Prijs op aanvraag
Villa 4 slaapkamers, 516 m² Meran, Bolzano (provincie)
Beschrijving
Geheime verkoop: Uitgebreid gerenoveerde bestaande villa op toplocatie in Merano – Zuid-Tirol
In het hart van een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken van Merano, de chique wijk Maia Alta, wordt een bestaande villa momenteel grondig gerenoveerd en met grote zorgvuldigheid te koop aangeboden.
Obermais belichaamt op onvergelijkbare wijze het harmonieuze samenspel van de pracht van de Alpen en de mediterrane levensstijl. Deze locatie, gekenmerkt door historische villa's, prachtige tuinen en een elegante sfeer, is een van de meest exclusieve adressen in heel Zuid-Tirol. Hier kunt u genieten van een perfecte symbiose van rust, zonneschijn, indrukwekkende panorama's en stedelijke levenskwaliteit - en dat allemaal op slechts enkele minuten van het centrum van de kuurstad Merano.
Het renovatieproject bevindt zich momenteel in de fase van definitieve goedkeuring. Naar verwachting is het gebouw in de zomer van 2025 klaar, waarna de bouw direct kan beginnen. Het doel is om de oplevering vóór Kerstmis 2026 te garanderen, zodat u het einde van het jaar in uw nieuwe, stijlvolle woning in Merano kunt doorbrengen.
Bijzondere hoogtepunten van deze woning:
+ Zeldzaamheid in Obermais: bouwpercelen en bestaande villa's van deze kwaliteit zijn hier een absolute uitzondering en daarom gewild.
+ Individuele vormgevingsmogelijkheden: Als koper heeft u bij ons de exclusieve mogelijkheid om al in de planningsfase uw eigen wensen in te brengen en de inrichting en uitrustingsdetails naar eigen inzicht vorm te geven.
+ Maximale privacy: De rustige, zonnige ligging garandeert ongestoord wooncomfort op het hoogste niveau - een waar toevluchtsoord met charme.
+ Eersteklas omgeving: te midden van goed onderhouden, historische panden en stijlvolle buren ervaart u een bijzondere levenskwaliteit die Merano zo uniek maakt.
Laat uw droom om op een van de mooiste en meest waardevolle plekken in de Alpen te wonen, uitkomen. Deze villa biedt u niet alleen een uitzonderlijke woning, maar ook ruimte voor uw persoonlijke ideeën en visies.
Indien u serieus geïnteresseerd bent, brengen wij u graag in contact met de projectontwikkelaar en begeleiden u discreet en professioneel bij de vervolgstappen. nn Merano – de mediterrane parel van de Alpen in Zuid-Tirol
Tussen de toppen van de Texelgroep en de kalme loop van de rivier de Adige ligt Merano, een traditioneel kuuroord in Zuid-Tirol dat de Alpennatuur combineert met mediterrane flair. Merano staat bekend om het milde klimaat, de prachtige Art Nouveau-architectuur en de uitgestrekte promenades langs de rivier de Passiria. Al eeuwenlang trekt de stad bezoekers van over de hele wereld – van keizerin Sisi tot de hedendaagse vakantiegangers.
Merano is niet alleen een plek van welzijn, maar ook een cultureel centrum met bekende evenementen zoals de Meraner Muziekweken, de Druivenparade of het elegante Meraner Wijnfestival. De Thermen van Merano, ontworpen door toparchitect Matteo Thun, combineren moderne wellness met de regionale nabijheid van de natuur en bieden een exclusief toevluchtsoord in het hart van de stad.
Maia Alta – de meest prestigieuze woonwijk van Merano
Een bijzonder juweeltje van Merano is de elegante villawijk Obermais, die wordt beschouwd als de absoluut beste locatie in de stad. Obermais ligt ten zuidoosten van het centrum en biedt een prachtig uitzicht over de stad, zonnige hellingen en een rustige, groene ambiance – omgeven door goed onderhouden parken, historische woningen en prachtige tuinen.
Hier worden luxe en levenskwaliteit op het hoogste niveau gecombineerd. De nabijheid van de oude stad, maar tegelijkertijd de idyllische ligging aan de voet van de wijngaarden en met palmen omzoomde lanen, maken Obermais tot de meest gewilde woonwijk in Merano – zowel voor de lokale bevolking als voor internationale eigenaren van een tweede huis. De goede bereikbaarheid, de nabijheid van gerenommeerde scholen, golfbanen en recreatiemogelijkheden maken het totaalplaatje compleet. nn + technische bouwbeschrijving op aanvraag nn In principe adviseren wij om de bouwrechtelijke situatie door een gespecialiseerde jurist te laten toetsen. Alle verstrekte gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op de informatie die wij van onze cliënten ontvangen. Ons bedrijf aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en tijdigheid van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en eerdere verkoop. Bezorging in overleg. De bij de aankoop verschuldigde belastingen, notariskosten en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
Wij willen u erop wijzen dat wij bij een succesvol resultaat een bemiddelings- en/of verificatiecommissie in rekening brengen. Bij verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële aankoopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Omslagfoto door Katja Aust van Pixabay
In het hart van een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken van Merano, de chique wijk Maia Alta, wordt een bestaande villa momenteel grondig gerenoveerd en met grote zorgvuldigheid te koop aangeboden.
