₪7.780.120
(1.900.000 €)
Villa 4 slaapkamers, 225 m² Sexten, Bolzano (provincie)
Beschrijving
Geheime verkoop: Exclusief woonhuis op toplocatie - regio Drei Zinnen Dolomieten, Zuid-Tirol
Welkom bij een uniek vastgoedaanbod in een van de meest gewilde regio's van de Dolomieten! Dit woongebouw biedt niet alleen een unieke ligging, maar ook de mogelijkheid om uw woondromen te verwezenlijken.
Eigendomsgegevens
Bestaande inhoud: ca. 930 m³
Mogelijke uitbreiding: ca. 150 m³ (goedgekeurd project bestaat al)
2 woonkamers
4 slaapkamers
4 badkamers
Extra bijruimtes
Huidige structuur:
2 zelfstandige wooneenheden
Optie voor herontwerp:
Uitbreiding tot maximaal 4 wooneenheden mogelijk
Let op: Indien er 4 wooneenheden gebouwd moeten worden, dienen er 2 aanbesteed te worden.
Bijzondere kenmerken en mogelijkheden
Het bestaande gebouw combineert klassiek wooncomfort met een hoog ontwikkelingspotentieel. De aankoopprijs is inclusief het goedgekeurde project voor de uitbreiding van het bestaande gebouw, waardoor u de vrijheid krijgt om uw visie op exclusief wonen in de Dolomieten te realiseren.
Het pand is ideaal voor:
Particuliere gebruikers op zoek naar een ruim en exclusief pand op een droomlocatie.
Investeerders en projectontwikkelaars die uitbreidingsmogelijkheden willen benutten en hoogwaardige wooneenheden willen creëren.
De regio Drei Zinnen Dolomieten staat bekend om zijn adembenemende natuurschoon, recreatiemogelijkheden van wereldklasse en exclusieve levenskwaliteit. Deze accommodatie ligt in het UNESCO-werelderfgoed Dolomieten en biedt directe toegang tot een uniek aanbod aan vrijetijdsactiviteiten:
Zomer: Wandelen, klimmen, mountainbiken en ontspannen in de ongerepte natuur.
Winter: skiën, langlaufen en sneeuwschoenwandelen in een van de bekendste skigebieden van Europa.
Bovendien ligt het woongebouw in de directe omgeving van gezellige steden met restaurants, winkelmogelijkheden en culturele hoogtepunten.
Alle verdere details omtrent bouwplannen, vergunningen en eventuele aanpassingen worden in een persoonlijk gesprek met de projectontwikkelaar besproken.
Mis deze unieke kans in een van de meest exclusieve regio's van de Dolomieten niet! Sexten (Italiaans: Sesto) is een schilderachtig stadje in de Dolomieten, gelegen in de provincie Zuid-Tirol, Italië. Sexten ligt in het prachtige Sextental en staat vooral bekend om zijn spectaculaire berglandschap, dat deel uitmaakt van het UNESCO-werelderfgoed Dolomieten. De plaats is een populaire bestemming voor natuurliefhebbers, wandelaars, klimmers en wintersporters.
Locatie en omgeving
Sexten ligt op ongeveer 1.310 meter boven zeeniveau en wordt omgeven door indrukwekkende bergtoppen. Bijzonder opvallend is de zogenaamde Sexten-zonnewijzer, een natuurlijke formatie van vijf Dolomietentoppen, die geldt als de grootste stenen zonnewijzer ter wereld. De bekendste toppen van deze formatie zijn Neuner, Zehner (Sextner Rotwand), Elfer, Zwölfer en Einser.
Op slechts enkele kilometers afstand liggen de beroemde Drei Zinnen, een van de bekendste bezienswaardigheden van de Dolomieten. Deze indrukwekkende rotsformaties trekken jaarlijks talloze bezoekers van over de hele wereld en zijn een paradijs voor wandelaars, fotografen en bergbeklimmers.
Zomeractiviteiten
In de zomer biedt Sexten een verscheidenheid aan buitenactiviteiten. Het uitgebreide netwerk van wandelpaden voert door dichte bossen, weelderige alpenweiden en naar de indrukwekkende bergtoppen. Bijzonder populair is de wandelroute naar de Three Peaks Hut, vanwaar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de Three Peaks.
