Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 300 m²

Trequanda, Siena (provincie)

Boerderij gelegen op het prachtige platteland van de "Crete Senesi" in Castelmuzio, gemeente Trequanda, 7 km van Pienza en het Valdorcia UNESCO Werelderfgoedpark, in een goed bewaard gebleven natuurlijke omgeving, rijk aan steeneikenbossen, eiken en een uitzonderlijke variëteit aan mediterrane essences. De oorsprong van Castelmuzio gaat terug tot de Etruskisch-Romeinse tijd; het bewijs van de oude beschaving wordt vertegenwoordigd door de aanwezigheid in het bezit van twee Etruskische "kamer" -graven die in de rots zijn gegraven.
Plaats
Boerderij gelegen op het prachtige platteland van de "Crete Senesi" in Castelmuzio, in de gemeente Trequanda, 7 km van Pienza en het Valdorcia UNESCO Werelderfgoedpark. De locatie is gemakkelijk te bereiken vanaf de luchthaven van Pisa, 211 km, tijd 2 uur en 15 minuten (snelweg Firenze Mare A11 - snelweg A1, afslag Bettolle - provinciale weg); vanaf de luchthaven Rome-Fiumicino, km 232, tijd 2 uur en 22 minuten (snelweg A1 - afslag Bettolle - provinciale weg).
Beschrijving van gebouwen
De boerderij van ongeveer 300 vierkante meter. het is ontwikkeld op twee niveaus. Op de begane grond de oude stal die nog steeds de oude voerbakken intact bewaart, en de kamers waar ooit wijn werd geproduceerd en opgeslagen, tegenwoordig gebruikt als opslagplaatsen, maar al voorbereid op huisvesting. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een originele travertijn trap, is er een huis bestaande uit 3 grote slaapkamers, 3 badkamers, een woonkamer met Toscaanse open haard, keuken-eetkamer, zolder en loggia. Ingevoegd in het gebouw met toegang vanaf het plein, is er de houtgestookte oven en vlakbij de oude put-stortbak. Grenzend aan het hoofdgebouw is een gedeeltelijk gerenoveerd bijgebouw dat als conciërgewoning kan worden gebruikt.
Buitenruimtes
Een paar meter van het huis is het zwembad van 6x12 meter, bedekt met Bisazza-mozaïek en hardstenen travertijnrand. De eigenschap omvat ongeveer 6 ha grond met een rijke teelt van olijfbomen, graanvelden en bossen met oude bomen. Het milde klimaat en de tufsteenachtige aard van de bodem geven aanleiding tot een olie met bijna geen zuurgraad, erkend als een van de beste in Italië.
Staat en afwerkingen
De lokale steen werd kunstzinnig gebruikt voor de bouw van de boerderij en de talrijke droge stenen muren die de oneffenheden van het land opvangen. Conservatieve restauratiewerkzaamheden werden uitgevoerd aan de hele constructie met het oog op het behoud van de reeds bestaande muren; daarom worden de plafonds gepresenteerd met originele houten balken en bakstenen, handgemaakte terracotta vloeren (houtoven) van het type dat door de toezichthouder wordt gebruikt voor de restauratie van historische monumenten, met een groot visueel effect. Het pand wordt bediend door een gemeentelijk aquaduct, elektriciteit en aardgasverwarming.
Potentieel van gebruik
Het pand leent zich uitstekend om zowel te worden gebruikt als zomerresidentie ondergedompeld in rust en als kleinschalig accommodatiebedrijf.