Stone farmhouse with outbuildings in the countryside of Sovicille, province of Siena, consists of three factory copri for a total of about 570 square meters and land for over 17 ha. The property is located in a quiet area of total privacy but at the same time about 25 minutes from Siena and all major services.
description
The property is divided into three buildings, the main one, the farmhouse extends on two levels for a total of about 370sqm, on the ground floor there are sheds and cellars, on the first floor from which is accessed by an internal staircase is the dwelling, with four bedrooms, a kitchen a bathroom and a living area over a fireplace. the second building, former pigsty measures about 150 square meters, with oven shed and warehouse, extends on one floor. The third building, former barn, has an area of about 50sqm, extends on one level also to be remodeled.
outdoor spaces
the complex enjoys appurtenant land related to the buildings, as well as land for over 17 hectares used for various crops such as olive grove, chestnut grove, arable forest and pasture, partly to be restored and renewed.
state and finishes
the property is in a state of necessary maintenance, both from a structural point of view and from the point of view of the systems, which are connected but to be reviewed as they are dated and non-compliant. There is connection to the aqueduct and to the electrical network.
potential for use
The property is suitable as a property for agricultural activities in general including agritourism or vacation home. also ideal for a family looking for a second home in Tuscany in an area of absolute privacy.
location&lifestyle
Sovicille is a small town in the province of Siena, nestled in a breathtaking landscape, between Chianti, Val d'Orcia and Val di Merse, combines panoramic views but also an excellent connection with Siena and its services, which can be reached in about 20/30 minutes by car. Places of historical, natural, and gastronomic interest such as Panzano in Chianti, Montalcino, and San Gimignano can be reached in a maximum of 50 minutes by car.
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Casale in pietra con annessi nella campagna di Sovicille, provincia di Siena, si compone di tre copri di fabbrica per un totale di circa 570 mq e terreni per oltre 17 ha. La proprietà si colloca in una zona tranquilla e di totale privacy ma allo stesso tempo a circa 25 minuti da Siena e tutti i principali servizi.
descrizione
La proprietà si divide in tre fabbricati, quello principale, il casale si estende su due livelli per un totale di circa 370mq, al piano terreno vi sono rimesse e cantine, al piano primo da cui si accede tramite una scala interna si trova l'abitazione, con quattro camere, una cucina un bagno ed una zona giorno oltre camino. il secondo fabbricato, ex porcile misura circa 150 metri quadri, con tettoia forno e magazzino, si estende su un unico piano. Il terzo fabbricato, ex fienile, ha una superficie di circa 50mq, si estende su un solo livello anch'esso da rimettere.
spazi esterni
il complesso gode di terreni pertinenziali legati ai fabbricati, oltre a terreni per oltre 17 ettari adibiti a varie colture quali oliveto, castagneto, bosco seminativo e pascoli, in parte da ripristinare e rinnovare.
stato e finiture
la proprietà si presenta in stato di necessaria manutenzione, sia dal punto di vista strutturale che dal punto di vista degli impianti, che sono allacciati ma da rivedere in quanto datati e non conformi. Vi è l'allaccio all'acquedotto e alla rete elettrica.
potenzialità d'uso
L'immobile risulta adatto come proprietà per attività agricole in genere incluso agriturismo o casa vacanza. ideale anche per una famigli che cerca una seconda casa in Toscana in zona di assoluta privacy.
location&lifestyle
Sovicille è un piccolo comune della provincia di Siena, immerso in un contesto paesaggistico mozzafiato, tra il Chianti, la Val d'Orcia e la Val di Merse, unisce vedute panoramiche ma anche un'ottima connessione con Siena ed i suoi servizi, che si raggiungono in circa 20/30 minuti di auto. Luoghi di interesse storico, naturalistico, ed enogastronomico come Panzano in Chianti, Montalcino e San Gimignano si raggiungono in massimo 50 minuti di auto.
Stein Bauernhaus mit Nebengebäuden in der Landschaft von Sovicille, Provinz Siena, bestehend aus drei Gebäuden für insgesamt etwa 570 qm und Land für über 17 ha. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend von absoluter Privatsphäre, aber zur gleichen Zeit auf etwa 25 Minuten von Siena und alle wichtigen Dienstleistungen.
Beschreibung
Das Anwesen ist in drei Gebäude unterteilt, das Hauptgebäude, das Bauernhaus ist auf zwei Ebenen für eine Gesamtfläche von ca. 370 qm, im Erdgeschoss gibt es Lagerräume und Keller, auf der ersten Etage durch eine Innentreppe zugänglich ist der Wohnbereich, mit vier Schlafzimmern, eine Küche ein Bad und ein Wohnbereich mit Kamin. Das zweite Gebäude, ehemaliger Schweinestall misst ca. 150 qm, mit einem Ofen Schuppen und Lager, ist auf einer Etage. Das dritte Gebäude, eine ehemalige Scheune, ist ca. 50qm groß und erstreckt sich über eine Ebene, ebenfalls renovierungsbedürftig.
Außenanlagen
Der Komplex verfügt über die zu den Gebäuden gehörenden Grundstücke sowie über 17 Hektar Land, das für verschiedene Kulturen genutzt wird, wie z. B. Olivenhaine, Kastanienhaine, Acker- und Weideland, das teilweise restauriert und renoviert werden muss.
