Huis op het platteland 3 slaapkamers, 484 m²

Torrita di Siena, Siena (provincie)

IL RISTORO MET ZWEMBAD, MONTEFOLONICO, SIENA, TOSCANE
Oud landhuis met restaurant, twee appartementen, zwembad en grond te koop in Montefollonico, in de buurt van Torrita di Siena. Genesteld in het pittoreske landschap tussen Val d'Orcia en Val di Chiana, en gemakkelijk bereikbaar vanaf zowel de hoofdweg als de snelweg, biedt dit historische landhuis een unieke investeringsmogelijkheid. Onlangs gerenoveerd, is het pand omgevormd van een oude schuur tot een charmante en functionele structuur met een restaurant, twee appartementen en indrukwekkende buitenruimtes die allemaal zijn gebouwd volgens anti-seismische criteria. Het ruime restaurant, met een zitcapaciteit van 100 binnen en 200 buiten, beschikt over een grote veranda die uitkijkt over de glooiende heuvels van Siena en een prachtige achtergrond biedt voor de gasten. Het interieurontwerp van het restaurant is zowel elegant als praktisch, waardoor het een ideale setting is om te dineren in deze beroemde regio. De twee appartementen, smaakvol ingericht met de kenmerken van Toscaanse landelijke huizen, beschikken over een mix van stijlen en meubels die harmonieus samengaan, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het pand ligt op een oppervlakte van 2000 m2 (2391 m2. ft) tuin, met een prachtig zwembad van 60 m2 (645 m2), compleet met een verhard solarium. Er is ook voldoende parkeergelegenheid voor maximaal 50 auto's op het terrein. Il Ristoro biedt een uitstekende kans voor iedereen die wil investeren in een bloeiend bedrijf, omdat het zich al heeft gevestigd als een populaire bestemming. Het pand biedt echter ook de flexibiliteit om gemakkelijk om te bouwen tot een luxe privéwoning op een van de meest gewilde locaties in Toscane. de twee units kunnen afzonderlijk worden gekocht en bieden nog meer mogelijkheden voor aanpassing. Neem voor meer informatie contact met ons op!
PROPERTY Ref: SIE2955
Locatie: Torrita di Siena, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: voormalig landhuis volledig opgewaardeerd met een restaurant van 200 m2 / 2152 m2 met uitgeruste keuken, capaciteit tot 100 zitplaatsen en overdekt terras voor 200 buitenstoelen; 2 appartementen van respectievelijk 155 m2 1668 m2 en 134 bruto m2 1442 m2 ft; tuin, zwembad, voldoende parkeergelegenheid. Mogelijkheid om nog een woonoppervlak van 100 m2 te bouwen
Bouwjaar: 2010
Voorwaarde: uitstekend
Land/tuin: ca. 2 ha/4,9 hectare bestemd voor binnenplaats, gazon en parkeerplaats, omheind, + 8000 m2/1,9 hectare omheind terrein met onafhankelijke ingang gebruikt als moestuin en kwekerij, met 25 olijfbomen, 150 rozemarijn- en lavendelplanten
Zwembad: overloop 12 x 5, panoramisch, met verhard solarium, chloorsysteem
Parkeerplaats / Garage: 50 externe parkeerplaatsen
Indeling:
Begane grond: restaurantkamer, ingerichte keuken, kleedkamer, personeelsbadkamer en gastenbadkamers; 2 appartementen
Appartement 1: entree, woonkamer met kitchenette, 2 slaapkamers, 2 badkamers en mezzanine
Appartement 2: entree naar woonkamer met open haard, keuken, slaapkamer met eigen badkamer, badkamer en mezzanine
Afstand tot voorzieningen: 3 km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 81 km, Florence 121 km, Rome 214 km
Onverharde weg: 200 m