FOR EXCLUSIVE SALE
This splendid duplex apartment is located on the mezzanine floor in one of the most elegant historic buildings in the city of Merano. Built in the early 1900s and subject to artistic and architectural heritage protection, the building has been entirely renovated while preserving its original architectural features.
A large private park with century-old trees ensures maximum privacy for residents. The imposing entrance hall, which has undergone extensive restoration work, has brought to life the beautiful Venetian sown floors and the sumptuous marble and wrought-iron staircase.
The apartment has been rethought in a contemporary key in a sophisticated combination with the great ceiling heights and the large period windows, which give plenty of natural light to the whole room.
Immediately upon entry we find a large living area distinguished by a living room interconnected to the kitchen and dining room in a functional and elegant way. A loft for office use and a toilet complete this area.
Through the internal staircase we access the sleeping area on the lower floor. To the right, the hallway leads us to the three bedrooms and a very comfortable walk-in closet. To the left we find a beautiful bathroom with two sinks, sanitary ware and a shower with crystal walls.
Also on this side a spacious hobbyraum is used as a gymnasium and as a relaxation area with a sofa, bookcase and TV projector. A laundry room-shower finishes the sleeping area.
The property is served by two separate entrances, one on each floor. This would be an advantage in the eventual division into two apartments, or separate use of the hobbyraum.
A private garden of about 20 sq m is part of this property.
Garage available extra.
Within walking distance of the residences are schools, supermarkets, pharmacies, various stores, bars and restaurants.
Maia Alta is one of Merano's most elegant neighborhoods, close to the historic center and characterized by villas and castles that are located in the heart of fabulous parks. Already in the Middle Ages it was chosen by the nobility and then again in the 19th century by wealthy families as a residence or vacation spot.
Features: Home automation and alarm system nn Within walking distance of the residence are schools, supermarkets, pharmacies, various stores, bars and restaurants.
Obermais is one of the most elegant neighborhoods of Merano/South Tyrol, near the historic center and characterized by villas and castles surrounded by beautiful parks.
Already in the Middle Ages it was chosen by the nobility and then again in the 19th century by wealthy families as a place of residence or vacation. nn nn
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
IN VENDITA ESCLUSIVA
Questo splendido appartamento duplex si colloca al piano rialzato in uno degli edifici storici più eleganti della città di Merano. Edificato nei primi anni dell'900 e sottoposto a tutela dei beni artistici ed architettonici, il palazzo è stato interamente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche architettoniche originarie.
Un ampio parco privato con piante secolari garantisce la massima privacy ai residenti. L’imponente atrio d’ingresso, oggetto di un profondo lavoro di restauro ha portato in vita le stupende pavimentazioni in seminato veneziano e la sontuosa scala in marmo e ferro battuto.
L’appartamento è stato ripensato in chiave contemporanea in un sofisticato binomio con le grandi altezze dei soffitti e le ampie finestre d’epoca, che donano molta luce naturale a tutto l’ambiente.
Subito all’entrata troviamo un’ampia zona giorno contraddistinta da un living interconnesso a cucina e sala da pranzo in modo funzionale ed elegante. Un soppalco uso ufficio e un WC completano questa zona.
Tramite la scala interna si accede alla zona notte al piano inferiore. A destra il corridoio ci conduce nelle tre stanze da letto e ad una comodissima cabina armadio. A sinistra troviamo un bellissimo bagno con due lavandini, i sanitari e la doccia con pareti in cristallo.
Sempre da questo lato un spazioso hobbyraum viene usato come palestra e come aria relax con divano, libreria e proiettore TV. Una lavanderia-doccia termina la zona notte.
L’immobile è servito da due ingressi indipendenti, una per ciascun piano. Questo sarebbe un vantaggio nell’eventuale divisione in due appartamenti, oppure nell'uso separato del hobbyraum.
Un giardino privato di circa 20 mq fa parte di questa proprietà.
Garage disponibile extra.
A pochi passi dalla residenze si trovano scuole, supermarket, farmacie, vari negozi, bar e ristoranti.
