Villa 5 slaapkamers, 348 m²

Trequanda, Siena (provincie)

In een groene en panoramische omgeving, op drie niveaus met garage en omheinde tuin, te herbouwen, te koop in Trequanda, Siena. Prime Investment Mogelijkheid om een eigentijdse luxe residentie te creëren in een van de meest begeerde landschappen van Toscane. Gelegen net voorbij de oude muren van het historische centrum van Trequanda, geniet het pand van een discrete woonomgeving omgeven door glooiende heuvels en indrukwekkende weidse uitzichten richting Montalcino en de op UNESCO-lijst staande Val d'Orcia. Met gemakkelijke toegang via een eigen oprit, profiteert het huis van een off-road parkeerplaats en een keldergarage. De accommodatie strekt zich uit over drie niveaus en biedt ongeveer 448 m2/4,822 vierkante voet aan veelzijdig interieur. Op de begane grond leidt de inkomhal naar een ruime dubbele woonkamer die uitkomt op een terras, samen met een keuken, studeerkamer, hal, badkamer met raam, een slaapkamer en een polyvalente ruimte met een tweede ingang, ideaal voor verbouwing tot een gastensuite of recreatieruimte. De eerste verdieping bestaat uit een hal met toegang tot een tweede terras, drie slaapkamers, een eenpersoonskamer en een badkamer met raam. Het souterrain herbergt momenteel een keuken, hal, berging, twee ruime kelderruimtes en de garage. Buiten, een volledig omheinde aangelegde tuin van 1.820 m2, begrensd door volwassen heggen en hoge bomen om privacy te garanderen. Het terrein biedt royale ruimte voor landschapsarchitectuur, moestuin of recreatieruimtes in de buitenlucht, en omvat een speciale zone die geschikt is voor een in-ground zwembad (onder voorbehoud van vergunning). Perfect gepositioneerd om rust te combineren met nabijheid van voorzieningen, biedt dit huis een uitzonderlijk potentieel voor restyling en opwaardering tot een verfijnde moderne villa met ultramoderne gemakken en technologie. Of het nu wordt gezien als een elegante gezinswoning of een krachtige investering in het hart van Zuid-Toscane, het biedt een benijdenswaardige balans tussen locatie, schaal en kans.
PROPERTY Ref: TRQ3251
Locatie: Trequanda, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: 448 m2 / 4822 m2 vrijstaande gezinswoning met drie verdiepingen met terrassen, kelder garage en kelder, tuin
Bouwjaar: 1990
Voorwaarde: goed
Tuin: 1.820 m/0.44 acres, volledig omheind met haagranden, oprit, omheind, volwassen hoge bomen, en ruimte geschikt voor een in-ground zwembad (permit vereist) nn Afstand tot diensten: 300 mt
Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Perugia 72 km, Florence 80 km, Rome 230 km nn Terras / Balkon: terras van 20 m2/215 m2 op de begane grond; Terras op de eerste verdieping van 15 m2
Parkeren: 25 m2 / 260 m2 kelder garage

Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: breedband beschikbaar
Verwarming: methaan
Water: gasvoorziening in de stad
Elektriciteit beschikbaar:
Waterafval: hoofdverbinding van de stad nn Lay-out:
Kelder: keuken, hal, berging, twee kelderruimtes (in totaal 48 m2 516 m2), garage
Begane grond: inkomhal, dubbele woonkamer met terras, keuken, studeerkamer, hal, 1 badkamer met raam, 1 slaapkamer en een polyvalente ruimte (aan te wijzen) van 32 m2/344 m2 met een tweede ingang
Eerste verdieping: gang met toegang tot terras, 3 slaapkamers, 1 eenpersoonskamer, 1 badkamer met raam