1.270.000 €
Klein huisje op het platteland 17 slaapkamers, 1080 m² Sovicille, Siena (provincie)
Kenmerken
tuin
zwembad
Beschrijving
CHARMANTE TOSCANE ESTATE MET AGRITURISMO NAR SIENA - INVESTERINGS KANS MET SELLERFINANCIERING
EEN TIJDELIJKE BEHANDELING IN DE ROLLENDE HILLEN VAN TOSCANE
Genesteld tussen de gouden velden en glooiende heuvels van het Sienese platteland, is dit betoverende agriturismo een zeldzaam juweel in het hart van Toscane. Omgeven door uitgestrekte zonnebloemen, tarwevelden, oude wijngaarden en eeuwenoude eikenbossen, biedt dit landgoed een ongeëvenaard gevoel van rust en natuurlijke schoonheid. Het pand is gebouwd in de 19e eeuw en heeft alle charme van een traditionele Toscaanse boerderij, met zichtbare houten balken, bakstenen boogjes en opvallende stenen buitenkanten die naadloos passen bij het omringende landschap.
Het landgoed ligt net ten zuiden van Siena, een UNESCO-werelderfgoed, en biedt gemakkelijke toegang tot een van de beroemdste en meest historisch rijke steden van Italië. Hier kunt u wandelen door geplaveide straatjes, uzelf onderdompelen in de middeleeuwse geschiedenis en genieten van de beroemde keuken van de regio. Piazza del Campo, een van de mooiste pleinen ter wereld, is het kloppende hart van de stad en de omgeving voor de legendarische Palio di Siena, de meest opwindende paardenrace in Italië. Op slechts een klein eindje rijden kunt u andere Toscaanse juweeltjes verkennen, waaronder Florence, San Gimignano, Volterra en Montalcino, de thuisbasis van de wereldberoemde Brunello-wijn.
EEN STRATEGISCHE LOCATIE IN GOLDEN TRIANGLE VAN TOSCANE
Perfect gelegen in de prestigieuze gouden driehoek van Siena, Florence en Volterra, biedt dit landgoed het beste van twee werelden afgelegen platteland wonen met gemakkelijke toegang tot grote attracties. De woning is gunstig gelegen nabij de snelweg SS223 (E78), die Siena verbindt met Grosseto en de Toscaanse kust, waardoor u gemakkelijk naar de zee, luchthavens en culturele bezienswaardigheden kunt reizen. Siena ligt op slechts 15 km afstand, Florence ligt op 70 km (43 km) en de pittoreske landschappen van Umbrië beginnen op 90 km afstand. Voor diegenen die op zoek zijn naar recreatieve activiteiten, de prestigieuze Royal Golf La Bagnaia, de thermale baden van Petriolo en Rapolano, en een beroemd manege bevinden zich allemaal in de directe omgeving.
EEN UNIEKE INVESTERING MET UITZONDERLIJK POTENTIEEL
Met een oppervlakte van 11.625 m2 en een eigen grond van 50 hectare, is het landgoed momenteel actief als agriturismo, met tien ruime appartementen die gasten verwelkomen op zoek naar de authentieke Toscaanse ervaring. Met zijn royale indeling kan het echter gemakkelijk worden omgebouwd tot een grote privéwoning of een boetiekhotel. De uitgestrekte structuur maakt meerdere configuraties mogelijk, waaronder de mogelijkheid om het hoofdgebouw op te splitsen in drie afzonderlijke vleugels.
Het landgoed omvat ook historische bijgebouwen, waaronder de voormalige stallen 3.660 m2 (340 m2) en een oud tabaksdrooghuis 860 m2 (80 m2), beide kunnen worden omgevormd tot extra appartementen of luxe suites. Deze renovaties zouden het verhuurpotentieel van het onroerend goed aanzienlijk vergroten, gezien de steeds groeiende vraag naar hoogwaardige accommodaties op de bloeiende toeristische markt van Toscane.
EEN DUURZAME OASIS IN HET HART VAN TOSCANE
Een testament voor milieubewust leven, de huidige eigenaren maken deel uit van een lokale coöperatie voor hernieuwbare energie die de Carbon Free 2015-prijs heeft gewonnen van de Terre di Siena Association. Hoewel het biogassysteem zelf niet bij de verkoop is inbegrepen, levert het momenteel verwarming en warm water voor het landgoed, inclusief het zwembad. Daarnaast leveren twee particuliere geboorde putten (inbegrepen in de verkoop) al het water dat nodig is voor de woning, het zwembad en irrigatie, wat zowel duurzaamheid als aanzienlijke kostenbesparingen garandeert.