Maia Alta è uno dei quartieri più eleganti di Merano, vicino al centro storico e caratterizzata da ville e castelli che si trovano nel cuore di parchi favolosi. Già nel medioevo fu scelta dalla nobiltà e poi ancora nell'Ottocento dalle famiglie agiate come residenza o posto di villeggiatura.
Dotazioni: Domotica e Impianto allarme nn nn nn
ZUM EXKLUSIVVERKAUF
Diese prächtige Maisonette-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines der elegantesten historischen Gebäude Merans. Das zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtete Gebäude, das unter Denkmalschutz steht, wurde unter Beibehaltung der ursprünglichen architektonischen Merkmale vollständig renoviert.
Ein großer Privatpark mit jahrhundertealten Bäumen garantiert den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre. In der imposanten Eingangshalle, die einer umfassenden Restaurierung unterzogen wurde, sind die schönen venezianischen Bodenbeläge und die prächtige Treppe aus Marmor und Schmiedeeisen wieder zum Leben erweckt worden.
Die Wohnung wurde in einem zeitgenössischen Stil neu gestaltet, der mit den hohen Decken und den großen Fenstern aus der Zeit der Jahrhundertwende, die viel natürliches Licht in den ganzen Raum lassen, harmoniert.
Gleich am Eingang finden wir einen großen Wohnbereich, der durch ein Wohnzimmer gekennzeichnet ist, das mit der Küche und dem Esszimmer auf funktionelle und elegante Weise verbunden ist. Ein Dachboden für Bürozwecke und ein WC vervollständigen diesen Bereich.
Die Innentreppe führt zum Schlafbereich in der unteren Etage. Rechts führt der Korridor zu den drei Schlafzimmern und einem sehr komfortablen begehbaren Kleiderschrank. Auf der linken Seite befindet sich ein schönes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Sanitärkeramik und einer Dusche mit Glaswänden.
Ebenfalls auf dieser Seite befindet sich ein geräumiger Hobbyraum, der als Fitnessraum und als Entspannungsbereich mit Sofa, Bücherregal und TV-Projektor genutzt wird. Ein Wasch- und Duschraum schließt den Schlafbereich ab.
Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Eingänge, einen auf jeder Etage. Dies wäre bei einer möglichen Aufteilung in zwei Wohnungen oder bei einer separaten Nutzung des Hobbyraums von Vorteil.
Ein privater Garten von ca. 20 qm gehört zu dieser Immobilie.
Garage extra vorhanden.
In fußläufiger Entfernung zur Wohnanlage befinden sich Schulen, Supermärkte, Apotheken, verschiedene Geschäfte, Bars und Restaurants.
Maia Alta ist einer der elegantesten Stadtteile von Meran, nahe dem historischen Zentrum und geprägt von Villen und Schlössern inmitten herrlicher Parkanlagen. Schon im Mittelalter wurde es vom Adel und dann wieder im 19. Jahrhundert von wohlhabenden Familien als Wohnsitz oder Urlaubsort gewählt.
Ausstattung: Hausautomation und Alarmanlage nn In wenigen Gehminuten der Residenz befinden sich Schulen, Supermärkte, Apotheken, verschiedene Geschäfte, Bars und Restaurants.
Obermais ist eines der elegantesten Viertel von Meran, in der Nähe des historischen Zentrums und geprägt von Villen und Schlössern inmitten von herrlichen Parks. Bereits im Mittelalter wurde es vom Adel und dann wieder im 19. Jahrhundert von wohlhabenden Familien als Wohnsitz oder Urlaubsort gewählt. nn nn
EN VENTE EXCLUSIVE
Ce splendide appartement en duplex est situé à l'entresol de l'un des plus élégants bâtiments historiques de Merano. Construit au début du 20ème siècle et soumis à la protection du patrimoine artistique et architectural, le bâtiment a été entièrement rénové tout en conservant les caractéristiques architecturales d'origine.
Un grand parc privé avec des arbres centenaires garantit une intimité maximale aux résidents. L'imposant hall d'entrée, qui a fait l'objet d'importants travaux de restauration, a redonné vie aux magnifiques sols en terre cuite vénitienne et au somptueux escalier en marbre et en fer forgé.
