Appartement 4 slaapkamers, 220 m²

Eppan an der Weinstraße, Bolzano (provincie)

Dit uitgestrekte appartement ligt in het serene dorp Frangarto en beslaat drie niveaus en biedt een harmonieuze mix van moderne voorzieningen en natuurlijke schoonheid.

De residentie beschikt over een open woonkamer die naadloos de woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken integreert, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat voor zowel ontspanning als amusement. Grote ramen baden het interieur in natuurlijke lichtinval en versterken de warme en gastvrije sfeer.
De woning beschikt over meerdere slaapkamers, elk ontworpen met comfort in het achterhoofd, en goed uitgeruste badkamers die de eigentijdse elegantie weerspiegelen. Het hoogtepunt van dit appartement is de privétuin 'een serene buitenruimte, perfect om buiten te dineren, tuinieren of gewoon tot rust te komen te midden van het weelderige groen.

Overzicht eigendom:

• Slaapkamers: 4, met een extra ruime berging die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer.
• Badkamers: 2
• Extra ruimtes: Den, ideaal voor een kantoor; kelder; en een royale garage met twee auto's.
• Buitenruimte: Prive-tuin met een speciale barbecue en een eethoek in de buitenlucht.

Indelingsdetails:

• Begane grond:
o Open-concept woonkamer naadloos verbonden met de tuin, waardoor het binnen-buiten leven wordt vergemakkelijkt.
o Volledig uitgeruste keuken.
o Twee goed uitgeruste slaapkamers.
o Een moderne badkamer.

• Eerste kelder (-1 niveau):
o Den, momenteel werkzaam als kantoor aan huis.
o Twee extra slaapkamers (met ramen).
o Een badkamer.
o Ruime berging, momenteel in gebruik als slaapkamer.

• Tweede kelder (-2 niveau):
o Kelder, perfect voor wijnliefhebbers of extra opslag.
o Uitgebreide garage geschikt voor twee voertuigen, direct bereikbaar via een interne trap.

Kenmerken:

• Hoogwaardige bouwmaterialen zorgen voor duurzaamheid en esthetische aantrekkingskracht.
• Geavanceerde beveiligingssystemen, waaronder videobewaking en alarmsystemen.
• Privé-ingang die exclusiviteit en privacy verbetert.

Buitenleven:

De zorgvuldig onderhouden tuin dient als een rustig toevluchtsoord, met een aangewezen barbecue en een eethoek, ideaal voor het organiseren van bijeenkomsten of het genieten van rustige avonden midden in de natuur.

Locatie-inzichten:

Frangarto is een schilderachtig dorp gelegen aan de voet van Castel Firmiano, de thuisbasis van het beroemde Messner Mountain Museum. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn pittoreske landschappen, waaronder wijngaarden en appelboomgaarden, en biedt bewoners een rustig toevluchtsoord met een prachtig uitzicht. De strategische ligging van het dorp nabij de belangrijkste transitroutes maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de Zuid-Tiroolse wijnweg en de omliggende regio's.

Bewoners kunnen genieten van verschillende buitenactiviteiten, met fietspaden zoals het Oltradige-fietspad dat Frangarto verbindt met Appiano en het meer van Caldaro, en biedt schilderachtige routes voor liefhebbers. Het dorp zelf heeft historische bezienswaardigheden, zoals de neogotische kerk van St. Joseph en culturele attracties, waaronder het Hochfrangart Art Park, waar kunstwerken worden getoond langs de paden die naar nabijgelegen plaatsen leiden.

Met zijn mix van cultureel erfgoed, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van stedelijke voorzieningen in Bolzano, op ongeveer 4 kilometer afstand, biedt Frangarto een unieke leefervaring die de rust van het dorpsleven combineert met de gemakken van de nabijheid van de stad.

Contactinformatie:

Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, contact op met Spadafora Realty, het exclusieve beursbureau voor deze woning.