Appartement 3 slaapkamers, 103 m²

Welschnofen, Bolzano (provincie)

In Welschnofen we offer a beautiful duplex apartment for sale, which is spread over two floors. The new "Loch Living" residential complex is being built in accordance with the KlimaHaus A-Nature guidelines. During the realization of the residential building, special emphasis is placed on energy-efficient living quality, safety, sound insulation and sustainability. The "Loch Living" apartment building comprises 10 light-flooded apartments with sunny terraces, gardens and balconies. Inside, the property is composed as follows: First floor: open entrance area, storage room, large bathroom, WC, 1 bedroom with access to the terrace and garden, living room with kitchen, which has access to the terrace and garden. Second floor: hallway, bathroom, 2 bedrooms with direct access to the balcony. In the basement are the garages and cellar rooms are on the first floor. The house is located in Rosengartenstraße and the beautiful village center is only a few minutes' walk away and invites you to stroll around. There you can meet up with friends in the numerous cafés and restaurants. The provincial capital of Bolzano can also be reached in a few minutes by public transport, where there are numerous stores and the hospital. nn Around 20 km east of the provincial capital of Bolzano, nestled between Catinaccio and Latemar, lies the picturesque village of Nova Levante with around 1,900 inhabitants. The alpine pasture area around the famous Lake Carezza is also part of the enchanting mountain village in the Val d'Ega vacation region. The area around Nova Levante/Welschnofen is a real paradise for passionate mountaineers, but fans of other sports are also offered an attractive program. Several tennis courts, a swimming pool, various horse riding opportunities, paragliding, mountain biking and the 9-hole Lake Carezza golf course mean that boredom is hardly an option. Various hotels, restaurants, bars and services can be found in Welschnofen and the village has all primary services. nn nn

In Welschnofen bieten wir eine wunderschöne Duplexwohnung, welche sich auf zwei Etagen verteilt, zum Verkauf an. Die neue Wohnanlage „Loch Living“ wird gemäß den KlimaHaus A-Nature Richtlinien errichtet. Bei der Umsetzung des Wohngebäudes wird besonderer Wert auf energieeffiziente Wohnqualität, Sicherheit, Schallschutz und Nachhaltigkeit gelegt. Das Mehrfamilienhaus „Loch Living“ umfasst 10 lichtdurchflutete Wohnungen mit sonnigen Terrassen, Gärten und Balkonen. Im Inneren setzt sich die Immobilie wie folgt zusammen: Erdgeschoss: offener Eingangsbereich, Abstellraum, großes Badezimmer, WC, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Wohnraum mit Küche, welcher Zugang zur Terrasse und Garten hat. Obergeschoss: Gang, Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss befinden sich die Garagen und Kellerräume befinden sich im Erdgeschoss. Das Haus liegt in der Rosengartenstraße und das wunderschöne Dorfzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Bummeln ein. Dort besteht die Möglichkeit sich in den zahlreichen Cafés und Restaurants mit Freunden zu treffen. Die Landeshauptstadt Bozen ist auch in wenigen Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wo sich zahlreiche Geschäfte und auch das Krankenhaus befinden. nn Etwa 20 km östlich der Landeshauptstadt Bozen, eingebettet zwischen Rosengarten und Latemar, liegt die malerische Ortschaft Welschnofen mit rund 1.900 Einwohnern. Auch das Almgebiet um den bekannten Karer See ist Teil des bezaubernden Bergdorfes in der Ferienregion Eggental. Das Gebiet um Welschnofen ist ein echtes Paradies für passionierte Alpinisten, doch auch den Fans anderer Sportarten wird ein attraktives Programm geboten. Mehrere Tennisplätze, ein Schwimmbad verschiedenen Reitmöglichkeiten, Paragliding, Mountainbiken oder aber der 9-Loch-Golfplatz Karersee lassen wohl kaum Langweile aufkommen. Verschiedene Hotels, Restaurants, Bars und Dienstleistungen findet man in Welschnofen und das Dorf verfügt über allen primären Dienstleistungen. nn nn