1.700.000 €
Villa 7 slaapkamers, 662 m² Vadena, Bolzano (provincie)
Beschrijving
Historische villa met ruim privéterrein in Pfatten - Zuid-Tirol
Te koop: een uitzonderlijke, elegante villa met historische charme en hoogwaardige inrichting. Dit exclusieve object biedt indrukwekkende leefruimte op een ruim privéperceel van circa 5.000 m², met onder meer een ongebruikt zwembad, een goed onderhouden tuin en talrijke parkeerplaatsen.
De villa is gemaakt van hoogwaardige materialen, heeft ruime, lichte ruimtes en een goed doordachte indeling. Hierdoor is de villa ideaal voor een prestigieuze woning of als beleggingspand. Het gebouw bestaat uit twee ruime, afzonderlijke wooneenheden met de volgende indeling:
De villa ligt in het charmante plaatsje Pfatten, slechts 10 km ten zuiden van Bozen, en is idyllisch gelegen in het mediterrane landschap van Zuid-Tirol. De omgeving biedt een unieke combinatie van natuur, cultuur en recreatiemogelijkheden. Het Meer van Kaltern, de Montiggler meren en de Dolomieten (UNESCO werelderfgoed) zijn net zo goed bereikbaar als de steden Bolzano, Verona en Venetië.
Extra optie: Er bestaat de mogelijkheid om aangrenzend agrarisch grasland bij te kopen.
Grijp uw kans en maak van deze indrukwekkende villa met zijn onvergelijkbare authentieke sfeer en ruime terrein uw nieuwe thuis of een winstgevende investering. Wij informeren u graag verder en kijken uit naar uw aanvraag! Pfatten (Italiaans: Vadena) is een kleine gemeente in Zuid-Tirol, Italië, en behoort tot de districtsgemeenschap Überetsch-Unterland. De stad ligt in de Etschvallei, ten zuiden van de regionale hoofdstad Bolzano, en wordt gekenmerkt door haar schilderachtige landschap, haar historische betekenis en de nabijheid van enkele van de beroemdste bezienswaardigheden van Zuid-Tirol.
geografie
Pfatten ligt op een hoogte van ongeveer 243 meter boven de zeespiegel en beslaat een oppervlakte van ongeveer 13,5 vierkante kilometer. De stad wordt doorkruist door de Adige, de grootste rivier van Zuid-Tirol, en is omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels. De gemeente grenst aan de steden Bolzano en Leifers en aan de gemeenten Eppan en Kaltern.
Verhaal
De geschiedenis van Pfatten gaat terug tot vóór de Romeinse tijd. Archeologische vondsten wijzen erop dat de regio al vroeg bewoond was. Later maakte het gebied deel uit van het Romeinse Rijk, zoals blijkt uit de overblijfselen van oude wegen en nederzettingen. In de middeleeuwen behoorde Pfatten tot het graafschap Tirol en vervulde het een rol als landbouwcentrum.
Bedrijf
De economie van Pfatten wordt sterk beïnvloed door de landbouw, met name de wijnbouw. De stad ligt in een van de bekendste wijngebieden van Zuid-Tirol, het Überetsch-Unterland. Naast wijn wordt er ook fruit verbouwd, vooral appels. De nabijheid van Bolzano heeft ook bijgedragen aan de ontwikkeling van het toerisme en de ambachten.
Bezienswaardigheden
Kalterer See: Pfatten ligt vlak bij de Kalterer See, een van de warmste meren in de Alpen en een populaire bestemming voor ontspanning en watersport.
Parochiekerk van Sint Valentijn: Deze kerk is een historisch gebouw en een voorbeeld van de sacrale architectuur van de regio.
Adige-fietspad: Het Adige-fietspad, een populair fietspad, loopt door Pfatten en verbindt de stad met andere gemeenten langs de rivier.
Natuur en vrije tijd
De omgeving van Pfatten biedt talrijke mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en nordic walking. De omliggende bossen en wijngaarden nodigen u uit voor ontspannende wandelingen, terwijl de nabijheid van de Dolomieten ook geschikt is voor meer uitdagende bergtochten.
