona più verde e tranquilla di Arco.
Lasciati conquistare dalla pace e dall’atmosfera unica di Pratosaiano.
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Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso.
Per noi "servizio completo" non è solo una parola, ma una filosofia aziendale.
Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Inmitten der herrlichen Naturlandschaft von Pratosaiano di Arco bieten wir eine schöne Maisonette-Wohnung zum Verkauf an, die zum Landhaus Colombera dei Sejano gehört und ideal für alle ist, die von Ruhe, Komfort und Kontakt zur Natur träumen.
Das Anwesen befindet sich in einer reservierten und ruhigen Lage, umgeben von Grün, nur wenige Minuten vom Zentrum von Arco und den Ufern des Gardasees.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, das nur aus vier Einheiten besteht, und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss ist durch eine gewölbte Decke gekennzeichnet und besteht aus einem Eingangsbereich mit Wohnzimmer und gemütlicher Küche.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein zweiter, separater Wohnbereich befindet, der sich perfekt als Arbeitszimmer, Wohnzimmer oder Entspannungsbereich eignet, sowie eine Holzloggia mit Ostausrichtung, die auch vom Erdgeschoss über eine Außentreppe erreichbar ist.
Der Schlafbereich hingegen besteht aus einem hellen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem großen, funktionalen Badezimmer mit Fenster, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, und einem praktischen Abstellraum mit Heizungsraum, der maximale Funktionalität bietet.
Ein Außenparkplatz, ein geschützter Holzschuppen und ein Keller bereichern diese charmante Immobilie.
Lösung sofort verfügbar, befreit von der Gilmozzi Gesetz, ideal als erstes Haus oder als Anlageobjekt, in der grünsten und ruhigsten Gegend von Arco.
Lassen Sie sich von der Ruhe und der einzigartigen Atmosphäre von Pratosaiano überzeugen.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung: diese Ecke der Ruhe könnte genau das sein, wonach Sie suchen! nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite.
Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall.
"Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie.
Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Au cœur du splendide cadre naturel de Pratosaiano di Arco, nous proposons à la vente un charmant appartement en duplex, faisant partie de la maison de campagne Colombera dei Sejano, parfait pour ceux qui rêvent de tranquillité, de confort et de contact avec la nature.
La propriété est située dans une position réservée et tranquille, entourée de verdure, à quelques minutes du centre d'Arco et des rives du Lac de Garde.
L'appartement est situé au premier étage d'une réalité comprenant seulement quatre unités et est sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée est caractérisé par un plafond voûté et se compose d'une entrée avec un salon et une cuisine accueillante.
Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouve un deuxième espace de vie séparé, parfait comme bureau, salon ou espace de détente, et une loggia en bois exposée à l'est, à laquelle on accède également depuis le rez-de-chaussée par un escalier extérieur.
Le coin nuit, quant à lui, se compose d'une chambre double lumineuse, d'une grande salle de bains fonctionnelle et vitrée, équipée d'une douche et d'une baignoire, et d'un espace de rangement pratique avec chaufferie, pour un maximum de praticité.
Un parking extérieur, un bûcher abrité et une cave sont autant d'atouts qui viennent enrichir cette charmante propriété.
Solution disponible immédiatement, exemptée de la loi Gilmozzi, idéale comme première maison ou comme investissement, dans le quartier le plus vert et le plus calme d'Arco.
Laissez-vous séduire par la paix et l'atmosphère unique de Pratosaiano.
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Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard.
Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise.
Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
В самом сердце великолепной природы Пратосаяно-ди-Арко мы предлагаем на продажу восхитительную двухуровневую квартиру, часть загородного дома Colombera dei Sejano, идеально подходящую для тех, кто мечтает о спокойствии, комфорте и общении с природой.
Недвижимость расположена в уединенном и тихом месте, в окружении зелени, всего в нескольких минутах от центра Арко и берегов озера Гарда.
Квартира расположена на втором этаже двухэтажного комплекса, состоящего всего из четырех квартир.
Первый этаж характеризуется сводчатым потолком и состоит из входной зоны с гостиной и уютной кухней.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится вторая, отдельная жилая зона, идеально подходящая в качестве кабинета, гостиной или зоны отдыха, а также деревянная лоджия с восточной экспозицией, на которую также можно попасть с первого этажа по внешней лестнице.
Спальная зона, с другой стороны, состоит из светлой спальни с двуспальной кроватью, большой функциональной ванной комнаты с окнами, оборудованной душем и ванной, и удобной кладовой с котельной, что обеспечивает максимальную практичность.
Открытое парковочное место, крытый сарай и погреб - вот те дополнения, которые обогащают этот очаровательный дом.
Решение доступно немедленно, освобождено от закона Гильмоцци, идеально подходит как для первого дома, так и для инвестиций, в самом зеленом и тихом районе Арко.
Позвольте себе покорить мир и уникальную атмосферу Пратосаяно.
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Для нас "полный сервис" - это не просто слово, а философия компании.
Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
