Villa 1 slaapkamer, 270 m²

Sovicille, Siena (provincie)

REF: BHR-600.

MONTERRENTI - EEN HISTORISCH LANDGOED AAN DE RAND VAN SIENA
Een authentieke plek. Een verhaal om te waarderen. Een exclusief project in het hart van Toscane.

Slechts 15 minuten van Siena, in de suggestieve plaats Monterrenti, wordt een pand van buitengewoon historisch en landschappelijk belang aangeboden, gelegen in een context die verband houdt met de beroemde marmergroeven van Monterrenti.

Een plek ondergedompeld in het groen van het Sienese platteland, waar architectuur, natuur en de herinnering aan het gebied samenkomen, en de mogelijkheid biedt om nieuw leven te blazen in een complex met een authentiek karakter en grote potentie.

DE HISTORISCHE VILLA

Het hart van het pand is een elegante stenen villa uit de vroege jaren 1900, verdeeld over twee niveaus, met een kadastrale oppervlakte van ongeveer 270 m² en 12,5 kamers.

De constructie behoudt de charme van de traditionele Toscaanse architectuur en heeft een solide stenen structuur, verfraaid met hoekstenen en karakteristieke baksteenbogen die de deuren en ramen omlijsten.

Het pand wordt omringd door een aangenaam bebost terras, waar een karakteristieke stenen put te vinden is.

Om dit suggestieve decor te completeren, huisvest een klein aangrenzend gebouw een oude oven, een verdere getuigenis van de geschiedenis en het dagelijks leven van deze plek.

EEN HEEL COMPLEX OM TE WAARDEREN

Het echte kenmerk van de kans wordt vertegenwoordigd door de mogelijkheid om het hele complex te verwerven, verder dan alleen de villa.

Het pand omvat:

de historische stenen villa;
de zaagmolen, getuigenis van de oude productieactiviteit van de plaats;
een opslagruimte;
twee appartementen, ooit bestemd voor de woningen van de arbeiders;
het terras en de omliggende grond, met de mogelijkheid van verdere valorisatie volgens de geldende bouwvoorschriften en bestemmingsplannen.

Een ensemble van gebouwen en grond dat een sterke identiteit behoudt en een zeldzame kans vertegenwoordigt voor een investeerder die op zoek is naar een echt onderscheidend project.

HET POTENTIEEL: EEN LUXE BOUTIQUE HOTEL

De strategische ligging, aan de rand van Siena, in combinatie met de aanwezigheid van historische gebouwen, ruime ruimtes en omliggende grond, maakt het complex bijzonder interessant voor een mogelijk project van charmante gastvrijheid.

Het projectidee zou kunnen zijn om het oude complex te transformeren in een authentiek luxe boutique hotel, dat gasten een meeslepende ervaring in het meest authentieke Toscane kan bieden.

Een project waarin de geschiedenis van het pand een integraal onderdeel kan worden van de ervaring: de historische villa, de gebouwen die verband houden met de oude productieactiviteit, de groene ruimtes en het Sienese landschap kunnen worden opnieuw geïnterpreteerd in een moderne sleutel, waarbij hun identiteit behouden blijft.

Uiteraard moet elke transformatie- en ontwikkelingshypothese worden geverifieerd vanuit het bestemmingsplan, bouw, landschap en receptieve perspectief, evenals...