Cultuur en gemeenschap
Pfatten is een tweetalige gemeente waar Duits en Italiaans wordt gesproken. De culturele diversiteit wordt weerspiegeld in de tradities, festivals en de keuken van de plaats. Typische gerechten zijn beïnvloed door zowel de Alpen- als de mediterrane keuken.
Pfatten is een charmante bestemming voor bezoekers die de schoonheid van Zuid-Tirol willen ervaren, weg van de grote toeristenmassa. Het biedt een geslaagde mix van natuur, cultuur en traditie. nn + Energie-efficiëntieklasse E
+ Verwarming: autonoom, olie
Begane grond
+ Drie bergingen (kunnen ook als mantelzorgwoning gebruikt worden)
+ Twee kelders
+ Stookruimte
+ Technische ruimte
Eerste verdieping
+ Vier slaapkamers
+ Keuken
+ Woonkamer
+ Badkamer
+ gastentoilet
+ Terras
Tweede verdieping
+ Drie slaapkamers
+ Keuken
+ Woonkamer
+ Berging
+ Badkamer
+ Balkon en terras
Derde verdieping
+ Atelier
+ Badkamer
+ Archief
+ Berging
+ zolder
+ Balkon nn Wij adviseren u om de bouwrechtelijke situatie in principe door een gespecialiseerde jurist te laten controleren. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op informatie die wij van onze klanten hebben ontvangen. Ons bedrijf aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en eerdere verkoop. Bezorging in overleg. De bij de aankoop verschuldigde belastingen, notariskosten en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
Wij willen u erop wijzen dat wij bij een succesvol resultaat van onze werkzaamheden een bemiddelings- en/of verificatiecommissie in rekening brengen. Bij verkoop bedraagt de commissie 4,88% (inclusief 22% Italiaanse BTW) van de notariële aankoopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Te koop: een uitzonderlijke, elegante villa met historische charme en hoogwaardige inrichting. Dit exclusieve object biedt indrukwekkende leefruimte op een ruim privéperceel van circa 5.000 m², met onder meer een ongebruikt zwembad, een goed onderhouden tuin en talrijke parkeerplaatsen.
De villa is gemaakt van hoogwaardige materialen, heeft ruime, lichte ruimtes en een goed doordachte indeling. Hierdoor is de villa ideaal voor een prestigieuze woning of als beleggingspand. Het gebouw bestaat uit twee ruime, afzonderlijke wooneenheden met de volgende indeling:
De villa ligt in het charmante plaatsje Pfatten, slechts 10 km ten zuiden van Bozen, en is idyllisch gelegen in het mediterrane landschap van Zuid-Tirol. De omgeving biedt een unieke combinatie van natuur, cultuur en recreatiemogelijkheden. Het Meer van Kaltern, de Montiggler meren en de Dolomieten (UNESCO werelderfgoed) zijn net zo goed bereikbaar als de steden Bolzano, Verona en Venetië.
Extra optie: Er bestaat de mogelijkheid om aangrenzend agrarisch grasland bij te kopen.
Grijp uw kans en maak van deze indrukwekkende villa met zijn onvergelijkbare authentieke sfeer en ruime terrein uw nieuwe thuis of een winstgevende investering. Wij informeren u graag verder en kijken uit naar uw aanvraag! Pfatten (Italiaans: Vadena) is een kleine gemeente in Zuid-Tirol, Italië, en behoort tot de districtsgemeenschap Überetsch-Unterland. De stad ligt in de Etschvallei, ten zuiden van de regionale hoofdstad Bolzano, en wordt gekenmerkt door haar schilderachtige landschap, haar historische betekenis en de nabijheid van enkele van de beroemdste bezienswaardigheden van Zuid-Tirol.
geografie
Pfatten ligt op een hoogte van ongeveer 243 meter boven de zeespiegel en beslaat een oppervlakte van ongeveer 13,5 vierkante kilometer. De stad wordt doorkruist door de Adige, de grootste rivier van Zuid-Tirol, en is omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels. De gemeente grenst aan de steden Bolzano en Leifers en aan de gemeenten Eppan en Kaltern.
