Klein huisje op het platteland , 284 m²

Trequanda, Siena (provincie)

Een zeer mooie U-vormige stenen boerderij met een enorm potentieel om een prachtige gezinswoning te creëren of afwisselend een deel van het gebouw te gebruiken voor huurinkomsten. Aan de ene kant van de binnenplaats is voornamelijk ontworpen als een gezinswoning, hoewel sommige ruimtes op de begane grond perfect zouden passen als gemeenschappelijke ruimtes. De buitenkant van het gebouw, momenteel aangeduid als garage en verschillende opslagruimtes, bevat wat overeenkomt met twee onafhankelijke appartementen, maar zou een wijziging van gebruik moeten krijgen van de lokale overheid om als zodanig te worden gebruikt.
Gebied:
De accommodatie ligt op ongeveer 2,5 km afstand. van Trequanda en 3 km. van Montisis en is toegankelijk via een laan die van de hoofdweg leidt. Het is een bijzonder mooi gebied, zowel voor het prachtige landschap, goed gedocumenteerd in 'The English Patient', gefilmd rond Sant'Anna in Camprena, maar ook voor de charmante middeleeuwse steden die het omringen; Montisi, Castelmuzio, Petroio en Montefollonico waar een reeks culturele evenementen, kookscholen en een bloeiende internationale gemeenschap zijn.
Land:
Iets meer dan .5 ha. bijna allemaal gewijd aan olijven met ongeveer 100 volwassen bomen die een uitstekende olijfolie produceren.
Accommodatie:
Bijna alle woonruimte bevindt zich aan de linkerkant en het uiterste uiteinde van de binnenplaats. De ruimtes aan de rechterkant van de binnenplaats zijn toegankelijk vanaf de buitenkant van het gebouw.
Hoofdhuis:
Begane grond:
Ex-stal omgebouwd tot grote ontvangstruimte met hoge ramen en gewelfd plafond
stappen naar studeer- of kantoorruimte
Garderobe
Ex stal gebruikt als verdere woonkamer
Open ruimte over de lengte van de linkerkant die is omgebouwd tot een woonkamer en speelkamer gedeeld door een brede boog met stenen vloeren en gewelfd plafond
Berging
Externe trap naar:
Overdekte loggia met uitzicht over de binnenplaats naar het platteland.
De meeste kamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning, originele cotto vloeren en balkenplafond.
Entree naar woonkamer met open haard.
Keuken met raam op het zuiden.
Grote badkamer met raam op het zuiden
Gang vanuit woonkamer
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Vanaf het einde van de loggia
Zelfstandig appartement met keuken / woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Begane grond:
Garage 62 m2.
Mogelijk geschikt. 1 van 54 m2. met woonkamer op de begane grond en een slaapkamer en badkamer op de bovenverdieping
Mogelijk geschikt. 2 van 60 m2. met een vergelijkbare indeling als hierboven op twee verdiepingen.