Villa 11 slaapkamers, 950 m²

Sovicille, Siena (provincie)

Dit historische landelijke gehucht is te koop bestaande uit een herenhuis, gastenverblijven, park met zwembad, land in de omgeving van Sovicille, Siena. Genesteld in de glooiende heuvels van de pittoreske Montagnola Senese, op slechts 10 minuten van Siena, biedt dit betoverende historische gehucht een zeldzame mix van tijdloze elegantie en modern comfort. Het landgoed is liefdevol gerestaureerd tussen 2005 en 2009, in uitstekende staat en wordt omgeven door de serene schoonheid van het Toscaanse platteland. In het hart van het gehucht ligt een statig herenhuis met twee verdiepingen, dat zich uitstrekt over ongeveer 550 vierkante meter (5.920 vierkante voet), met karakter en verfijnde charme. Als aanvulling op de hoofdwoning zijn twee extra woongebouwen van in totaal 450 vierkante meter (4,840 vierkante voet), ideaal voor gebruik als gastenverblijf of vakantieverhuur, evenals een agrarisch bijgebouw van 30 vierkante meter. Het landgoed ligt op 44 hectare eigen grond en bestaat uit ongeveer 4 hectare aangelegd park, 3,3 hectare bouwland, open weiland en 36 hectare betoverend bos. Het pand biedt het potentieel voor wijngaardteelt, onder voorbehoud van bouwvergunning. Een zwembad vergroot de buitenervaring, momenteel met een bovengronds zwembad, met de mogelijkheid om een in-ground zwembad te bouwen voor extra luxe. Een idyllisch Toscaans toevluchtsoord doordrenkt van geschiedenis, deze woning is perfect geschikt voor privégebruik of als een verfijnde horeca onderneming te midden van een van de meest gewilde regio's van Italië.
PROPERTY Ref: SIE2229
Locatie: Sovicille, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: historisch gehucht inclusief een herenhuis van 550 m2 / 5920 m2 met twee verdiepingen, verder 450 m2 / 4840 m2 gemaakt van 2 woongebouwen met vakantie / gastenverblijven, een agrarisch bijgebouw, land en zwembad
Bijlage: Landbouwgebouw van 30 m2/322 m2
Jaar van restauratie: 2005 - 2009
Voorwaarden: uitstekend
Land: 44 hectare/108 hectare grond verdeeld in weiland, 3,3 ha/8 hectare bouwland, 36 ha/89 hectare bos en 4 hectare/9 hectare aangelegd park. Mogelijk om wijngaarden te planten, onder voorbehoud van bouwvergunning nn Afstand tot diensten: 5km/3 mijl
Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Firenze 8 km/51 mijl, Pisa 123 km/76 mijl
Onverharde weg: 1 km / 0,6 mijl nn Zwembad: beschikbaar een off-ground zwembad met optie beschikbaar om een in-ground zwembad te bouwen

Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Wi-Fi: beschikbaar
Verwarming: LPG (gas)
Waterleiding watervoorziening + 1 put
Elektriciteit: beschikbare nn-indeling:

Begane grond: veranda, bijkeuken en polyvalente ruimte
Eerste verdieping - Appartement 1: veranda met kitchenette, 4 kamers te gebruiken als slaapkamers en woonkamer, 2 badkamers
Appartement 2: Eerste verdieping: Keuken, 1 badkamer; Tweede verdieping: 4 kamers te gebruiken als slaapkamers en woonkamer, 1 badkamer
Appartement 3: Kelderniveau: Keuken-eetkamer, 1 badkamer, 1 kamer te gebruiken als slaapkamer of woonkamer; Begane grond: 1 slaapkamer met en-suite badkamer

Begane grond:
Mini appartement met woonkamer-slaapkamer, keuken, 1 badkamer, wasruimte en vide
Appartement 4: keuken, woonkamer, 1 slaapkamer, 2 badkamers, studeerkamer, veranda en houtgestookte oven
Studio appartement: met vide en 1 badkamer