Verhaal
De geschiedenis van Pfatten gaat terug tot vóór de Romeinse tijd. Archeologische vondsten wijzen erop dat de regio al vroeg bewoond was. Later maakte het gebied deel uit van het Romeinse Rijk, zoals blijkt uit de overblijfselen van oude wegen en nederzettingen. In de middeleeuwen behoorde Pfatten tot het graafschap Tirol en vervulde het een rol als landbouwcentrum.
Bedrijf
De economie van Pfatten wordt sterk beïnvloed door de landbouw, met name de wijnbouw. De stad ligt in een van de bekendste wijngebieden van Zuid-Tirol, het Überetsch-Unterland. Naast wijn wordt er ook fruit verbouwd, vooral appels. De nabijheid van Bolzano heeft ook bijgedragen aan de ontwikkeling van het toerisme en de ambachten.
Bezienswaardigheden
Kalterer See: Pfatten ligt vlak bij de Kalterer See, een van de warmste meren in de Alpen en een populaire bestemming voor ontspanning en watersport.
Parochiekerk van Sint Valentijn: Deze kerk is een historisch gebouw en een voorbeeld van de sacrale architectuur van de regio.
Adige-fietspad: Het Adige-fietspad, een populair fietspad, loopt door Pfatten en verbindt de stad met andere gemeenten langs de rivier.
Natuur en vrije tijd
De omgeving van Pfatten biedt talrijke mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en nordic walking. De omliggende bossen en wijngaarden nodigen u uit voor ontspannende wandelingen, terwijl de nabijheid van de Dolomieten ook geschikt is voor meer uitdagende bergtochten.
Cultuur en gemeenschap
Pfatten is een tweetalige gemeente waar Duits en Italiaans wordt gesproken. De culturele diversiteit wordt weerspiegeld in de tradities, festivals en de keuken van de plaats. Typische gerechten zijn beïnvloed door zowel de Alpen- als de mediterrane keuken.
Pfatten is een charmante bestemming voor bezoekers die de schoonheid van Zuid-Tirol willen ervaren, weg van de grote toeristenmassa. Het biedt een geslaagde mix van natuur, cultuur en traditie. nn + Energie-efficiëntieklasse E
+ Verwarming: autonoom, olie
Begane grond
+ Drie bergingen (kunnen ook als mantelzorgwoning gebruikt worden)
+ Twee kelders
+ Stookruimte
+ Technische ruimte
Eerste verdieping
+ Vier slaapkamers
+ Keuken
+ Woonkamer
+ Badkamer
+ gastentoilet
+ Terras
Tweede verdieping
+ Drie slaapkamers
+ Keuken
+ Woonkamer
+ Berging
+ Badkamer
+ Balkon en terras
Derde verdieping
+ Atelier
+ Badkamer
+ Archief
+ Berging
+ zolder
+ Balkon nn Wij adviseren u om de bouwrechtelijke situatie in principe door een gespecialiseerde jurist te laten controleren. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op informatie die wij van onze klanten hebben ontvangen. Ons bedrijf aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en eerdere verkoop. Bezorging in overleg. De bij de aankoop verschuldigde belastingen, notariskosten en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
Wij willen u erop wijzen dat wij bij een succesvol resultaat van onze werkzaamheden een bemiddelings- en/of verificatiecommissie in rekening brengen. Bij verkoop bedraagt de commissie 4,88% (inclusief 22% Italiaanse BTW) van de notariële aankoopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatN/A
- Woonoppervlakte662 m²
- Slaapkamers7
- Badkamers4
- Energielabel
- Referentie9045-TSC-25-002
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
1.3 km - Treinstation - Bronzolo - Branzoll
- Ziekenhuis9.5 km - Ospedale di Bolzano - Krankenhaus Bozen
- Kust138.4 km
- Skigebied7.6 km
Informatie over Vadena
- Hoogte243 m boven zeeniveau
- Oppervlakte13.74 km²
- LandvormBinnenlandse berg
- Inwoners1120
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
9045 REAL ESTATE GmbH
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.