Zustand und Ausführung
Das Anwesen befindet sich in einem wartungsbedürftigen Zustand, sowohl in baulicher Hinsicht als auch im Hinblick auf die Anlagen, die zwar angeschlossen sind, aber überarbeitet werden müssen, da sie veraltet sind und nicht der Norm entsprechen. Es gibt einen Anschluss an die Wasserleitung und an das Stromnetz.
Nutzungsmöglichkeiten
Das Anwesen eignet sich für landwirtschaftliche Aktivitäten im Allgemeinen, einschließlich Agrartourismus, oder als Ferienhaus, aber auch für eine Familie, die einen Zweitwohnsitz in der Toskana in einem Gebiet mit absoluter Privatsphäre sucht.
Lage&Lebensstil
Sovicille ist eine kleine Gemeinde in der Provinz Siena, eingebettet in eine atemberaubende Landschaft, zwischen Chianti, Val d'Orcia und Val di Merse. Sie verbindet Panoramablicke mit einer hervorragenden Anbindung an Siena und seine Dienstleistungen, die in etwa 20/30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Orte von historischem, naturalistischem und gastronomischem Interesse wie Panzano in Chianti, Montalcino und San Gimignano sind in maximal 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ferme en pierre avec annexes dans la campagne de Sovicille, province de Sienne, composée de trois bâtiments pour un total d'environ 570 m² et d'un terrain de plus de 17 ha. La propriété est située dans une zone tranquille, avec une totale intimité, mais en même temps à environ 25 minutes de Sienne et de tous les services principaux.
Description de la propriété
La propriété est divisée en trois bâtiments, le principal, la ferme, est sur deux niveaux pour un total d'environ 370m2, au rez-de-chaussée il y a des réserves et des caves, au premier étage accessible par un escalier intérieur il y a la zone de vie, avec quatre chambres, une cuisine, une salle de bains et une zone de vie avec cheminée. Le deuxième bâtiment, ancienne porcherie mesure environ 150m2, avec un hangar à four et un entrepôt, est sur un seul niveau. Le troisième bâtiment, une ancienne grange, mesure environ 50 mètres carrés et s'étend sur un niveau, également à rénover.
espaces extérieurs
l'ensemble bénéficie de terrains attenants aux bâtiments, ainsi que de terrains de plus de 17 hectares utilisés pour diverses cultures telles que l'oliveraie, la châtaigneraie, des bois arables et des pâturages, en partie à restaurer et à rénover.
état et finition
la propriété est dans un état de maintenance nécessaire, tant du point de vue structurel que du point de vue des systèmes, qui sont connectés mais doivent être révisés car ils sont datés et non conformes. Il y a une connexion à l'aqueduc et au réseau électrique.
potentialité d'utilisation
La propriété peut être utilisée pour des activités agricoles en général, y compris l'agritourisme ou les maisons de vacances. Elle est également idéale pour une famille à la recherche d'une résidence secondaire en Toscane dans une zone d'intimité absolue.
localisation& style de vie
Sovicille est une petite commune de la province de Sienne, immergée dans un paysage à couper le souffle, entre le Chianti, le Val d'Orcia et le Val di Merse. Elle combine des vues panoramiques avec une excellente connexion à Sienne et à ses services, que l'on peut atteindre en 20/30 minutes de voiture. Les sites d'intérêt historique, naturaliste et gastronomique tels que Panzano in Chianti, Montalcino et San Gimignano sont accessibles en 50 minutes de voiture au maximum.
Каменный дом с пристройками в сельской местности Совичилле, провинция Сиена, состоящий из трех зданий общей площадью около 570 кв. м и земельного участка площадью более 17 га. Поместье расположено в тихом районе, в полном уединении, но в то же время примерно в 25 минутах езды от Сиены и всех основных служб.
описание
Недвижимость разделена на три здания, главное из которых - двухэтажный дом площадью около 370 кв.м. На первом этаже находятся кладовые и подвалы, на втором этаже, куда ведет внутренняя лестница, расположена жилая зона с четырьмя спальнями, кухней, ванной комнатой и гостиной с камином. Второе здание, бывший свинарник, площадью около 150 кв.м., с печным сараем и складом, расположено на одном этаже. Третье здание, бывший сарай, площадью около 50 кв. м, расположено на одном уровне и также нуждается в ремонте.
открытые пространства
К комплексу примыкают прилегающие к зданиям земли, а также участок площадью более 17 гектаров, используемый под различные культуры, такие как оливковая роща, каштановая роща, пахотные леса и пастбища, частично подлежащие реставрации и обновлению.
состояние и отделка
Дом находится в состоянии необходимого ремонта, как со структурной точки зрения, так и с точки зрения систем, которые подключены, но нуждаются в пересмотре, так как они устарели и не соответствуют. Имеется подключение к водопроводу и электрической сети.
потенциал использования
Поместье подходит для сельскохозяйственной деятельности, включая агротуризм или дома отдыха, а также для семьи, желающей приобрести второй дом в Тоскане в зоне абсолютной приватности.
расположение и образ жизни
Совичилле - небольшой муниципалитет в провинции Сиена, расположенный между Кьянти, Валь-д'Орча и Валь-ди-Мерсе, в окружении захватывающих дух пейзажей, сочетающий в себе панорамные виды с отличным сообщением с Сиеной и ее услугами, до которых можно добраться за 20/30 минут на машине. До таких исторических, природных и гастрономических достопримечательностей, как Панцано ин Кьянти, Монтальчино и Сан-Джиминьяно, можно добраться максимум за 50 минут на машине.