De agriturismo is omgeven door een weelderige mediterrane tuin met volwassen bomen, geurige lavendel, rozemarijn en bloeiende bloemen. Een verwarmd zwembad nodigt gasten uit om te ontspannen terwijl ze over de glooiende heuvels kijken, terwijl de uitgestrekte landbouwgrond en het aangrenzende bos een natuurlijk heiligdom creëren dat de rustige sfeer van het landgoed verbetert.
SELLERFINANCIERINGSOPTIE - EEN RARE KANS
Dit prachtige pand is beschikbaar voor aankoop op EURO 2.750.000, met de unieke optie van een door de verkoper gefinancierde betalingsplan. Kopers kunnen het landgoed beveiligen met een initiële borgsom van Euro 1.270.000, gevolgd door maandelijkse betalingen van EURO 4.000 gedurende 10 jaar, en een laatste ballonbetaling van EURO 1.000.000. Deze flexibele regeling maakt deze investering toegankelijker, waardoor kopers huurinkomsten kunnen genereren terwijl ze de gestructureerde betalingen voltooien.
EEN DREAME EIGENDOM VOOR WOON- OF RENTEEL INKOMEN
Of u nu droomt van het bezitten van een Toscaans toevluchtsoord om naar huis te bellen of op zoek bent naar een investering met een hoog rendement, dit landgoed biedt een buitengewone kans. De strategische ligging, het uitgestrekte areaal en het uitbreidingspotentieel maken het ideaal voor korte termijn verhuur, wellness-retraites of een luxe landschapsvlucht. Met toeristen die het hele jaar door naar Toscane trekken, blijft de vraag naar elegante accommodaties in deze regio groeien, wat zorgt voor een uitstekend rendement op investeringen.
Stel je voor dat je wakker wordt tot het gouden licht van de dageraad over de glooiende heuvels, je dagen doorbrengt met het verkennen van middeleeuwse steden en wijngaarden, en elke avond eindigt met een glas wijn onder de sterren. Of het nu gaat om een privéparadijs of een exclusieve horecaonderneming, dit Toscaanse landgoed is een eenmalige kans om een stukje van het meest geliefde landschap van Italië te bezitten.
EEN TIJDELIJKE BEHANDELING IN DE ROLLENDE HILLEN VAN TOSCANE
Genesteld tussen de gouden velden en glooiende heuvels van het Sienese platteland, is dit betoverende agriturismo een zeldzaam juweel in het hart van Toscane. Omgeven door uitgestrekte zonnebloemen, tarwevelden, oude wijngaarden en eeuwenoude eikenbossen, biedt dit landgoed een ongeëvenaard gevoel van rust en natuurlijke schoonheid. Het pand is gebouwd in de 19e eeuw en heeft alle charme van een traditionele Toscaanse boerderij, met zichtbare houten balken, bakstenen boogjes en opvallende stenen buitenkanten die naadloos passen bij het omringende landschap.
Het landgoed ligt net ten zuiden van Siena, een UNESCO-werelderfgoed, en biedt gemakkelijke toegang tot een van de beroemdste en meest historisch rijke steden van Italië. Hier kunt u wandelen door geplaveide straatjes, uzelf onderdompelen in de middeleeuwse geschiedenis en genieten van de beroemde keuken van de regio. Piazza del Campo, een van de mooiste pleinen ter wereld, is het kloppende hart van de stad en de omgeving voor de legendarische Palio di Siena, de meest opwindende paardenrace in Italië. Op slechts een klein eindje rijden kunt u andere Toscaanse juweeltjes verkennen, waaronder Florence, San Gimignano, Volterra en Montalcino, de thuisbasis van de wereldberoemde Brunello-wijn.
EEN STRATEGISCHE LOCATIE IN GOLDEN TRIANGLE VAN TOSCANE
Perfect gelegen in de prestigieuze gouden driehoek van Siena, Florence en Volterra, biedt dit landgoed het beste van twee werelden afgelegen platteland wonen met gemakkelijke toegang tot grote attracties. De woning is gunstig gelegen nabij de snelweg SS223 (E78), die Siena verbindt met Grosseto en de Toscaanse kust, waardoor u gemakkelijk naar de zee, luchthavens en culturele bezienswaardigheden kunt reizen. Siena ligt op slechts 15 km afstand, Florence ligt op 70 km (43 km) en de pittoreske landschappen van Umbrië beginnen op 90 km afstand. Voor diegenen die op zoek zijn naar recreatieve activiteiten, de prestigieuze Royal Golf La Bagnaia, de thermale baden van Petriolo en Rapolano, en een beroemd manege bevinden zich allemaal in de directe omgeving.