Ook voor klimmers zijn er hier talloze mogelijkheden, van eenvoudige via ferrata's tot uitdagende routes. Mountainbikers kunnen genieten van de afwisselende routes, terwijl rustzoekers kunnen genieten van de idyllische berghutten en panoramaplekken.
Winterparadijs Sesto
In de winter verandert Sexten in een waar paradijs voor wintersporters. Het skigebied 3 Zinnen Dolomieten biedt uitstekend geprepareerde pistes, moderne liften en een fantastisch uitzicht op de omliggende Dolomieten. Langlaufers kunnen in het Hochpustertal hun hart ophalen op de kilometerslange loipes, maar ook sneeuwschoenwandelingen en skitochten zijn erg populair.
Cultuur en traditie
Sexten is ook een plaats met een rijke cultuur en traditie. Het merendeel van de inwoners van de stad spreekt Duits, maar velen spreken ook Italiaans en Ladinisch, wat de culturele diversiteit van Zuid-Tirol weerspiegelt. Kenmerkend voor de regio zijn de warme gastvrijheid en de traditionele keuken, die invloeden uit de Alpen en de Middellandse Zee combineert. Culinaire hoogtepunten zijn onder meer dumplings, Schlutzkrapfen en zelfgemaakte spekgerechten.
Conclusie
Sexten is een unieke bestemming in Zuid-Tirol, die zowel in de zomer als in de winter indruk maakt door haar landschappelijke schoonheid, de diverse activiteiten en de authentieke sfeer. Of u nu op zoek bent naar een actieve vakantie of ontspanning, de plek heeft voor ieder wat wils en is een ideaal startpunt om de indrukwekkende bergwereld van de Dolomieten te verkennen. nn nn Alle informatie is vrijblijvend, niet bindend, zonder garantie en is gebaseerd op informatie die aan ons is verstrekt door onze klant. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid of tijdigheid van de informatie. Bemiddelingsdiensten blijven voorbehouden. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Welkom bij een uniek vastgoedaanbod in een van de meest gewilde regio's van de Dolomieten! Dit woongebouw biedt niet alleen een unieke ligging, maar ook de mogelijkheid om uw woondromen te verwezenlijken.
Eigendomsgegevens
Bestaande inhoud: ca. 930 m³
Mogelijke uitbreiding: ca. 150 m³ (goedgekeurd project bestaat al)
2 woonkamers
4 slaapkamers
4 badkamers
Extra bijruimtes
Huidige structuur:
2 zelfstandige wooneenheden
Optie voor herontwerp:
Uitbreiding tot maximaal 4 wooneenheden mogelijk
Let op: Indien er 4 wooneenheden gebouwd moeten worden, dienen er 2 aanbesteed te worden.
Bijzondere kenmerken en mogelijkheden
Het bestaande gebouw combineert klassiek wooncomfort met een hoog ontwikkelingspotentieel. De aankoopprijs is inclusief het goedgekeurde project voor de uitbreiding van het bestaande gebouw, waardoor u de vrijheid krijgt om uw visie op exclusief wonen in de Dolomieten te realiseren.
Het pand is ideaal voor:
Particuliere gebruikers op zoek naar een ruim en exclusief pand op een droomlocatie.
Investeerders en projectontwikkelaars die uitbreidingsmogelijkheden willen benutten en hoogwaardige wooneenheden willen creëren.
De regio Drei Zinnen Dolomieten staat bekend om zijn adembenemende natuurschoon, recreatiemogelijkheden van wereldklasse en exclusieve levenskwaliteit. Deze accommodatie ligt in het UNESCO-werelderfgoed Dolomieten en biedt directe toegang tot een uniek aanbod aan vrijetijdsactiviteiten:
Zomer: Wandelen, klimmen, mountainbiken en ontspannen in de ongerepte natuur.
Winter: skiën, langlaufen en sneeuwschoenwandelen in een van de bekendste skigebieden van Europa.
Bovendien ligt het woongebouw in de directe omgeving van gezellige steden met restaurants, winkelmogelijkheden en culturele hoogtepunten.
Alle verdere details omtrent bouwplannen, vergunningen en eventuele aanpassingen worden in een persoonlijk gesprek met de projectontwikkelaar besproken.
