Villa 42 slaapkamers, 3360 m²

Sovicille, Siena (provincie)

Waardevol toeristisch-receptiecomplex in het hart van de Senese heuvels
Gelegen in het suggestieve landschap van de Senese campagne, op ongeveer 400 meter boven zeeniveau en in een dominante positie met een prachtig panoramisch uitzicht op het omliggende gebied, vertegenwoordigt dit exclusieve vastgoedcomplex een authentieke oase van charme, waar geschiedenis, natuur en gastvrijheid samensmelten in een context van absoluut prestige.

Het pand bestaat uit een karakteristiek dorpje bestaande uit tien gebouwen van verschillende oorsprong en architectonische types die, samen, een harmonieuze kern vormen die perfect is geïntegreerd in het landschap. Elk gebouw behoudt de charme van de Toscaanse landelijke architectuur en is het onderwerp geweest van een zorgvuldige restauratie, gericht op het behouden van de historische en constructieve kenmerken, terwijl tegelijkertijd hoge standaarden van functionaliteit en comfort worden gegarandeerd.

Het hele complex is momenteel bestemd voor toeristische-receptie en hoteldiensten, volledig operationeel in elk onderdeel, met een totale oppervlakte van ongeveer 3.500 vierkante meter en gelegen op een perceel van meer dan 200.000 vierkante meter grond bestaande uit weiden, bossen en groene ruimtes die privacy, rust en een natuurlijke omgeving van buitengewone schoonheid garanderen.

Het middelpunt van het pand wordt gevormd door de historische Middeleeuwse Toren, een gebouw van ongeveer 2.700 vierkante meter, vakkundig gerestaureerd en getransformeerd in een elegante hotelstructuur. Verdeeld over vier niveaus plus een souterrain, herbergt de toren momenteel de receptie, het restaurant met de bijbehorende professionele keuken en veertien kamers, waarbij de oorspronkelijke architectonische kenmerken behouden zijn, versterkt door een conservatieve restauratie die met bijzondere aandacht is uitgevoerd aan de materialen en constructietechnieken van die tijd.

De andere gebouwen van het dorp, oorspronkelijk oude boerderijen van verschillende afmetingen, zijn getransformeerd in gezellige onafhankelijke woningen, georganiseerd in appartementen voor gasten, elk met autonomie en perfect geïntegreerd in de authentieke sfeer van het complex.

Door de suggestieve paden te volgen die het dorp doorlopen, bereikt u de gebieden die zijn gewijd aan welzijn en sport, harmonieus geïntegreerd in het landschap en op de juiste manier gescheiden van de accommodaties om de maximale rust voor gasten te garanderen. Het pand beschikt daadwerkelijk over een panoramisch buitenzwembad, een fitnessruimte met sauna, een tennisbaan, een gebied gewijd aan jeu de boules en een ruimte uitgerust voor boogschieten, allemaal ondergedompeld in het groen van de weiden aan de rand van het bos.

Het complex wordt aangevuld met een ruime parkeerplaats voor gasten, een gebouw bestemd voor kantoren, magazijnen en algemene diensten, evenals alle primaire verkavelingswerken die nodig zijn voor de correcte werking van de structuur. De interne weg is gekenmerkt door een hoofdstraat bestraat met steen die de verschillende gebouwen van het dorp met elkaar verbindt, aangevuld met paden en natuurlijke paden in aarde, terwijl het hele pand wordt bediend door het distributienetwerk van drinkwater en de belangrijkste technologische infrastructuur.

Dankzij de strategische ligging, de historische charme van de gebouwen, de omvang van de ruimtes en het hoge onderhoudsniveau, vertegenwoordigt dit pand een kans van absoluut waarde voor wie wil investeren in een prestigieuze toeristische-receptie structuur in het hart van Toscane, een van de meest gewaardeerde en gezochte gebieden ter wereld.

*Onroerend goed in EXCLUSIEVE VERKOOP van het Coldwell Banker agentschap. Om privacyredenen is het adres op de kaart indicatief en het pand bevindt zich toch in de directe omgeving*