3.800.000 €
Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 1070 m² Trequanda, Siena (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
In het prachtige Val di Chiana, in Trequanda, in een dominante en panoramische positie met betoverende uitzichten over de wijngaarden, bieden wij te koop aan een charmante hoeve uit de 18e eeuw van ongeveer 620 m².
De woning is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruime voorraadkamer, de wijnkelder en een ruimte die momenteel als sportschool wordt gebruikt.
De begane grond opent naar een grote ontvangsthal, een elegante woonkamer met open haard, een tweede zeer lichte woonruimte met ook een open haard, de eetkamer, de keuken, een berging en een studeerkamer met badkamer en onafhankelijke ingang, gemakkelijk om te zetten in een vierde gastenverblijf.
Eenmaal op de eerste verdieping leidt een ruim portaal naar het slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers met uitzicht op de wijngaarden, waarvan er twee een-suite badkamers hebben, evenals een derde badkamer die de verdieping bedient.
Aan de hoeve grenst een wijnmakerij van ongeveer 450 m², het hart van de biologische wijngaard. Ontworpen om een efficiënt productieproces te garanderen, omvat deze een vatenkamer, bottelarij, verpakkingszone en ruimtes gewijd aan de opslag van eindproducten. De structuur, gebouwd op het eerste ondergrondse niveau, garandeert natuurlijke temperatuurregeling, ideaal voor de bewaring van wijn. Op het dak bevindt zich een groot terras, dat tijdens de oogst wordt gebruikt voor het sorteren van druiven.
Het pand wordt aangevuld met ongeveer 10 hectare land, verdeeld in 4 hectare wijngaard, 200 olijfbomen, ongeveer 2 hectare bos en 3.000 m² gecertificeerde witte truffel grond die waardevolle witte truffels produceert. Er is ook de mogelijkheid om een zwembad te bouwen, waardoor de exclusieve omgeving en de buitengewone privacy van het landgoed verder worden verbeterd.
Fraai gerestaureerde hoeve uit de 18e eeuw met traditionele Toscaanse terracotta vloeren, plafonds met eiken balken en spanten, en originele terracotta tegels. De rustieke Toscaanse stijl blendt harmonieus met ruime ruimtes die uitzonderlijk natuurlijk licht door de hele woning laten binnenkomen.
Het pand is volledig voorzien van alle nutsvoorzieningen. De watervoorziening wordt gewaarborgd door een eigen bron. Vloerverwarming wordt aangedreven door een geothermisch systeem, dat warm en koud water, verwarming en koeling voor zowel de woning als de wijnmakerij levert, geïntegreerd met een LPG-ketel.
Dit pand is perfect geschikt zowel als hoofdverblijfplaats als vakantiehuis, en vormt tevens een uitstekende investeringsmogelijkheid in de wijnproductie- en agritourismesectoren.
Het dichtstbijzijnde dorp met de belangrijkste voorzieningen ligt op slechts 2 km afstand. Nabijgelegen steden zijn Trequanda (10 km, 15 minuten), Pienza (10 km, 20 minuten), Montepulciano (20 km, 30 minuten), Montalcino (30 km, 35 minuten) en Siena (60 km, 1 uur).
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Luchthaven Perugia (85 km, 1 uur 15 minuten), Luchthaven Florence (125 km, 1 uur 40 minuten), Luchthaven Pisa (190 km, 2 uur 25 minuten) en Luchthaven Rome (215 km, 2 uur 30 minuten).
De Great Estate groep voert voor elk verworven pand, via de door de verkoper aangestelde technicus, een technische due diligence uit die ons in staat stelt een gedetailleerd inzicht te krijgen in de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk pand. Deze due diligence kan op aanvraag van de klant worden ingediend bij het uiten van oprechte interesse in het pand.
De woning is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruime voorraadkamer, de wijnkelder en een ruimte die momenteel als sportschool wordt gebruikt.
De begane grond opent naar een grote ontvangsthal, een elegante woonkamer met open haard, een tweede zeer lichte woonruimte met ook een open haard, de eetkamer, de keuken, een berging en een studeerkamer met badkamer en onafhankelijke ingang, gemakkelijk om te zetten in een vierde gastenverblijf.
Eenmaal op de eerste verdieping leidt een ruim portaal naar het slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers met uitzicht op de wijngaarden, waarvan er twee een-suite badkamers hebben, evenals een derde badkamer die de verdieping bedient.
Aan de hoeve grenst een wijnmakerij van ongeveer 450 m², het hart van de biologische wijngaard. Ontworpen om een efficiënt productieproces te garanderen, omvat deze een vatenkamer, bottelarij, verpakkingszone en ruimtes gewijd aan de opslag van eindproducten. De structuur, gebouwd op het eerste ondergrondse niveau, garandeert natuurlijke temperatuurregeling, ideaal voor de bewaring van wijn. Op het dak bevindt zich een groot terras, dat tijdens de oogst wordt gebruikt voor het sorteren van druiven.
Het pand wordt aangevuld met ongeveer 10 hectare land, verdeeld in 4 hectare wijngaard, 200 olijfbomen, ongeveer 2 hectare bos en 3.000 m² gecertificeerde witte truffel grond die waardevolle witte truffels produceert. Er is ook de mogelijkheid om een zwembad te bouwen, waardoor de exclusieve omgeving en de buitengewone privacy van het landgoed verder worden verbeterd.
Fraai gerestaureerde hoeve uit de 18e eeuw met traditionele Toscaanse terracotta vloeren, plafonds met eiken balken en spanten, en originele terracotta tegels. De rustieke Toscaanse stijl blendt harmonieus met ruime ruimtes die uitzonderlijk natuurlijk licht door de hele woning laten binnenkomen.
Het pand is volledig voorzien van alle nutsvoorzieningen. De watervoorziening wordt gewaarborgd door een eigen bron. Vloerverwarming wordt aangedreven door een geothermisch systeem, dat warm en koud water, verwarming en koeling voor zowel de woning als de wijnmakerij levert, geïntegreerd met een LPG-ketel.
Dit pand is perfect geschikt zowel als hoofdverblijfplaats als vakantiehuis, en vormt tevens een uitstekende investeringsmogelijkheid in de wijnproductie- en agritourismesectoren.
Het dichtstbijzijnde dorp met de belangrijkste voorzieningen ligt op slechts 2 km afstand. Nabijgelegen steden zijn Trequanda (10 km, 15 minuten), Pienza (10 km, 20 minuten), Montepulciano (20 km, 30 minuten), Montalcino (30 km, 35 minuten) en Siena (60 km, 1 uur).
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Luchthaven Perugia (85 km, 1 uur 15 minuten), Luchthaven Florence (125 km, 1 uur 40 minuten), Luchthaven Pisa (190 km, 2 uur 25 minuten) en Luchthaven Rome (215 km, 2 uur 30 minuten).
De Great Estate groep voert voor elk verworven pand, via de door de verkoper aangestelde technicus, een technische due diligence uit die ons in staat stelt een gedetailleerd inzicht te krijgen in de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk pand. Deze due diligence kan op aanvraag van de klant worden ingediend bij het uiten van oprechte interesse in het pand.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 1070 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 4
- Grond
- 10 m²
- Energielabel
- Referentie
- 10313
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Trequanda
- Hoogte
- 453 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 63.95 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 1203
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.