Klein huisje op het platteland 11 slaapkamers, 937 m²

Torrita di Siena, Siena (provincie)

La proprietà si estende su circa 50 ettari suddivisi tra campi, oliveto e bosco ed è composta da due casolari indipendenti con due piscine, collegati da una strada che costeggia l’oliveto percorribile anche a piedi. Il primo casolare si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 315 mq ed è suddiviso in cinque camere matrimoniali, ciascuna con bagno e armadio cucina con in comune un grande salone ed una cucina. Una scala interna collega il piano primo con il piano terra. Il casolare è circondato da un ampio spazio recintato con una pineta e la piscina da cui si gode uno splendido panorama.
Il secondo casale si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 213 mq ed è composto da cinque comodi ed accoglienti appartamenti per vacanza. A disposizione del casale vi è una piscina con trampolino di 7 x 14 metri con trampolino.

Magnificamente ristrutturata e dotata di tutti i comfort, la proprietà si presenta esternamente con facciate in pietra ed infissi in legno. Internamente troviamo pavimenti in cotto e solai con travi e travetti in legno e pianelle in cotto a vista.
L'intera proprietà è attualmente allacciata a tutte le principali utenze e dispone di tutti i servizi. Il sistema di riscaldamento è alimentato a Gpl.
Proprietà sia come seconda casa che come residenza principale. Si presta molto bene per affitti turistici di alto livello.

La proprietà è ubicata nel cuore delle colline toscane. A pochi km di distanza si trovano importanti mete da visitare tra cui la Val d’Orcia, Montepulciano, Pienza, Montalcino, Cortona, Passignano ed il Lago Trasimeno. Poco più distanti Firenze e Roma. Sono facilmente raggiungibili le stazioni termali di Bagno Vignoni, Chianciano Terme, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Rapolano Terme e Saturnia.
Sono raggiungibili con circa un’ora di auto località di mare come Porto Santo Stefano, Porto Ercole, Castiglione della Pescaia e di montagna come il Monte Amiata.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Собственность располагает угодьями - около 50 га - поля, оливковая роща и лесной массив. И имеет два отдельных дома (с двумя бассейнами), сообщаемые между собой дорогой вдоль оливковой рощи, которую также можно пройти пешком. Первый дом находится на двух уровнях общей площадью около 315 кв.м и имеет пять спален, каждая из которых имеет ванную комнату и гардеробную, большой салон с кухней. На второй этаж можно подняться по внутренней лестнице. Дом окружен большой огороженной территорией с сосновым парком и бассейном, откуда открывается великолепный вид. Второй дом расположен на двух этажах общей площадью около 213 кв.м и имеет пять комфортабельных уютных апартаментов - для сдачи в аренду, для проведения отпусков. В распоряжении дома есть бассейн 7 х 14 метров с трамплином.