$1.724.770 CAD
(1.150.000 €)
Zolderkamer 3 slaapkamers, 98 m² Eppan an der Weinstraße, Bolzano (provincie)
Beschrijving
Charmant penthouse appartement op een rustige en centrale locatie in St. Michael / Eppan - Zuid-Tirol
Op een uiterst rustige, zonnige en toch centrale locatie, omgeven door wijngaarden, worden in totaal twaalf wooneenheden gebouwd, verdeeld over de begane grond, de eerste verdieping, de tweede verdieping en twee penthouse-appartementen op de bovenste verdieping - allemaal met royale buitenruimtes.
De bijzondere aantrekkingskracht van dit wooncomplex ligt in de rustige en zonnige ligging in het hart van St. Michael - Eppan. Hier geniet u van de voordelen van een centrale ligging, terwijl u toch in een ontspannen omgeving woont.
De indrukwekkende woon- en eetruimtes met ruime ramen brengen de natuur direct in uw eigen huis. Terwijl de bewoners van de appartementen op de begane grond heerlijk kunnen ontspannen in hun eigen tuin met terras, bieden de bovenste wooneenheden heerlijke buitenruimtes op ruime balkons en dakterrassen.
In de kelder bevinden zich de garages, kelders en technische ruimtes. Elke wooneenheid beschikt over een eigen kelder en minimaal één garageplaats; Dubbele garages zijn op aanvraag ook beschikbaar. Daarnaast worden op de begane grond privéparkeerplaatsen voor bezoekers gerealiseerd.
Het wooncomplex beschikt over het A Nature klimaatcertificaat, dat zorgt voor optimaal wooncomfort in de zomer en winter en een lager energieverbruik mogelijk maakt.
Oplevering bouw: 04/2025
Voorbeeld: Appartement A.3.2.
Netto woonoppervlakte: 98,91 m2
Verkoopoppervlakte: 158,51 m2
Energieklasse: A - Natuur
Lift: Ja
Verdere informatie op aanvraag. Zuid-Tirol, ook bekend als Trentino-Zuid-Tirol, is een autonome provincie in Noord-Italië. Deze regio wordt gekenmerkt door een indrukwekkend berglandschap, culturele diversiteit en een rijk historisch verleden. Zuid-Tirol ligt in de Dolomieten en biedt een adembenemend natuurlandschap dat het hele jaar door bezoekers trekt.
Eppan am Wijnroute (Appiano sulla Strada del Vino) is een van de charmante gemeenten in Zuid-Tirol en ligt ongeveer 15 kilometer ten zuidwesten van Bolzano. De gemeente wordt omringd door wijn- en boomgaarden en staat bekend om haar pittoreske dorpjes, historische bezienswaardigheden en natuurlijk haar uitstekende wijnen.
Hier zijn enkele hoogtepunten van Eppan op de wijnroute:
Wijnbouw en wijnstokken: De regio staat bekend om zijn wijnproductie, met name om Vernatsch, een lokale rode wijn. De glooiende hellingen rond Eppan zijn bedekt met wijnranken en talloze wijnhuizen bieden proeverijen aan, waar bezoekers de heerlijke lokale wijnen kunnen proeven.
Montigglseen (Montiggler Meren): In de buurt van Eppan liggen de Montigglseen, twee idyllische meren omgeven door bossen en wandelpaden. De meren vormen een ideaal decor voor wandelingen, picknicks en boottochten.
Kastelen en paleizen: Eppan kent een rijke geschiedenis en er zijn verschillende kastelen en paleizen in de omgeving, waaronder kasteel Hocheppan. Deze historische gebouwen bieden niet alleen een fascinerend inkijkje in het verleden, maar bieden vaak ook een spectaculair uitzicht op het omliggende landschap.
Cultuur en traditie: De lokale cultuur en tradities van Zuid-Tirol worden weerspiegeld in de festivals en evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Van wijnfestivals tot traditionele ambachtsmarkten: er is altijd wel iets te beleven.
Culinaire hoogstandjes: De Zuid-Tiroolse keuken staat bekend om haar verscheidenheid en kwaliteit. In de plaatselijke herbergen en restaurants in Eppan kunnen bezoekers genieten van heerlijke regionale specialiteiten, waaronder spek, knoedels en verse bergproducten.
Eppan aan de wijnroute is niet alleen een plek voor wijnliefhebbers, maar ook voor natuurliefhebbers en cultuurliefhebbers. Met zijn unieke combinatie van alpine schoonheid, historisch erfgoed en culinaire hoogstandjes biedt Eppan een onvergetelijke reiservaring te midden van het indrukwekkende landschap van Zuid-Tirol. nn nn Alle informatie is vrijblijvend, niet bindend, zonder garantie en is gebaseerd op informatie die aan ons is verstrekt door onze klant. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid of tijdigheid van de informatie. Bemiddelingsdiensten blijven voorbehouden. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Op een uiterst rustige, zonnige en toch centrale locatie, omgeven door wijngaarden, worden in totaal twaalf wooneenheden gebouwd, verdeeld over de begane grond, de eerste verdieping, de tweede verdieping en twee penthouse-appartementen op de bovenste verdieping - allemaal met royale buitenruimtes.
