R7.360.276 ZAR
(385.000 €)
Villa 4 slaapkamers, 162 m² Mareo, Bolzano (provincie)
Beschrijving
Vrijstaande woning in Enneberg Alta Badia – Unieke panoramische ligging in de Dolomieten
Soort onroerend goed: Huis klaar voor sloop met potentieel voor eengezinswoning, tweegezinswoning of traditioneel chalet
Locatie: Welschellen (Rina), Enneberg – bij de ingang van Alta Badia, Zuid-Tirol
Stedelijke kubieke inhoud: 561 m³
Bijzonderheden: Fantastisch uitzicht, rustige ligging aan de rand van het dorp, ideaal bouwproject
In het pittoreske dorpje Welschellen (Rina), een idyllisch bergdorp in de gemeente Enneberg, wacht u een uitzonderlijk pand met veel potentieel. Het vrijstaande huis is in sloopklare staat en biedt de perfecte basis voor de bouw van een individuele woning of een charmant chalet – met een adembenemend panoramisch uitzicht op de majestueuze Dolomieten.
Met een woonoppervlak van 561 m³ heeft u de mogelijkheid om uw droomhuis op maat te bouwen in een van de meest gewilde regio's van Zuid-Tirol. Of het nu gaat om een exclusieve retraite voor uw gezin of om een beleggingspand met een hoog potentieel voor waardestijging – dit pand biedt u een unieke kans om uw visie van wonen midden in de natuur te realiseren.
De ligging overtuigt door rust, zon en nabijheid van de natuur: gelegen aan de rand van het dorp Welschellen kunt u genieten van een ontspannen sfeer ver weg van het massatoerisme. Tegelijkertijd bevindt u zich vlakbij de bekende skigebieden Kronplatz en Alta Badia, die zowel in de winter als in de zomer eersteklas recreatiemogelijkheden bieden.
Grijp deze unieke kans en creëer uw eigen persoonlijke bergretraite in een van de mooiste en meest exclusieve regio's van Zuid-Tirol!
Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen tijdens een bezichtigingsafspraak of op specifiek verzoek. Rina (in het Ladinisch "Rina" of Italiaans "Rina di Marebbe") is een klein, idyllisch dorpje in Alta Badia, Zuid-Tirol. Het behoort tot de gemeente Enneberg (Marebbe) en ligt op een hoogte van ongeveer 1.450 meter in de Dolomieten.
Een rustig toevluchtsoord in de Dolomieten
Rina is een ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het dorp ligt te midden van dichte bossen en weelderige alpenweiden en biedt een prachtig uitzicht op de indrukwekkende toppen van de Dolomieten. Vooral in de zomer leent de omgeving zich uitstekend voor wandelen en mountainbiken, terwijl er in de winter talrijke skigebieden in de buurt liggen, waaronder het bekende skigebied Kronplatz.
Traditie en cultuur
Rina is een Ladinisch dorp met een diepgewortelde cultuur. Naast Duits en Italiaans wordt hier ook Ladinisch gesproken, een van de oudste Romaanse talen. Traditionele feesten en gebruiken, zoals de viering van Maria-Tenhemelopneming, worden vandaag de dag nog steeds in ere gehouden.
Bezienswaardigheden en activiteiten
Parochiekerk van St. James: Een charmant klein kerkje met indrukwekkende fresco's en een lange geschiedenis.
Wandelen en natuur: Het nabijgelegen natuurpark Fanes-Sennes-Braies is een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers.
Culinaire hoogstandjes: In de plaatselijke restaurants kunt u typische Zuid-Tiroolse specialiteiten proeven, zoals spek, knoedels en Ladinische "turtres".
Rina in Alta Badia is een verborgen parel voor wie op zoek is naar authentieke natuurervaringen, cultuur en ontspanning. Het is de ideale plek om te genieten van de schoonheid van de Dolomieten in al hun pracht. nn + Bouwjaar 1962
+ Verwarming: olie, radiatoren
+ Energieklasse G
+ bouwvallig, rijp voor de sloop nn Wij adviseren u om de bouwrechtelijke situatie in principe door een gespecialiseerde jurist te laten toetsen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op informatie die wij van onze klanten ontvangen. Ons bedrijf aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en eerdere verkoop. Bezorging in overleg. De bij de aankoop gemaakte belastingen, notariskosten en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
Omslagfoto: AT, © Peer
Soort onroerend goed: Huis klaar voor sloop met potentieel voor eengezinswoning, tweegezinswoning of traditioneel chalet
Locatie: Welschellen (Rina), Enneberg – bij de ingang van Alta Badia, Zuid-Tirol
Stedelijke kubieke inhoud: 561 m³
Bijzonderheden: Fantastisch uitzicht, rustige ligging aan de rand van het dorp, ideaal bouwproject
In het pittoreske dorpje Welschellen (Rina), een idyllisch bergdorp in de gemeente Enneberg, wacht u een uitzonderlijk pand met veel potentieel. Het vrijstaande huis is in sloopklare staat en biedt de perfecte basis voor de bouw van een individuele woning of een charmant chalet – met een adembenemend panoramisch uitzicht op de majestueuze Dolomieten.
