495.000 €
Villa 3 slaapkamers, 107 m² Terlan, Bolzano (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Deze rijtjeshuis in Vilpiano, in de gemeente Terlano, vertegenwoordigt een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een pand met ontwikkelingspotentieel, gelegen in een rustige en gevestigde woonwijk. Het pand werd gebouwd in 1976 en bevindt zich in een complex van rijtjeshuizen.
De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en omvat een kelderverdieping, een begane grond en een eerste verdieping. Er is ook een zolder, momenteel bereikbaar via een uitschuifladder. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 107 m² biedt het pand een solide basis voor een aanpasbare woonoplossing met verschillende gebruiksmogelijkheden.
Op de begane grond bevinden zich een keuken met bijkeuken, een gasttoilet en een woonkamer met houtkachel, die de ruimte een aangename, gezellige sfeer geeft. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan er twee directe toegang hebben tot het balkon. Deze verdieping wordt compleet gemaakt door een badkamer en een berging van ongeveer 6,5 m². Op de kelderverdieping bevinden zich een wijnkelder en een hobbyruimte met raam, die extra ruimtes en gebruiksmogelijkheden bieden.
De oriëntatie is overwegend zuidwest, waardoor de woonruimtes een aangenaam natuurlijk licht krijgen. Zowel de begane grond als de eerste verdieping hebben elk een balkon op het zuiden. Vanuit de kelderverdieping heeft u directe toegang tot het bijbehorende groen, dat momenteel voornamelijk als moestuin wordt gebruikt en extra buitenruimte biedt.
In overeenstemming met het bouwjaar is het pand in gebruikte staat qua onderhoud. Tot de reeds uitgevoerde werkzaamheden behoren de vervanging van de ramen in 2009 en de renovatie van de badkamer op de eerste verdieping in 2013. Bovendien biedt het huis extra potentieel voor moderniseringswerkzaamheden, met name met betrekking tot de energie-efficiëntie, de technische installaties, de afwerkingen en een eventuele optimalisatie van de interne indeling.
Voor kopers die bereid zijn om renovatiewerkzaamheden uit te voeren, biedt het pand de mogelijkheid om een huis naar eigen wens te realiseren en in de loop van de tijd te waarderen. Er is geen garage aanwezig.
Het pand is bijzonder geschikt voor eigen gebruik, gezinnen of kopers die een rustige ligging, een privé buitenruimte en de mogelijkheid om hun woning te personaliseren waarderen. nn Het pand bevindt zich in Vilpiano, een gehucht van de gemeente Terlano, aan de noordelijke rand van het bewoonde gebied, in een rustige en gevestigde woonwijk. De omgeving wordt gekenmerkt door rijtjeshuizen van vergelijkbaar type, woongebouwen en het typische cultuurlandschap van het Zillertal.
Vilpiano ligt tussen Bolzano en Merano en wordt beschouwd als een goed verbonden woonplaats in de Burgraviato en het Zillertal. De ligging combineert een rustige woonomgeving met een dorpkarakter met goede verbindingen naar de belangrijkste omliggende centra. Bolzano, Merano en de naburige gemeenten zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
De plaats biedt een hoge leefkwaliteit, met nabijheid van de natuur, boomgaarden, fietspaden en recreatiegebieden. Tegelijkertijd bevinden zich de belangrijkste dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving of in de naburige plaatsen Terlano, Settequerce en Lana.
Dankzij de licht heuvelachtige ligging en de zuidoostelijke oriëntatie profiteert het pand van een goede natuurlijke lichtinval en een aangenaam woonkarakter. De ligging is bijzonder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een rustige, goed verbonden woonomgeving met ontwikkelingspotentieel. nn nn
De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en omvat een kelderverdieping, een begane grond en een eerste verdieping. Er is ook een zolder, momenteel bereikbaar via een uitschuifladder. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 107 m² biedt het pand een solide basis voor een aanpasbare woonoplossing met verschillende gebruiksmogelijkheden.
Op de begane grond bevinden zich een keuken met bijkeuken, een gasttoilet en een woonkamer met houtkachel, die de ruimte een aangename, gezellige sfeer geeft. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan er twee directe toegang hebben tot het balkon. Deze verdieping wordt compleet gemaakt door een badkamer en een berging van ongeveer 6,5 m². Op de kelderverdieping bevinden zich een wijnkelder en een hobbyruimte met raam, die extra ruimtes en gebruiksmogelijkheden bieden.
De oriëntatie is overwegend zuidwest, waardoor de woonruimtes een aangenaam natuurlijk licht krijgen. Zowel de begane grond als de eerste verdieping hebben elk een balkon op het zuiden. Vanuit de kelderverdieping heeft u directe toegang tot het bijbehorende groen, dat momenteel voornamelijk als moestuin wordt gebruikt en extra buitenruimte biedt.
In overeenstemming met het bouwjaar is het pand in gebruikte staat qua onderhoud. Tot de reeds uitgevoerde werkzaamheden behoren de vervanging van de ramen in 2009 en de renovatie van de badkamer op de eerste verdieping in 2013. Bovendien biedt het huis extra potentieel voor moderniseringswerkzaamheden, met name met betrekking tot de energie-efficiëntie, de technische installaties, de afwerkingen en een eventuele optimalisatie van de interne indeling.
Voor kopers die bereid zijn om renovatiewerkzaamheden uit te voeren, biedt het pand de mogelijkheid om een huis naar eigen wens te realiseren en in de loop van de tijd te waarderen. Er is geen garage aanwezig.
Het pand is bijzonder geschikt voor eigen gebruik, gezinnen of kopers die een rustige ligging, een privé buitenruimte en de mogelijkheid om hun woning te personaliseren waarderen. nn Het pand bevindt zich in Vilpiano, een gehucht van de gemeente Terlano, aan de noordelijke rand van het bewoonde gebied, in een rustige en gevestigde woonwijk. De omgeving wordt gekenmerkt door rijtjeshuizen van vergelijkbaar type, woongebouwen en het typische cultuurlandschap van het Zillertal.
Vilpiano ligt tussen Bolzano en Merano en wordt beschouwd als een goed verbonden woonplaats in de Burgraviato en het Zillertal. De ligging combineert een rustige woonomgeving met een dorpkarakter met goede verbindingen naar de belangrijkste omliggende centra. Bolzano, Merano en de naburige gemeenten zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
De plaats biedt een hoge leefkwaliteit, met nabijheid van de natuur, boomgaarden, fietspaden en recreatiegebieden. Tegelijkertijd bevinden zich de belangrijkste dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving of in de naburige plaatsen Terlano, Settequerce en Lana.
Dankzij de licht heuvelachtige ligging en de zuidoostelijke oriëntatie profiteert het pand van een goede natuurlijke lichtinval en een aangenaam woonkarakter. De ligging is bijzonder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een rustige, goed verbonden woonomgeving met ontwikkelingspotentieel. nn nn
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Moet volkomen gerenoveerd worden
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- Referentie
- SAN-58
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Terlan
- Hoogte
- 248 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 18.57 km²
- Landvorm
- Binnenlandse berg
- Inwoners
- 4699
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
SANLUI Real Estate
Via Cavour 23/B, Bolzano, Bolzano
+39 0471 177 5533
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.