EEN UNIEKE INVESTERING MET UITZONDERLIJK POTENTIEEL
Met een oppervlakte van 11.625 m2 en een eigen grond van 50 hectare, is het landgoed momenteel actief als agriturismo, met tien ruime appartementen die gasten verwelkomen op zoek naar de authentieke Toscaanse ervaring. Met zijn royale indeling kan het echter gemakkelijk worden omgebouwd tot een grote privéwoning of een boetiekhotel. De uitgestrekte structuur maakt meerdere configuraties mogelijk, waaronder de mogelijkheid om het hoofdgebouw op te splitsen in drie afzonderlijke vleugels.
Het landgoed omvat ook historische bijgebouwen, waaronder de voormalige stallen 3.660 m2 (340 m2) en een oud tabaksdrooghuis 860 m2 (80 m2), beide kunnen worden omgevormd tot extra appartementen of luxe suites. Deze renovaties zouden het verhuurpotentieel van het onroerend goed aanzienlijk vergroten, gezien de steeds groeiende vraag naar hoogwaardige accommodaties op de bloeiende toeristische markt van Toscane.
EEN DUURZAME OASIS IN HET HART VAN TOSCANE
Een testament voor milieubewust leven, de huidige eigenaren maken deel uit van een lokale coöperatie voor hernieuwbare energie die de Carbon Free 2015-prijs heeft gewonnen van de Terre di Siena Association. Hoewel het biogassysteem zelf niet bij de verkoop is inbegrepen, levert het momenteel verwarming en warm water voor het landgoed, inclusief het zwembad. Daarnaast leveren twee particuliere geboorde putten (inbegrepen in de verkoop) al het water dat nodig is voor de woning, het zwembad en irrigatie, wat zowel duurzaamheid als aanzienlijke kostenbesparingen garandeert.
De agriturismo is omgeven door een weelderige mediterrane tuin met volwassen bomen, geurige lavendel, rozemarijn en bloeiende bloemen. Een verwarmd zwembad nodigt gasten uit om te ontspannen terwijl ze over de glooiende heuvels kijken, terwijl de uitgestrekte landbouwgrond en het aangrenzende bos een natuurlijk heiligdom creëren dat de rustige sfeer van het landgoed verbetert.
SELLERFINANCIERINGSOPTIE - EEN RARE KANS
Dit prachtige pand is beschikbaar voor aankoop op EURO 2.750.000, met de unieke optie van een door de verkoper gefinancierde betalingsplan. Kopers kunnen het landgoed beveiligen met een initiële borgsom van Euro 1.270.000, gevolgd door maandelijkse betalingen van EURO 4.000 gedurende 10 jaar, en een laatste ballonbetaling van EURO 1.000.000. Deze flexibele regeling maakt deze investering toegankelijker, waardoor kopers huurinkomsten kunnen genereren terwijl ze de gestructureerde betalingen voltooien.
EEN DREAME EIGENDOM VOOR WOON- OF RENTEEL INKOMEN
Of u nu droomt van het bezitten van een Toscaans toevluchtsoord om naar huis te bellen of op zoek bent naar een investering met een hoog rendement, dit landgoed biedt een buitengewone kans. De strategische ligging, het uitgestrekte areaal en het uitbreidingspotentieel maken het ideaal voor korte termijn verhuur, wellness-retraites of een luxe landschapsvlucht. Met toeristen die het hele jaar door naar Toscane trekken, blijft de vraag naar elegante accommodaties in deze regio groeien, wat zorgt voor een uitstekend rendement op investeringen.
Stel je voor dat je wakker wordt tot het gouden licht van de dageraad over de glooiende heuvels, je dagen doorbrengt met het verkennen van middeleeuwse steden en wijngaarden, en elke avond eindigt met een glas wijn onder de sterren. Of het nu gaat om een privéparadijs of een exclusieve horecaonderneming, dit Toscaanse landgoed is een eenmalige kans om een stukje van het meest geliefde landschap van Italië te bezitten.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte1080 m²
- Slaapkamers17
- Badkamers12
- Tuin1.000 m²
- Energielabel175
- ReferentieV000007
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg21.3 km
- Ziekenhuis12.9 km
- Kust50.8 km
- Skigebied42.2 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek8.2 km - Apotheek
- Dierenarts8.2 km - Dierenarts - Veterinario Dr. Michele Montini
Informatie over Sovicille
- Hoogte265 m boven zeeniveau
- Oppervlakte143.58 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners9944
Neem contact op met de makelaar
Spadafora Realty
Via Cologna 8, Bolzano, Bolzano
+39 348 5303092
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.