De bijzondere aantrekkingskracht van dit wooncomplex ligt in de rustige en zonnige ligging in het hart van St. Michael - Eppan. Hier geniet u van de voordelen van een centrale ligging, terwijl u toch in een ontspannen omgeving woont.
De indrukwekkende woon- en eetruimtes met ruime ramen brengen de natuur direct in uw eigen huis. Terwijl de bewoners van de appartementen op de begane grond heerlijk kunnen ontspannen in hun eigen tuin met terras, bieden de bovenste wooneenheden heerlijke buitenruimtes op ruime balkons en dakterrassen.
In de kelder bevinden zich de garages, kelders en technische ruimtes. Elke wooneenheid beschikt over een eigen kelder en minimaal één garageplaats; Dubbele garages zijn op aanvraag ook beschikbaar. Daarnaast worden op de begane grond privéparkeerplaatsen voor bezoekers gerealiseerd.
Het wooncomplex beschikt over het A Nature klimaatcertificaat, dat zorgt voor optimaal wooncomfort in de zomer en winter en een lager energieverbruik mogelijk maakt.
Oplevering bouw: 04/2025
Voorbeeld: Appartement A.3.2.
Netto woonoppervlakte: 98,91 m2
Verkoopoppervlakte: 158,51 m2
Energieklasse: A - Natuur
Lift: Ja
Verdere informatie op aanvraag. Zuid-Tirol, ook bekend als Trentino-Zuid-Tirol, is een autonome provincie in Noord-Italië. Deze regio wordt gekenmerkt door een indrukwekkend berglandschap, culturele diversiteit en een rijk historisch verleden. Zuid-Tirol ligt in de Dolomieten en biedt een adembenemend natuurlandschap dat het hele jaar door bezoekers trekt.
Eppan am Wijnroute (Appiano sulla Strada del Vino) is een van de charmante gemeenten in Zuid-Tirol en ligt ongeveer 15 kilometer ten zuidwesten van Bolzano. De gemeente wordt omringd door wijn- en boomgaarden en staat bekend om haar pittoreske dorpjes, historische bezienswaardigheden en natuurlijk haar uitstekende wijnen.
Hier zijn enkele hoogtepunten van Eppan op de wijnroute:
Wijnbouw en wijnstokken: De regio staat bekend om zijn wijnproductie, met name om Vernatsch, een lokale rode wijn. De glooiende hellingen rond Eppan zijn bedekt met wijnranken en talloze wijnhuizen bieden proeverijen aan, waar bezoekers de heerlijke lokale wijnen kunnen proeven.
Montigglseen (Montiggler Meren): In de buurt van Eppan liggen de Montigglseen, twee idyllische meren omgeven door bossen en wandelpaden. De meren vormen een ideaal decor voor wandelingen, picknicks en boottochten.
Kastelen en paleizen: Eppan kent een rijke geschiedenis en er zijn verschillende kastelen en paleizen in de omgeving, waaronder kasteel Hocheppan. Deze historische gebouwen bieden niet alleen een fascinerend inkijkje in het verleden, maar bieden vaak ook een spectaculair uitzicht op het omliggende landschap.
Cultuur en traditie: De lokale cultuur en tradities van Zuid-Tirol worden weerspiegeld in de festivals en evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Van wijnfestivals tot traditionele ambachtsmarkten: er is altijd wel iets te beleven.
Culinaire hoogstandjes: De Zuid-Tiroolse keuken staat bekend om haar verscheidenheid en kwaliteit. In de plaatselijke herbergen en restaurants in Eppan kunnen bezoekers genieten van heerlijke regionale specialiteiten, waaronder spek, knoedels en verse bergproducten.
Eppan aan de wijnroute is niet alleen een plek voor wijnliefhebbers, maar ook voor natuurliefhebbers en cultuurliefhebbers. Met zijn unieke combinatie van alpine schoonheid, historisch erfgoed en culinaire hoogstandjes biedt Eppan een onvergetelijke reiservaring te midden van het indrukwekkende landschap van Zuid-Tirol. nn nn Alle informatie is vrijblijvend, niet bindend, zonder garantie en is gebaseerd op informatie die aan ons is verstrekt door onze klant. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid of tijdigheid van de informatie. Bemiddelingsdiensten blijven voorbehouden. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeZolderkamer
- StaatN/A
- Woonoppervlakte98 m²
- Slaapkamers3
- Badkamers2
- Energielabel
- Referentie9668-RIC-25-001
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg4.2 km
- Ziekenhuis5.5 km - Ospedale di Bolzano - Krankenhaus Bozen
- Kust144.7 km
- Skigebied7.7 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek750 m - Apotheek - St. Anna
- Dierenarts5.2 km - Dierenarts - Clinica veterinaria Città di Bolzano VETBZ
Informatie over Eppan an der Weinstraße
- Hoogte416 m boven zeeniveau
- Oppervlakte59.45 km²
- LandvormBinnenlandse berg
- Inwoners14890
Neem contact op met de makelaar
9045 REAL ESTATE GmbH
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.