Prijs op aanvraag
Villa 3 slaapkamers, 150 m² Meran, Bolzano (provincie)
Beschrijving
Geheime verkoop: moderne nieuwbouwvilla met zwembad op toplocatie in Merano – Zuid-Tirol
Op een van de meest gewilde en prestigieuze locaties van Merano verrijst iets werkelijk zeldzaams: een moderne nieuwbouwvilla met zwembad in de exclusieve woonwijk Obermais – discreet op de markt gebracht in het kader van een geheime verkoop.
Obermais, bekend om zijn prachtige villa's, uitgestrekte tuinen en de unieke combinatie van Alpenelegantie en mediterrane levensstijl, is een van de absolute topadressen in Zuid-Tirol. Hier komen rust, zon, uitzicht en stedelijk comfort op het hoogste niveau samen.
De villa bevindt zich momenteel in de plannings- en goedkeuringsfase en zal naar verwachting eind 2025 worden opgeleverd. Met het verkrijgen van de bouwvergunning zal de bouw naar verwachting in het voorjaar van 2026 van start gaan – met als doel de sleutels vóór Kerstmis 2026 over te dragen. Een stijlvolle oudejaarsavond in uw nieuwe woning in Merano is daarmee werkelijkheid.
Wat maakt deze woning bijzonder:
+ Zeldzame kans: Nieuw gebouwde villa's in Obermais zijn uiterst zeldzaam - percelen van deze kwaliteit zijn nauwelijks meer beschikbaar.
+ Moderne architectuur & individueel design: Als koper heeft u de mogelijkheid om al in een vroeg stadium uw persoonlijke wensen in de planning op te nemen en zo een uniek huis te creëren, afgestemd op uw behoeften.
+ Privacy: Rustige, zonnige ligging – een ideaal toevluchtsoord met het hoogste wooncomfort.
+ Exclusieve omgeving: omringd door historische panden, verzorgde tuinen en een stijlvolle wijk – op slechts een paar minuten van het stadscentrum van Merano.
Grijp nu uw kans om een uniek huis te creëren in een van de meest charmante en waardevaste woonwijken in de Alpen – met ruimte voor uw ideeën en visies.
Indien u serieus geïnteresseerd bent, brengen wij u graag direct in contact met de projectontwikkelaar en begeleiden wij u discreet bij de vervolgstappen. nn Merano – de mediterrane parel van de Alpen in Zuid-Tirol
Tussen de toppen van de Texelgroep en de kalme loop van de rivier de Adige ligt Merano, een traditioneel kuuroord in Zuid-Tirol dat de Alpennatuur combineert met mediterrane flair. Merano staat bekend om het milde klimaat, de prachtige Art Nouveau-architectuur en de uitgestrekte promenades langs de rivier de Passiria. Al eeuwenlang trekt de stad bezoekers van over de hele wereld – van keizerin Sisi tot de hedendaagse vakantiegangers.
Merano is niet alleen een plek van welzijn, maar ook een cultureel centrum met bekende evenementen zoals de Meraner Muziekweken, de Druivenparade of het elegante Meraner Wijnfestival. De Thermen van Merano, ontworpen door toparchitect Matteo Thun, combineren moderne wellness met de regionale nabijheid van de natuur en bieden een exclusief toevluchtsoord in het hart van de stad.
Maia Alta – de meest prestigieuze woonwijk van Merano
Een bijzonder juweeltje van Merano is de elegante villawijk Obermais, die wordt beschouwd als de absoluut beste locatie in de stad. Gelegen ten zuidoosten van het centrum, biedt Obermais een prachtig uitzicht over de stad, zonnige hellingen en een rustige, groene ambiance – omgeven door goed onderhouden parken, historische woningen en prachtige tuinen.
Hier worden luxe en levenskwaliteit op het hoogste niveau gecombineerd. De nabijheid van de oude stad, maar tegelijkertijd de idyllische ligging aan de voet van de wijngaarden en met palmen omzoomde lanen, maken Obermais tot de meest gewilde woonwijk in Merano – zowel voor de lokale bevolking als voor internationale eigenaren van een tweede huis. De goede bereikbaarheid, de nabijheid van gerenommeerde scholen, golfbanen en recreatiemogelijkheden maken het totaalplaatje compleet. nn + technische bouwbeschrijving op aanvraag nn In principe adviseren wij om de bouwrechtelijke situatie door een gespecialiseerde jurist te laten toetsen. Alle verstrekte gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op de informatie die wij van onze cliënten ontvangen. Ons bedrijf aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en tijdigheid van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en eerdere verkoop. Bezorging in overleg. De bij de aankoop verschuldigde belastingen, notariskosten en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
Wij willen u erop wijzen dat wij bij een succesvol resultaat een bemiddelings- en/of verificatiecommissie in rekening brengen. Bij verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële aankoopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Omslagafbeelding door GC van Pixabay
Op een van de meest gewilde en prestigieuze locaties van Merano verrijst iets werkelijk zeldzaams: een moderne nieuwbouwvilla met zwembad in de exclusieve woonwijk Obermais – discreet op de markt gebracht in het kader van een geheime verkoop.