Obermais belichaamt op onvergelijkbare wijze het harmonieuze samenspel van de pracht van de Alpen en de mediterrane levensstijl. Deze locatie, gekenmerkt door historische villa's, prachtige tuinen en een elegante sfeer, is een van de meest exclusieve adressen in heel Zuid-Tirol. Hier kunt u genieten van een perfecte symbiose van rust, zonneschijn, indrukwekkende panorama's en stedelijke levenskwaliteit - en dat allemaal op slechts enkele minuten van het centrum van de kuurstad Merano.
Het renovatieproject bevindt zich momenteel in de fase van definitieve goedkeuring. Naar verwachting is het gebouw in de zomer van 2025 klaar, waarna de bouw direct kan beginnen. Het doel is om de oplevering vóór Kerstmis 2026 te garanderen, zodat u het einde van het jaar in uw nieuwe, stijlvolle woning in Merano kunt doorbrengen.
Bijzondere hoogtepunten van deze woning:
+ Zeldzaamheid in Obermais: bouwpercelen en bestaande villa's van deze kwaliteit zijn hier een absolute uitzondering en daarom gewild.
+ Individuele vormgevingsmogelijkheden: Als koper heeft u bij ons de exclusieve mogelijkheid om al in de planningsfase uw eigen wensen in te brengen en de inrichting en uitrustingsdetails naar eigen inzicht vorm te geven.
+ Maximale privacy: De rustige, zonnige ligging garandeert ongestoord wooncomfort op het hoogste niveau - een waar toevluchtsoord met charme.
+ Eersteklas omgeving: te midden van goed onderhouden, historische panden en stijlvolle buren ervaart u een bijzondere levenskwaliteit die Merano zo uniek maakt.
Laat uw droom om op een van de mooiste en meest waardevolle plekken in de Alpen te wonen, uitkomen. Deze villa biedt u niet alleen een uitzonderlijke woning, maar ook ruimte voor uw persoonlijke ideeën en visies.
Indien u serieus geïnteresseerd bent, brengen wij u graag in contact met de projectontwikkelaar en begeleiden u discreet en professioneel bij de vervolgstappen. nn Merano – de mediterrane parel van de Alpen in Zuid-Tirol
Tussen de toppen van de Texelgroep en de kalme loop van de rivier de Adige ligt Merano, een traditioneel kuuroord in Zuid-Tirol dat de Alpennatuur combineert met mediterrane flair. Merano staat bekend om het milde klimaat, de prachtige Art Nouveau-architectuur en de uitgestrekte promenades langs de rivier de Passiria. Al eeuwenlang trekt de stad bezoekers van over de hele wereld – van keizerin Sisi tot de hedendaagse vakantiegangers.
Merano is niet alleen een plek van welzijn, maar ook een cultureel centrum met bekende evenementen zoals de Meraner Muziekweken, de Druivenparade of het elegante Meraner Wijnfestival. De Thermen van Merano, ontworpen door toparchitect Matteo Thun, combineren moderne wellness met de regionale nabijheid van de natuur en bieden een exclusief toevluchtsoord in het hart van de stad.
Maia Alta – de meest prestigieuze woonwijk van Merano
Een bijzonder juweeltje van Merano is de elegante villawijk Obermais, die wordt beschouwd als de absoluut beste locatie in de stad. Obermais ligt ten zuidoosten van het centrum en biedt een prachtig uitzicht over de stad, zonnige hellingen en een rustige, groene ambiance – omgeven door goed onderhouden parken, historische woningen en prachtige tuinen.
Hier worden luxe en levenskwaliteit op het hoogste niveau gecombineerd. De nabijheid van de oude stad, maar tegelijkertijd de idyllische ligging aan de voet van de wijngaarden en met palmen omzoomde lanen, maken Obermais tot de meest gewilde woonwijk in Merano – zowel voor de lokale bevolking als voor internationale eigenaren van een tweede huis. De goede bereikbaarheid, de nabijheid van gerenommeerde scholen, golfbanen en recreatiemogelijkheden maken het totaalplaatje compleet. nn + technische bouwbeschrijving op aanvraag nn In principe adviseren wij om de bouwrechtelijke situatie door een gespecialiseerde jurist te laten toetsen. Alle verstrekte gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op de informatie die wij van onze cliënten ontvangen. Ons bedrijf aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en tijdigheid van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en eerdere verkoop. Bezorging in overleg. De bij de aankoop verschuldigde belastingen, notariskosten en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
Wij willen u erop wijzen dat wij bij een succesvol resultaat een bemiddelings- en/of verificatiecommissie in rekening brengen. Bij verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële aankoopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Omslagfoto door Katja Aust van Pixabay
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatN/A
- Woonoppervlakte516 m²
- Slaapkamers4
- Badkamers3
- Energielabel
- Referentie9791-DON-25-002
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg24.6 km
- Ziekenhuis1.0 km - Franz-Tappeiner-Krankenhaus - Ospedale Franz Tappeiner
- Kust167.9 km
- Skigebied420 m
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek210 m - Apotheek - Madonnenapotheke
- Dierenarts2.1 km - Dierenarts - Tierklinik Marling - Clinica Veterinaria Marlengo
Informatie over Meran
- Hoogte325 m boven zeeniveau
- Oppervlakte26.34 km²
- LandvormBinnenlandse berg
- Inwoners40900
Neem contact op met de makelaar
9045 REAL ESTATE GmbH
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.