Appartement 3 slaapkamers, 88 m²

Eppan an der Weinstraße, Bolzano (provincie)

In una posizione residenziale soleggiata e tranquilla a Cornaiano, una delle località più apprezzate del comune di Appiano sulla Strada del Vino dell’Alto Adige, si trova questo appartamento quadrilocale di alta qualità situato all’ultimo piano di un moderno complesso residenziale. La posizione all’ultimo piano garantisce un’esperienza abitativa particolarmente piacevole, con grande privacy, molta luce naturale e una vista aperta sul paesaggio circostante. L’appartamento è comodamente raggiungibile tramite ascensore, garantendo così un elevato comfort abitativo e una fruibilità quasi priva di barriere. L’ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista rappresenta il cuore dell’abitazione. Le grandi superfici vetrate creano un ambiente luminoso e accogliente e collegano armoniosamente gli spazi interni con le due terrazze. Queste ampliano la zona living verso l’esterno e offrono spazi ideali per momenti di relax o convivialità all’aria aperta. L’appartamento dispone inoltre di tre ulteriori stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, studio o camere per gli ospiti. Una di queste stanze è attualmente utilizzata come comoda cabina armadio e sottolinea l’elevato livello di comfort dell’immobile. I due bagni sono progettati in modo funzionale e confortevole: uno è dotato di doccia mentre il secondo dispone di vasca da bagno. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, pari al nuovo, e convince per le finiture di alta qualità e gli arredi su misura di grande gusto. Completano l’offerta una cantina e un’ampia doppia autorimessa che garantiscono ulteriore spazio e comodità. La combinazione tra architettura moderna, distribuzione degli spazi ben studiata, dotazioni di pregio e la posizione attrattiva nel cuore del paesaggio vinicolo altoatesino rende questa proprietà una soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera godere dell’elevata qualità di vita dell’Alto Adige. nn L’appartamento si trova nel pittoresco borgo vinicolo di Cornaiano, un vero gioiello del comune di Appiano, noto per le sue storiche tenute vinicole e per l’eccezionale qualità della vita. Situata sul soleggiato altopiano di Cornaiano, la “Residence St. Martin” offre una qualità abitativa che unisce perfettamente comfort e natura. Un particolare valore aggiunto per la vita quotidiana è rappresentato dall’eccellente offerta di servizi nelle immediate vicinanze: un moderno supermercato Despar si trova proprio accanto alla residenza e consente di effettuare comodamente la spesa anche senza utilizzare l’auto. Il contesto circostante è caratterizzato da dolci colline, ampi vigneti e dal vicino Bosco di Monticolo, rendendo questa posizione un vero paradiso per gli amanti delle attività all’aria aperta. Nonostante la tranquillità e l’atmosfera idilliaca, il capoluogo altoatesino Bolzano è raggiungibile in soli circa 15 minuti di auto, offrendo così un accesso ideale alla vita culturale e gastronomica della città. La vicinanza immediata ai Laghi di Monticolo, insieme all’eccellente collegamento con l’asse del Brennero, rende questo indirizzo una posizione strategica perfetta per chi ama sia le Alpi sia il fascino del Sud. nn nn