Obermais, bekend om zijn prachtige villa's, uitgestrekte tuinen en de unieke combinatie van Alpenelegantie en mediterrane levensstijl, is een van de absolute topadressen in Zuid-Tirol. Hier komen rust, zon, uitzicht en stedelijk comfort op het hoogste niveau samen.
De villa bevindt zich momenteel in de plannings- en goedkeuringsfase en zal naar verwachting eind 2025 worden opgeleverd. Met het verkrijgen van de bouwvergunning zal de bouw naar verwachting in het voorjaar van 2026 van start gaan – met als doel de sleutels vóór Kerstmis 2026 over te dragen. Een stijlvolle oudejaarsavond in uw nieuwe woning in Merano is daarmee werkelijkheid.
Wat maakt deze woning bijzonder:
+ Zeldzame kans: Nieuw gebouwde villa's in Obermais zijn uiterst zeldzaam - percelen van deze kwaliteit zijn nauwelijks meer beschikbaar.
+ Moderne architectuur & individueel design: Als koper heeft u de mogelijkheid om al in een vroeg stadium uw persoonlijke wensen in de planning op te nemen en zo een uniek huis te creëren, afgestemd op uw behoeften.
+ Privacy: Rustige, zonnige ligging – een ideaal toevluchtsoord met het hoogste wooncomfort.
+ Exclusieve omgeving: omringd door historische panden, verzorgde tuinen en een stijlvolle wijk – op slechts een paar minuten van het stadscentrum van Merano.
Grijp nu uw kans om een uniek huis te creëren in een van de meest charmante en waardevaste woonwijken in de Alpen – met ruimte voor uw ideeën en visies.
Indien u serieus geïnteresseerd bent, brengen wij u graag direct in contact met de projectontwikkelaar en begeleiden wij u discreet bij de vervolgstappen. nn Merano – de mediterrane parel van de Alpen in Zuid-Tirol
Tussen de toppen van de Texelgroep en de kalme loop van de rivier de Adige ligt Merano, een traditioneel kuuroord in Zuid-Tirol dat de Alpennatuur combineert met mediterrane flair. Merano staat bekend om het milde klimaat, de prachtige Art Nouveau-architectuur en de uitgestrekte promenades langs de rivier de Passiria. Al eeuwenlang trekt de stad bezoekers van over de hele wereld – van keizerin Sisi tot de hedendaagse vakantiegangers.
Merano is niet alleen een plek van welzijn, maar ook een cultureel centrum met bekende evenementen zoals de Meraner Muziekweken, de Druivenparade of het elegante Meraner Wijnfestival. De Thermen van Merano, ontworpen door toparchitect Matteo Thun, combineren moderne wellness met de regionale nabijheid van de natuur en bieden een exclusief toevluchtsoord in het hart van de stad.
Maia Alta – de meest prestigieuze woonwijk van Merano
Een bijzonder juweeltje van Merano is de elegante villawijk Obermais, die wordt beschouwd als de absoluut beste locatie in de stad. Gelegen ten zuidoosten van het centrum, biedt Obermais een prachtig uitzicht over de stad, zonnige hellingen en een rustige, groene ambiance – omgeven door goed onderhouden parken, historische woningen en prachtige tuinen.
Hier worden luxe en levenskwaliteit op het hoogste niveau gecombineerd. De nabijheid van de oude stad, maar tegelijkertijd de idyllische ligging aan de voet van de wijngaarden en met palmen omzoomde lanen, maken Obermais tot de meest gewilde woonwijk in Merano – zowel voor de lokale bevolking als voor internationale eigenaren van een tweede huis. De goede bereikbaarheid, de nabijheid van gerenommeerde scholen, golfbanen en recreatiemogelijkheden maken het totaalplaatje compleet. nn + technische bouwbeschrijving op aanvraag nn In principe adviseren wij om de bouwrechtelijke situatie door een gespecialiseerde jurist te laten toetsen. Alle verstrekte gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op de informatie die wij van onze cliënten ontvangen. Ons bedrijf aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en tijdigheid van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en eerdere verkoop. Bezorging in overleg. De bij de aankoop verschuldigde belastingen, notariskosten en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
Wij willen u erop wijzen dat wij bij een succesvol resultaat een bemiddelings- en/of verificatiecommissie in rekening brengen. Bij verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële aankoopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Omslagafbeelding door GC van Pixabay
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatN/A
- Woonoppervlakte150 m²
- Slaapkamers3
- Badkamers2
- Energielabel
- Referentie9791-DON-25-001
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg24.6 km
- Ziekenhuis1.0 km - Franz-Tappeiner-Krankenhaus - Ospedale Franz Tappeiner
- Kust167.9 km
- Skigebied420 m
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek210 m - Apotheek - Madonnenapotheke
- Dierenarts2.1 km - Dierenarts - Tierklinik Marling - Clinica Veterinaria Marlengo
Informatie over Meran
- Hoogte325 m boven zeeniveau
- Oppervlakte26.34 km²
- LandvormBinnenlandse berg
- Inwoners40900
Neem contact op met de makelaar
9045 REAL ESTATE GmbH
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.