Mis deze unieke kans in een van de meest exclusieve regio's van de Dolomieten niet! Sexten (Italiaans: Sesto) is een schilderachtig stadje in de Dolomieten, gelegen in de provincie Zuid-Tirol, Italië. Sexten ligt in het prachtige Sextental en staat vooral bekend om zijn spectaculaire berglandschap, dat deel uitmaakt van het UNESCO-werelderfgoed Dolomieten. De plaats is een populaire bestemming voor natuurliefhebbers, wandelaars, klimmers en wintersporters.
Locatie en omgeving
Sexten ligt op ongeveer 1.310 meter boven zeeniveau en wordt omgeven door indrukwekkende bergtoppen. Bijzonder opvallend is de zogenaamde Sexten-zonnewijzer, een natuurlijke formatie van vijf Dolomietentoppen, die geldt als de grootste stenen zonnewijzer ter wereld. De bekendste toppen van deze formatie zijn Neuner, Zehner (Sextner Rotwand), Elfer, Zwölfer en Einser.
Op slechts enkele kilometers afstand liggen de beroemde Drei Zinnen, een van de bekendste bezienswaardigheden van de Dolomieten. Deze indrukwekkende rotsformaties trekken jaarlijks talloze bezoekers van over de hele wereld en zijn een paradijs voor wandelaars, fotografen en bergbeklimmers.
Zomeractiviteiten
In de zomer biedt Sexten een verscheidenheid aan buitenactiviteiten. Het uitgebreide netwerk van wandelpaden voert door dichte bossen, weelderige alpenweiden en naar de indrukwekkende bergtoppen. Bijzonder populair is de wandelroute naar de Three Peaks Hut, vanwaar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de Three Peaks.
Ook voor klimmers zijn er hier talloze mogelijkheden, van eenvoudige via ferrata's tot uitdagende routes. Mountainbikers kunnen genieten van de afwisselende routes, terwijl rustzoekers kunnen genieten van de idyllische berghutten en panoramaplekken.
Winterparadijs Sesto
In de winter verandert Sexten in een waar paradijs voor wintersporters. Het skigebied 3 Zinnen Dolomieten biedt uitstekend geprepareerde pistes, moderne liften en een fantastisch uitzicht op de omliggende Dolomieten. Langlaufers kunnen in het Hochpustertal hun hart ophalen op de kilometerslange loipes, maar ook sneeuwschoenwandelingen en skitochten zijn erg populair.
Cultuur en traditie
Sexten is ook een plaats met een rijke cultuur en traditie. Het merendeel van de inwoners van de stad spreekt Duits, maar velen spreken ook Italiaans en Ladinisch, wat de culturele diversiteit van Zuid-Tirol weerspiegelt. Kenmerkend voor de regio zijn de warme gastvrijheid en de traditionele keuken, die invloeden uit de Alpen en de Middellandse Zee combineert. Culinaire hoogtepunten zijn onder meer dumplings, Schlutzkrapfen en zelfgemaakte spekgerechten.
Conclusie
Sexten is een unieke bestemming in Zuid-Tirol, die zowel in de zomer als in de winter indruk maakt door haar landschappelijke schoonheid, de diverse activiteiten en de authentieke sfeer. Of u nu op zoek bent naar een actieve vakantie of ontspanning, de plek heeft voor ieder wat wils en is een ideaal startpunt om de indrukwekkende bergwereld van de Dolomieten te verkennen. nn nn Alle informatie is vrijblijvend, niet bindend, zonder garantie en is gebaseerd op informatie die aan ons is verstrekt door onze klant. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid of tijdigheid van de informatie. Bemiddelingsdiensten blijven voorbehouden. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatN/A
- Woonoppervlakte225 m²
- Slaapkamers4
- Badkamers4
- Energielabel
- Referentie9045-TSC-25-006
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
3.8 km - Treinstation - Vierschach-Helm - Versciaco-Elmo
- Ziekenhuis6.2 km - Krankenhaus Innichen - Ospedale San Candido
- Kust127.1 km
- Skigebied670 m
Informatie over Sexten
- Hoogte1310 m boven zeeniveau
- Oppervlakte80.43 km²
- LandvormBinnenlandse berg
- Inwoners1900
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
9045 REAL ESTATE GmbH
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.