Met een woonoppervlak van 561 m³ heeft u de mogelijkheid om uw droomhuis op maat te bouwen in een van de meest gewilde regio's van Zuid-Tirol. Of het nu gaat om een exclusieve retraite voor uw gezin of om een beleggingspand met een hoog potentieel voor waardestijging – dit pand biedt u een unieke kans om uw visie van wonen midden in de natuur te realiseren.
De ligging overtuigt door rust, zon en nabijheid van de natuur: gelegen aan de rand van het dorp Welschellen kunt u genieten van een ontspannen sfeer ver weg van het massatoerisme. Tegelijkertijd bevindt u zich vlakbij de bekende skigebieden Kronplatz en Alta Badia, die zowel in de winter als in de zomer eersteklas recreatiemogelijkheden bieden.
Grijp deze unieke kans en creëer uw eigen persoonlijke bergretraite in een van de mooiste en meest exclusieve regio's van Zuid-Tirol!
Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen tijdens een bezichtigingsafspraak of op specifiek verzoek. Rina (in het Ladinisch "Rina" of Italiaans "Rina di Marebbe") is een klein, idyllisch dorpje in Alta Badia, Zuid-Tirol. Het behoort tot de gemeente Enneberg (Marebbe) en ligt op een hoogte van ongeveer 1.450 meter in de Dolomieten.
Een rustig toevluchtsoord in de Dolomieten
Rina is een ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het dorp ligt te midden van dichte bossen en weelderige alpenweiden en biedt een prachtig uitzicht op de indrukwekkende toppen van de Dolomieten. Vooral in de zomer leent de omgeving zich uitstekend voor wandelen en mountainbiken, terwijl er in de winter talrijke skigebieden in de buurt liggen, waaronder het bekende skigebied Kronplatz.
Traditie en cultuur
Rina is een Ladinisch dorp met een diepgewortelde cultuur. Naast Duits en Italiaans wordt hier ook Ladinisch gesproken, een van de oudste Romaanse talen. Traditionele feesten en gebruiken, zoals de viering van Maria-Tenhemelopneming, worden vandaag de dag nog steeds in ere gehouden.
Bezienswaardigheden en activiteiten
Parochiekerk van St. James: Een charmant klein kerkje met indrukwekkende fresco's en een lange geschiedenis.
Wandelen en natuur: Het nabijgelegen natuurpark Fanes-Sennes-Braies is een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers.
Culinaire hoogstandjes: In de plaatselijke restaurants kunt u typische Zuid-Tiroolse specialiteiten proeven, zoals spek, knoedels en Ladinische "turtres".
Rina in Alta Badia is een verborgen parel voor wie op zoek is naar authentieke natuurervaringen, cultuur en ontspanning. Het is de ideale plek om te genieten van de schoonheid van de Dolomieten in al hun pracht. nn + Bouwjaar 1962
+ Verwarming: olie, radiatoren
+ Energieklasse G
+ bouwvallig, rijp voor de sloop nn Wij adviseren u om de bouwrechtelijke situatie in principe door een gespecialiseerde jurist te laten toetsen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op informatie die wij van onze klanten ontvangen. Ons bedrijf aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en eerdere verkoop. Bezorging in overleg. De bij de aankoop gemaakte belastingen, notariskosten en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
Omslagfoto: AT, © Peer
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatN/A
- Woonoppervlakte162 m²
- Slaapkamers4
- Badkamers3
- Energielabel
- Referentie6815-DAN05
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg30.4 km
- Ziekenhuis13.0 km - Ospedale Codivilla-Putti
- Kust133.7 km
- Skigebied7.9 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek9.3 km - Apotheek - Karbacher
- Dierenarts17.8 km - Dierenarts - Amendola Biagio
Informatie over Mareo
- Hoogte1285 m boven zeeniveau
- Oppervlakte160.23 km²
- LandvormBinnenlandse berg
- Inwoners3192
Neem contact op met de makelaar
9045 REAL ESTATE GmbH
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.