Villa 5 slaapkamers, 400 m²

Trequanda, Siena (provincie)

Villa met tuin en zwembad te koop in Trequanda, Siena - Toscane. Moderne villa met twee verdiepingen en groot balkon, land en zwembad te koop uitsluitend in Petroio, Trequanda Siena. Ongeveer 1,5 km van het karakteristieke dorp Petroio, omgeven door een bos eiken en steeneiken, deze villa, gebouwd in de jaren 70 en ongeveer 15 jaar geleden gerenoveerd, strekt zich uit over 400 vierkante meter op twee niveaus. Op de begane grond worden we verwelkomd door een dubbele ingang van waaruit we een grote woonkamer bereiken met een groot balkon en open haard met architraaf in het typische Petroio terracotta met bas-reliëf, een keuken, de eetkamer, een studeerkamer, vijf slaapkamers en twee badkamers. Het souterrain herbergt een taverne, een badkamer, een kelder met een terracotta wijnkelder, een bijkeuken, een stookruimte en een oversized garage van ongeveer 60 vierkante meter met een houtschuur en schuren voor tuinmeubilair. De taverne heeft onafhankelijke externe toegang en is via een interne trap verbonden met de bovenverdieping. De gepleisterde buitenkant wordt gekenmerkt door een comfortabel balkon aan drie zijden van de omtrek. Het interieur, dat moet worden aangepast, is groot en licht. In de tuin van 3500 vierkante meter, herbergt een spontaan gazon, aromatische kruiden en hoge bomen die, samen met het zwembad, travertijn solarium en douche, de buitenkant plezierig maken op warme zomerdagen. De hele tuin heeft automatische irrigatie en een regenwateropvangput. Er is ook een alarmsysteem in elk raam en openslaande deuren van het huis. Volledig omheind en bereikbaar via een automatische poort, de villa is al voorbereid om te worden verdeeld in twee onafhankelijke appartementen en wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.

PROPERTY Ref: TRQ3071

Locatie: Trequanda, provincie: Siena, regio: Toscane

Type: twee verdiepingen tellende moderne villa van 400 m2 met tuin en zwembad

Bouwjaar: '70

Jaar van renovatie: 2007/2008

Voorwaarden: uitstekend

Land/tuin: ca. 3.500 m2 / 37673 m2, inclusief een verharde binnenplaats, tuin en een klein bos van eiken en steeneiken; omheind

Terras / balkon: groot balkon rond de villa

Zwembad: 8 x 4 meter met Romeinse treden, douche, chloor. Diepte tot 1,5 m

Garage: 60 m2/645 m2

Indeling:
Kelder: taverne, badkamer, kelder, gereedschapsschuur, bijkeuken, stookruimte en een grote garage van ca. 60 m2/645 m2
Begane grond: dubbele entree, grote woonkamer met balkon, keuken met terras, eetkamer, studeerkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers

Afstand tot diensten: Petroio 1,5 km, Sinalunga 10 km

Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 80 km, Florence 120 km, Pisa 170 km, Rome 220 km

Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: methaan
Water: gemeentelijke watervoorziening + grote regenwateropvangtank
Elektriciteit: actief
Waterafval: Imhoff-tank

Het onroerend goed is eigendom van een particulier
De locatie, voor privacy, is bij benadering
Alle vermelde metingen zijn bij benadering

Energie-efficiëntie Rating: G

Apolloni & Blom RE voert technische due diligence uit met de eigenaar en biedt een volledig rapport over de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk eigendom. Klanten die een aanzienlijk belang in het onroerend goed aantonen, kunnen due diligence aanvragen.