L'appartement a été repensé dans une tonalité contemporaine dans une combinaison sophistiquée avec les grandes hauteurs de plafonds et les grandes fenêtres d'époque, qui donnent beaucoup de lumière naturelle à l'ensemble de la pièce.
Dès l'entrée, on trouve un grand espace de vie caractérisé par un salon relié à la cuisine et à la salle à manger de manière fonctionnelle et élégante. Un grenier à usage de bureau et un WC complètent cet espace.
L'escalier intérieur mène à la chambre à coucher à l'étage inférieur. Sur la droite, le couloir mène aux trois chambres à coucher et à un dressing très confortable. À gauche, une belle salle de bains avec deux lavabos, des appareils sanitaires et une douche avec des parois en verre.
De ce côté également, un spacieux hobbyraum sert de salle de sport et d'espace de détente avec un canapé, une bibliothèque et un projecteur de télévision. Une buanderie-douche termine la zone de couchage.
La propriété est desservie par deux entrées indépendantes, une à chaque étage. Ceci serait un avantage pour une éventuelle division en deux appartements, ou pour l'utilisation séparée du hobbyraum.
Un jardin privé d'environ 20 m² fait partie de cette propriété.
Garage disponible en supplément.
A quelques pas de la résidence se trouvent des écoles, des supermarchés, des pharmacies, divers magasins, des bars et des restaurants.
Maia Alta est l'un des quartiers les plus élégants de Merano, proche du centre historique et caractérisé par des villas et des châteaux au milieu de fabuleux parcs. Dès le Moyen Âge, il a été choisi par la noblesse, puis, au XIXe siècle, par les familles aisées comme lieu de résidence ou de villégiature.
Équipement : Domotique et système d'alarme nn nn nn
EN VENTA EXCLUSIVA
Este espléndido piso dúplex está situado en el entresuelo de uno de los edificios históricos más elegantes de Merano. Construido a principios del siglo XX y sujeto a la protección del patrimonio artístico y arquitectónico, el edificio ha sido totalmente renovado manteniendo las características arquitectónicas originales.
Un gran parque privado con árboles centenarios garantiza la máxima privacidad a los residentes. El imponente hall de entrada, que ha sido objeto de una profunda restauración, ha devuelto a la vida los hermosos suelos de siembra veneciana y la suntuosa escalera de mármol y hierro forjado.
El piso ha sido repensado en clave contemporánea en una sofisticada combinación con las grandes alturas de los techos y los amplios ventanales de época, que dan mucha luz natural a toda la estancia.
Inmediatamente a la entrada encontramos una amplia zona de estar caracterizada por un salón interconectado con la cocina y el comedor de forma funcional y elegante. Un altillo para uso de oficina y un aseo completan esta zona.
La escalera interior conduce a la zona de dormitorios de la planta inferior. A la derecha, el pasillo nos conduce a los tres dormitorios y a un vestidor muy cómodo. A la izquierda hay un precioso cuarto de baño con dos lavabos, sanitarios y una ducha con paredes de cristal.
También en este lado un espacioso hobbyraum se utiliza como gimnasio y como zona de relax con sofá, librería y proyector de TV. Un lavadero-ducha termina la zona de dormitorios.
La propiedad cuenta con dos entradas independientes, una en cada planta. Esto sería una ventaja en la posible división en dos pisos, o en el uso separado del hobbyraum.
Un jardín privado de aprox. 20 m2 forma parte de esta propiedad.
Garaje disponible extra.
A poca distancia de la residencia son las escuelas, supermercados, farmacias, varias tiendas, bares y restaurantes.
Maia Alta es uno de los barrios más elegantes de Merano, cerca del centro histórico y caracterizado por villas y castillos en medio de fabulosos parques. Ya en la Edad Media fue elegido por la nobleza y de nuevo en el siglo XIX por familias adineradas como residencia o lugar de vacaciones.
Equipamiento: Domótica y sistema de alarma nn nn nn
